Siivoa yritysten tilirästejä ja edistää kiinteistöjen tervettä toimintaa
2024-08-24
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Mikään toimiala ei voi muuttua saareksi. Tämä ilmiö on yhä näkyvämpi kiinteistöalalla ja vaatii huomiota.Viime aikoina on jotain, mikä saa ihmiset huolestumaan. 19. elokuuta rakennusyhtiö Xi'an Construction Engineering ilmoitti, että makroympäristön, alan taantuman ja kiinteistöalan sääntelyn kaltaisten tekijöiden yhteisvaikutuksista johtuen yritys on tällä hetkellä jäljessä myyntisaamisten perimisessä, mikä johtaa likviditeetin puutteessa ja suuremmassa paineessa joukkovelkakirjojen takaisinmaksuun. Myös tilien laiminlyönti huolestuttaa yrityksiä Vuonna 2022 yli kymmenen kiinteistöyhtiötä vastasi "talolippujen" uudelleensijoittamiseen Harbin New Districtissä. joka on asettanut yritykselle valtavia toimintapaineita.Yritysten tilien laiminlyönti ei ole vähäpätöinen asia. Kun tilien laiminlyönnistä jäänyt yritys lopettaa toiminnan, se ei ainoastaan aiheuta yritykselle itselleen taloudellisia vaikeuksia ja luottohäiriöitä, vaan aiheuttaa myös kymmenien tuhansien ihmisten menetyksiä. Tärkeää on, että se voi laukaista joukon sosiaalisia ongelmia.Tällä hetkellä kaupunkien kiinteistörahoituksen koordinointimekanismilla on vähitellen rooli kiinteistöhankkeiden rakentamisen rahoitusvaikeuksien helpottamisessa varmistaakseen asuntotakuutoimituksen hallitun ja terveen etenemisen.Samalla huomasimme Tilastokeskuksen 15. elokuuta julkaisemat tammi-heinäkuun kiinteistötiedot. Myynnin kehityksen osalta ensimmäisen seitsemän kuukauden aikana uusien liikeasuntojen myyntipinta-ala ja liikeasuntojen myynnin lasku oli molemmilla puolilla edellistä kuutta, mikä osoittaa, että kiinteistöjen myynti on parantunut, mutta tarkasteltuna tammi-heinäkuussa uusien liikerakennusten myyntipinta-ala oli 541,49 miljoonaa neliömetriä. Uusien liikerakennusten myynti oli 5,333 miljardia yuania, mikä on 24,3 % vähemmän kuin vuotta aiemmin;Näistä tiedoista näkyy, että kiinteistöyhtiöillä on edelleen taloudellisia rajoitteita, mikä puolestaan vaikuttaa esimerkiksi kiinteistöjen rakentamisalueeseen, äskettäin alkaneeseen rakennusalueeseen ja maanhankintaan esimerkiksi investointeja varten Tammi-heinäkuussa 100 suurimman yrityksen kokonaismaanhankinta oli 4 307 miljardia euroa, mikä on 38 % vähemmän kuin vuotta aiemmin, ja lasku kasvoi 2,2 prosenttiyksikköä tammi-kesäkuussa. Pääoman ja markkinoiden kaksoispaineen alla kiinteistöyhtiöiden on jatkettava varovaisempaa suhtautumista maanhankintoihin ja investointeihin.Itse asiassa keskushallinto pitää yritysten velkarästiä erittäin tärkeänä. Valtioneuvoston johtokunnan kokouksessa 12. huhtikuuta tänä vuonna tarkasteltiin myös erityisesti toimenpiteitä pitkän aikavälin mekanismin parantamiseksi yritysten tilirästien ongelman ratkaisemiseksi. Yritysten tilirästien ongelman ratkaiseminen ei liity pelkästään toimintaympäristön parantamiseen, vaan myös talouden yleiseen elpymiseen. Rakennusyhtiöille ja kiinteistöyhtiöille tilien laiminlyönti voi aiheuttaa yrityksen kaatumisen ja romahtamisen. Tämä on tilanne, jota on päättäväisesti vältettävä.Rakennusyhtiöiden ja kiinteistöyhtiöiden erityyppisten maksuhäiriötilien osalta asianomaisten osastojen on kiinnitettävä erittäin tärkeänä erityistoimien laadukasta edistämistä velkojen selvittämiseksi ja nykyisen velan selvityskannan ratkaisemiseksi, vaan myös tehtävä lujasti töitä parantaakseen pitkän aikavälin mekanismeja ja määrätietoisesti hillitä "sivuselvitystä", "rajavelkaa", "selvittää ja vielä kerran velkaa". Erityisesti meidän on keskityttävä ongelmaan paikallishallinnon maksurästit yritysten tilien ja suurten yritysten maksurästit jalostusketjun yrityksissä, lisättävä edelleen rikkomuksista aiheutuvia kustannuksia laiminlyöville tahoille ja alennettava maksurästisuojan kustannuksia on todella noudatettava kansallisia vaatimuksia ja nopeutettava asiaa koskevien lakien, asetusten ja projektien hintojen parantamista. Selvitys-, kauppalaskujen hallinta- ja muut järjestelmäsäännöt mahdollistavat pitkän aikavälin mekanismin sujuvan toiminnan mahdollisimman pian, jotta yritykset, joilla on maksuhäiriöitä. ei enää odota loputtomiin, ja varmistaa rakennusyritysten, kiinteistöyhtiöiden, alku- ja loppupään yritysten sekä suurten ja keskisuurten yritysten integroidun kehityksen uuden kiinteistökehitysmallin rakentaminen. Tästä näkökulmasta katsottuna asia on valtava ja kiinteistöalan yritysten tilirästiongelmaa on mahdotonta ja mahdotonta ratkaista Ongelmanratkaisu ja yritysten pelastaminen on itse asiassa tapa rakentaa vauhtia laadukkaalle kehitykselle .(Tämä artikkeli julkaistiin China Real Estate Newsissa, sivu 01, 26. elokuuta, päätoimittaja He Xinxin)
Toimituslautakunnan päivystävä jäsen: Li Hongmei
China Real Estate News pidättää kaikki oikeudet
Jäljentäminen tai käyttö missään muodossa ilman lupaa on kielletty
