uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

presidentin paikka on vapaa.

kiina real estate news -toimittaja zeng dongmei丨raportointi guangzhousta

china south city holdings limited (jäljempänä "china south city", 01668.hk) on kokenut muutoksia ylimmässä johdossa.

syyskuun 9. päivänä yhtiö ilmoitti, että geng mei oli jättänyt eroavansa toiminnanjohtajan ja konsernijohtajan tehtävästä, ja zheng jiawen erosi the stock exchange of hong kong limitedin toiminnanjohtajan ja valtuutetun edustajan tehtävästä. toimitusjohtajan paikka jää avoimeksi, koska sopivaa seuraajaa ei ole vielä tunnistettu.

viisi kuukautta sitten tan wenzhong erosi kiinan eteläkaupungin toiminnanjohtajan ja konsernin talousjohtajan tehtävästä. tällä hetkellä kaksi yhtiön neljästä toimitusjohtajasta on valtion omistamasta osakkeenomistajasta shenzhen special economic zone construction and development co., ltd. (jäljempänä "erityisalueen rakentaminen ja kehittäminen").

tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla sar construction and development jatkoi auttavan käden ojentamista vaikeuksissa olevalle kiinan eteläkaupungille, muun muassa auttamalla yritystä kommunikoimaan rahoituslaitosten kanssa pidennyksistä ja koronalennuksista sekä edistämään suurten omaisuuserien myyntiä. china south cityn kyky jatkaa toimintaansa on kuitenkin edelleen kyseenalainen. kesäkuun lopussa sen nykyinen osuus korollisista veloista oli 16,891 miljardia hongkongin dollaria, kun taas sen rahavarat olivat vain 37 miljoonaa hk dollaria.

kolme toiminnanjohtajaa on eronnut tänä vuonna

geng mei, 53, tuli china south cityyn vasta huhtikuussa 2021 toiminnanjohtajana ja konsernijohtajana. hän vastaa pääosin kokonaistoiminnasta ja johtamisesta. sitä ennen hän toimi kansallisen matkailuhallinnon kansainvälisen hotellin nuorisoliigakomitean jäsenenä, beijing new henderson groupin varapuheenjohtajana, beijing huahan groupin varapuheenjohtajana, ping an real estate co:n pohjoisen alueen toimitusjohtajana. ., ltd.:llä ja ping an real estate co., ltd.:n pääkonttorin rakennus- ja käyttökeskuksen toimitusjohtajalla on yli 23 vuoden kokemus kiinteistöliiketoiminnasta ja -johtamisesta.

zheng jiawenilla on melko erityinen tausta. hän on china south cityn puheenjohtajan zheng songxingin tytär. hänet nimitettiin toiminnanjohtajaksi jo vuonna 2017 ja hän osallistui yrityksen toimintaan. hän suoritti kandidaatin tutkinnon rahoituksesta ja liiketaloudesta lontoon yliopistosta, johtamisen maisterin tutkinnosta imperial collegesta lontoosta ja maisterin tutkinnon kiinteistörahoituksesta cambridgen yliopistosta. hän työskenteli kerran sijoitusyhtiössä toimi myös minsheng international co., ltd:n johtajana. yrityksen toiminnanjohtaja. kiinan eteläkaupunkiin saapumisen jälkeen hänen työhönsä kuului hallintojärjestelmien ja rakenteiden optimointi, ulkomainen rahoitus, fuusiot ja yritysostot sekä yrityshallinto.

china south city ilmoitti, että zheng jiawenin eron jälkeen zheng songxing toimii myös the stock exchange of hong kong limitedin valtuutettuna edustajana. xu hongxia nimitettiin harbin china south city co., ltd:n toimitusjohtajaksi ja puheenjohtajaksi. xu hongxia on china south cityn veteraanityöntekijä. hän liittyi palvelukseen jo syyskuussa 2013 ja on tällä hetkellä harbin china south cityn puoluekomitean sihteeri, puheenjohtaja ja pääjohtaja.

tänä vuonna china south cityn johtajissa on tapahtunut usein muutoksia. huhtikuussa qin wenzhong erosi toiminnanjohtajan ja konsernin talousjohtajan tehtävästä työpaikan siirtymisen vuoksi. hoitoon siirtynyt fang ling vastaa tilintarkastuksesta ja sisäisestä valvonnasta, varainhoidosta, verohallinnosta ja rahastohallinnosta, koordinoi rahoitustyötä sekä vastaa kotimaisesta rahoituksesta ja avustaa ulkomaisessa rahoituksessa. hän on toiminut eri tehtävissä sez c&d:ssä ja useissa sen tytäryhtiöissä, mukaan lukien sez c&d:n käyttö- ja hallintoosaston johtaja, varainhoitoosaston johtaja ja shenzhen sez c&d investment development co.:n taloushallintoosaston johtaja, oy

valtionyhtiöiden osakkeenomistajilla ei ole siihen enää varaa.

syyskuun 9. päivästä lähtien kiinan eteläkaupungissa on neljä johtajaa. wan hongtao on myös erikoisalueen rakentamisen ja kehittämisen edustaja. hän toimi aikoinaan kurintarkastus- ja valvontatoimiston apulaisjohtajana ja special economic zone development groupin toimiston (hallituksen sihteeristön) johtajana. hän on toiminut china south cityn toiminnanjohtajana ja ryhmän varapuheenjohtajana kesäkuusta 2022 lähtien , joka vastaa operatiivisesta johtamisesta, strategisesta koordinoinnista ja uuden liiketoiminnan kehittämisestä.

li wenxiong, td c&d:n puheenjohtaja, tuli china south cityyn syyskuussa 2022 yhteispuheenjohtajaksi. hän vastaa yrityksen yleisen liiketoimintamallin, kehitysstrategian jne. muotoilusta ja johtaa yhdessä zheng songxingin kanssa hallitusta. .

toukokuussa 2023 sar c&d:n taloushallintoosaston johtaja li aihua nimitettiin china south cityn johtajaksi, joka vastaa neuvonnasta yhtiön yleisen liiketoimintamallin, kehitysstrategian ja tärkeiden asioiden muotoilussa.

sen lisäksi, että sar c&d on lähettänyt edustajia hallitukseen, se on myös auttanut china south cityä paljon toiminnan kannalta. vuoden ensimmäisellä puoliskolla sar c&d osallistui henkilökohtaisesti tukemaan china south cityä kommunikoinnissa kotimaisten rahoituslaitosten kanssa, sopimusehtojen optimoinnissa, takaisinmaksuajan pidentämisessä ja lainojen korkojen alentamisessa. "onnistuneesti lievitetty konsernin kassavirtapaineet china south city sanoi."

samaan aikaan sez development auttoi myös suurten omaisuuserien myynnin edistämisessä china south cityssä ja selvitti hankintamahdollisuuksia. lisäksi yhtiö on lähettänyt useita kertoja johtoryhmiä ohjaamaan ja avustamaan kiinan eteläkaupungin myyntiä ja investointien edistämistä.

china south cityn suorituksesta päätellen näiden toimenpiteiden tulokset eivät ole ilmeisiä. vuoden ensimmäisellä puoliskolla yhtiön liikevaihto laski 51,7 % 1,215 miljardiin hongkongin dollariin, ja emoyhtiön nettotulos oli 4,311 miljardin hongkongin dollarin tappiollinen. kesäkuun lopussa sen korollinen velka oli yhteensä 31,13 miljardia hongkongin dollaria, sen varojen ja velkojen suhde oli 94,7 %, sen lyhytaikainen velka oli jopa 16,89 miljardia hongkongin dollaria ja sen käytettävissä oleva käteisvara oli vain 37 miljoonaa nt dollaria.

china south city totesi, että myynti oli katsauskaudella edelleen epätyydyttävää, likviditeetti jatkui paineen alla ja kassa täytti vain päivittäisen toiminnan tarpeet. tämän seurauksena "konserni joutui jättämään velkansa maksamatta niiden erääntyessä, mikä johti laajalle levinneisiin laiminlyönteihin elokuun lopussa yrityksellä oli noin 17,5 miljardia hongkongin dollaria pääomaa tai korkoa korollisista veloista." joita ei ollut maksettu takaisin suunniteltuna takaisinmaksupäivänä, mikä aiheutti noin 13,23 miljardin hongkongin dollarin korollisen velan takaisinmaksun vaadittaessa.

sijoittajat uskovat, että sar development kantaa jonkin verran vastuuta china south cityn tiukasta likviditeetistä. kesäkuussa jotkin velkojat antoivat asianomaisille instituutioille tehtäväksi haastaa sar c&d:n oikeuteen hongkongissa vaatien sitä täyttämään "keepwell-sopimuksessa" määrätyt velan takaisinmaksuvelvoitteensa. toistaiseksi tapauksesta ei ole kerrottu enempää.

eräs sijoittaja sanoi, että yhdysvaltain dollarin velkakriisi oli vain laukaista china south cityn ongelmille, kun velka on ratkaistu, sen on edelleen kohdattava ongelma, millainen kehitysmalli jatkaa selviytymistä estate voi luopua kiinteistökehitysliiketoiminnastaan. se voi antaa yritykselle inspiraatiota.