uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

tänään (29. syyskuuta) kiinan keskuspankki ilmoitti, että se ohjaa nykyisten asuntolainojen korkojen alentamista. markkinakorkojen hinnoittelun itsekurimekanismi teki myös aloitteen nykyisten asuntolainojen korkojen alentamiseksi.

kiinan keskuspankki ohjaa nykyisiä asuntolainojen korkoja laskemaan erissä

kiinan keskuspankki julkisti tänään ilmoituksen kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen korkohinnoittelumekanismin parantamisesta.

markkinakorkojen hinnoittelun itsesäätelymekanismi teki myös aloitteen. periaatteessa kaikkien liikepankkien tulisi tehdä erän mukautuksia hyväksyttäville olemassa oleville asuntolainoille ennen 31.10.2024 ja lainamarkkinakorkoon (lpr) lisätyt pisteet. nykyiset asuntolainojen korot ovat korkeammat kuin -30 peruspistettä.yhtenäinen oikaisu lainamarkkinoiden noteerattuihin korkoihin (lpr) -30 peruspistettä.

oriental jinchengin päämakroanalyytikko wang qing sanoi, että tämä säätö on julkaissut kaksi signaalialisää ponnisteluja kotitalouksien kulutuksen lisäämiseksi, toinen onedistää kiinteistömarkkinoita putoamisen lopettamiseksi ja vakauttamiseksi. tämä vastaa asuntolainojen kotitalouksien turvaamista, mikä auttaa kiinteistömarkkinoita pysäyttämään pudotuksen ja vakauttamaan mahdollisimman pian, jotta se ei vaikuta asukkaiden kulutukseen.

milloin nykyinen asuntolainan korko tarkistetaan? kuinka säätää?

milloin siis nykyiset asuntolainojen korot tarkistetaan? mitä asuntolainoja voidaan säätää? kuinka tehdä säätöjä?

markkinakorkojen hinnoittelun itsesääntelymekanismin julkaiseman "aloitteen" mukaan selvennetään, että kaikki liikepankitennen 31.10.2024, suorittaa erämuutoksia olemassa oleviin ehdot täyttäviin asuntolainoihin,laske nykyiset asuntolainojen korot korkeammilla koroilla lähelle kansallisia uusia asuntolainojen korkoja, jotta lainanottajat voivat hyötyä mahdollisimman pian.

eräsopeutusvaiheessa voidaan muokata olemassa olevia ensi-, kakkos- ja yläasuntojen asuntolainaja.mukana ovat myös olemassa olevat asuntolainat, joiden pistemarginaalia on korjattu viime vuonna.

oriental jinchengin päämakroanalyytikko wang qing sanoi, että tämä säätö on markkinoiden odotusten mukainen ja kattaa olemassa olevat ensimmäisen ja toisen asuntolainan korot kattaa nykyiset ensiasuntolainan korot tällä kertaa.

oikaisumenetelmän osalta aloitteessa ehdotetaan, että kaikki liikepankit saisivat mahdollisimman pian päätökseen valmistelutyöt, kuten sopimustekstien muutokset ja järjestelmämuutokset, jotta nykyiset asuntolainojen korkojen säätötyöt saadaan päätökseen suunnitellusti. tällä hetkellä monet liikepankit ovat ilmoittaneet julkaisevansa erityisiä operatiivisia ilmoituksia 12. lokakuuta varmistaakseen, että eräsäädöt suoritetaan aikataulun mukaisesti.

mille tasolle lainanottajien korot voivat pudota eräkorjausten jälkeen?

mille tasolle lainanottajien korot voivat pudota eräkorjausten jälkeen? alan sisäpiiriläiset sanoivat, että erilaisten uudelleenhinnoittelupäivien vuoksi eri lainanottajien korot vaihtelevat erätarkistusten jälkeen, mutta uudelleenhinnoittelupäivän jälkeen korot putoavat kansallisten uusien asuntolainojen korkojen tuntumaan.

"olemassa olevien asuntolainojen korkojen erämuutosta koskeva aloite" selventää: erämuutosvaiheessa liikepankit alentavat olemassa olevien asuntoluottojen pistekorotuskorkoa, joka on korkeampi kuin -30 peruspistettä lainan primekorossa (lpr) - 30 peruspistettä ja vähintään kaupunki, jossa olet, soveltaa tällä hetkellä vähimmäispisterajaa uusille asuntolainalle. yksinkertaisesti sanottuna se on mukautettu yhdenmukaisesti lainamarkkinoiden noteeratun koron lpr-30 peruspistettä mukaan.

nykyisten asuntolainojen korkojen odotetaan laskevan keskimäärin noin 0,5 prosenttiyksikköä.

kaikkien olemassa olevien asuntolainojen painotettu keskikorko oli heinäkuun lopussa noin 4,06 %. tämän vuoden kahdeksan ensimmäisen kuukauden aikana uusien asuntoluottojen valtakunnallinen keskikorko oli 3,61 %.aloitteen mukaan nykyiset asuntolainojen korot lasketaan noin 3,55 prosenttiin erätarkistusten jälkeen.oikaisun jälkeen korko laskee noin 0,5 prosenttiyksikköä 4,06 %:sta ennen oikaisua. pudotuksen odotetaan olevan keskimääräinen ja spesifikaatiot vaihtelevat sopimuskohtaisesti.

china merchants unionin päätutkija dong ximiao sanoi, että jos otamme huomioon keskuspankin ohjauskoron aiemman 0,2 prosenttiyksikön laskun, lainamarkkinoiden prime korko (lpr) saattaa 21. lokakuuta seurata esimerkkiä ja pudota 0,2 prosenttia. pisteen lainan uudelleenhinnoittelun jälkeen oikaistu nykyinen asuntolainojen korkotaso on merkittävästi alhaisempi kuin 3,55 %, laskemalla noin 3,35 %:iin ja joidenkin lainanottajien asuntolainan korko laskee yli 100 peruspistettä eli 1 prosenttiyksikön. , mikä säästää merkittävästi asuntolainanottajien korkokuluja.

kuinka paljon rahaa asunnon ostaja voi säästää?

kuinka paljon korkomaksuja asunnon ostajat voivat säästää? laskemme myös tilin kaikille.

esimerkkinä olemassa oleva 1 miljoonan yuanin asuntolaina, jonka laina-aika on 25 vuotta ja pääoman ja koron lyhennykset yhtä suuret, olettaen, että asuntolainan korko laskee 4,4 prosentista 3,55 prosenttiin.se voi säästää lainanottajan korkokuluissa noin 5 600 yuania vuodessa.eräsäädön jälkeen tämän politiikan odotetaan hyödyttävän 50 miljoonaa kotitaloutta, joiden väkiluku on 150 miljoonaa, ja säästävän 150 miljardia juania kotitalouksien menoissa, joilla on olemassa asuntolaina joka vuosi.

pankkien nettokorkomarginaalien odotetaan pysyvän periaatteessa vakaina

asiantuntijat sanoivat, että tämän nykyisten asuntolainojen mukauttamisen jälkeen ennenaikaiset takaisinmaksut vähenevät merkittävästi, mikä auttaa myös pankkeja vakauttamaan lainaskaalaa ja parantamaan lainojen laatua.

china merchants unionin päätutkija dong ximiao sanoi, että ottaen huomioon, että kiinan keskuspankki alensi talletusvarantoprosenttia 0,5 prosenttiyksikköä ja ohjauskorkoa 0,2 prosenttiyksikköä, se säästää myös pankkien vastuukuluja ja parantaa pankkien kestävää toimintakykyä. ja tarjoaa pankeille tarvittavat resurssit tukeakseen paremmin reaalitaloutta. nämä politiikkatoimenpiteet huomioiden pankin nettokorkomarginaalin odotetaan pysyvän periaatteessa vakaana sen jälkeen, kun nykyiset asuntolainojen korot on tarkistettu.

keskuspankki: perustetaan pitkän aikavälin mekanismi nykyisten asuntolainojen korkojen mukauttamiseksi

lisäksi kiinan keskuspankin antama ilmoitus perusti tällä kertaa myös pitkän aikavälin mekanismin nykyisten asuntolainojen korkojen asteittaiselle ja hallitukselle säätämiselle nykyiset asuntolainojen korot poikkeavat jossain määrin kansallisista uusista asuntolainakoroista, lainanottaja voi neuvotella pankin kanssa ja hakea nykyisen asuntolainakoron alentamista tasolle, joka on lähellä uutta asuntolainakorkoa.

(cctv-toimittaja zhu jihua ja zhang daofeng)