pang ming: säädä olemassa olevia asuntolainojen korkoja tukeaksesi paremmin kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä
2024-09-24
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
china news service, peking, 24. syyskuuta (reporter xia bin) kiinan viranomaiset ilmoittivat 24. päivänä, että he ohjaavat liikepankkeja laskemaan olemassa olevien asuntoluottojen korot lähelle uusien lainojen korkoja keskimääräisen laskun odotetaan olevan noin 0,5 prosenttiyksikköä. pang ming, jones lang lasalle greater chinan pääekonomisti, kertoi china news servicen toimittajalle, että yksittäisten nykyisten asuntolainojen korkojen säätäminen laillisesti, tasaisesti ja järjestelmällisesti voi auttaa paremmin kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä.
pang ming huomautti, että sen jälkeen kun kiinan keskuspankki ilmoitti tämän vuoden toukokuussa, että se peruuttaa joukon kiinteistötalouden optimointipolitiikkaa, kuten henkilökohtaisten asuntolainojen korkojen alarajan kansallisella tasolla, useimmat kaupungit ovat peräkkäin laskeneet merkittävästi. tai jopa poisti paikallisen ensi- ja toisen asuntolainan koron alarajan.
"vanhojen ja uusien asuntolainojen välisen korkoeron kasvaessa olemassa olevien asuntolainojen korkojen laskemiseen on tilaa, pang ming sanoi, että yksittäisten nykyisten asuntolainojen korkojen säätäminen voi paremmin vähentää asukkaiden ennenaikaista takaisinmaksua, varmistaa pankkien toiminnan ja vakauden, ja välttää korkoja, luottoja, lakien ja määräysten rikkomista ja muita riskejä, auttaaksemme asukkaita vähentämään lainojen takaisinmaksupaineita ja lainakustannuksia, korjaamaan paremmin asukkaiden taseita ja lisäämään asukkaiden kulutuskykyä ja -halua sekä ymmärtämään paremmin "painopistettä". kulutuksen lisäämisestä" politiikka vaatii lisäämään kotimaista kysyntää.
pang ming uskoo, että liikepankkien tulee reagoida aktiivisesti toimintaympäristön muutoksiin, optimoida liiketoimintarakennettaan, pyrkiä hallitsemaan nykyisten asuntolainojen korkojen laskun vaikutusta korkomarginaaliin neutraalille tasolle, saavuttamaan nettokorkomarginaalien vakauttaminen ja seuraamaan tulevaisuuteen katsovan, tehokkaan, ennakoivan ja vankan periaatteet vahvistaa taseen hallintaa, jotta varmistetaan normalisoitunut tuloskasvu ja pankkien kestävä kehitys sekä edistetään järjestämättömien luottojen vakautta.
hän mainitsi erityisesti, että edistettäessä nykyisten asuntolainojen korkojen tasaista ja hallittua alentamista politiikkavertailuja ja valintoja alkuperäisen pankin uudelleenhinnoittelun ja asuntolainaan vaihtamisen välillä on tehtävä huolellisesti ja huolellisesti.
pang ming uskoo, että markkinoinnin ja laillistamisen edellytyksenä, tasavertaisen kuulemisen ja lainanottajan ja alkuperäisen lainanantajapankin välisten riippumattomien neuvottelujen avulla sopimusta voidaan muuttaa pisteen korotusalueen mukauttamiseksi tai laina voidaan myöntää alhaisemmalla asuntolainakorolla. alkuperäisen lainan tilalle olemassa olevien lainojen muoto edistää olemassa olevien asuntolainojen korkojen laskua, mikä on vakaampi ja helpompi hoitaa.
hän huomautti, että liikepankkien tulisi kohdistaa lainanottajan nykyinen asuntolainan korko, asuntolainan pääoman koko, omaisuuden laatu, luottotieto, riskitaso, takaisinmaksukyky sekä se, onko asunto ensiasunnon ostaja, omakotitalo vai ei. tee tarkkoja arvioita koronmuutosten standardien, ehtojen ja laajuuden selvittämiseksi, eriytetyn hinnoittelun, erilaisten asuntolainastrategioiden toteuttamiseksi ja riskienhallinnan dynaamisen säätämiseksi sekä tarvittavan tukityön tekemiseksi ennen lainaa. ja lainan jälkeinen seuranta. (yli)
