uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

keskuspankki ehdotti vuoden 2024 jälkipuoliskolla pitämässään työkonferenssissa, että sen tulisi "siirtää painopisteensä enemmän ihmisten toimeentulon edistämiseen ja kulutuksen edistämiseen". elokuusta 2024 lähtien keskuspankki on maininnut julkisissa haastatteluissa "yritysrahoituksen ja asukkaiden luottokustannusten vakaan laskun edistämisen" ja "varantojen kasvattamiseen tähtäävien poliittisten toimenpiteiden tutkimisen". monien poliittisten signaalien ilmaantuminen on jälleen kerran herättänyt markkinoiden huomion olemassa olevien asuntolainojen korkojen alentamiseen, ja koko yhteiskunta on herättänyt odotuksia olemassa olevien pankkilainojen korkojen laskusta.

kaikki muistavat selvästi, että keskuspankki ja finanssivalvonta antoivat 31.8.2023 "tiedotteen olemassa olevien ensiasuntolainojen koron alentamisesta oleellisista seikoista", jossa selvennetään, että olemassa olevien ensiasuntojen lainanottajat ovat oikeutettuja. voi neuvotella lainaa antavien rahoituslaitosten kanssa alhaisemmat korot. syyskuussa useat pankit laskivat olemassa olevia asuntolainojen korkojaan peräkkäin karkeasti kahdella toimintatavalla: ensinnäkin uusien lainojen korkotaso määräytyy itsenäisesti rahoituslaitosten ja lainanottajien toimesta riippumattomien neuvottelujen kautta, eikä tarkkaa ole. "ylhäältä alas" -alennusalue toiseksi uusien lainojen lpr:ään lisättävät pisteet eivät saa olla alhaisemmat kuin ensimmäisen asuntolainakoron alaraja kaupungissa, jossa alkuperäinen laina myönnettiin korkopisteitä asuntolainaa myönnettäessä, alaspäin säätämistä on rajoitetumpi.

joten ehkä monet ihmiset eivät tiedä paljoakaan yhteiskunnan odotuksista pankkilainojen korkojen uudesta laskusta? itse asiassa olemassa olevia pankkilainojen korkoja ei ole laskettu alimmalle tasolle, vaan 5 vuoden lpr-korkoa on laskettu jälleen korot. esimerkiksi keskuspankin 2023q4 rahapolitiikan toimeenpanoraportin mukaan pankkien nykyisillä asuntoluottojen koroilla yleisesti soveltama painotettu keskikorko on laskenut 4,27 prosenttiin viime vuoden syyskuusta, mutta se on silti noin 82 peruspistettä korkeampi kuin painotettu. uusien asuntoluottojen keskikorko vuoden 2024 toisella vuosineljänneksellä 3,45 %, mikä on lähes 82 pistettä. ero vuoden takaisten asuntolainakorkojen ja nykyisten korkojen välillä on yli 20 %. tästä johtuen pankin nykyisissä asuntolainan koroissa on vielä paljon alennusta, jos niitä ei alenneta, se on erittäin epäreilua nykyisiä asuntolainanottajia kohtaan ja se synnyttää myös epätasapainoista mentaliteettia olemassa olevien asuntolainanhaltijoiden keskuudessa.