Beseitigen Sie Rückstände bei Unternehmenskonten und fördern Sie den gesunden Betrieb von Immobilien
2024-08-24
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Keine Branche kann zur Insel werden. Dieses Phänomen tritt im Immobilienbereich immer stärker in Erscheinung und erfordert Aufmerksamkeit.In letzter Zeit gibt es etwas, das den Menschen Sorgen bereitet. Am 19. August gab Xi'an Construction Engineering, ein Bauunternehmen, bekannt, dass das Unternehmen aufgrund der kombinierten Auswirkungen von Faktoren wie dem makroökonomischen Umfeld, dem Branchenabschwung und der Immobilienregulierung derzeit bei der Eintreibung von Forderungen im Rückstand sei, was zur Folge habe in mangelnder Liquidität und erhöhtem Druck bei der Rückzahlung von Anleihen. Es gibt auch ein Problem mit Zahlungsausfällen, das Unternehmen beunruhigt. Im Jahr 2022 reagierten mehr als zehn Immobilienunternehmen auf die Umsiedlung im Harbin New District. Unerwarteterweise wurden die Umsiedlungsgelder nicht vollständig und pünktlich ausgezahlt. was einen enormen operativen Druck auf das Unternehmen ausgeübt hat.Zahlungsausfälle von Firmenkonten sind keine triviale Angelegenheit. Sobald ein Unternehmen, das mit seinen Konten in Verzug gerät, seinen Betrieb einstellt, gerät das nicht nur selbst in finanzielle Schwierigkeiten und führt zu Kreditausfällen, sondern führt auch dazu, dass Zehntausende Menschen Verluste erleiden Wichtig ist, dass dies eine Reihe sozialer Probleme auslösen kann.Gegenwärtig trägt der Koordinierungsmechanismus für die städtische Immobilienfinanzierung schrittweise dazu bei, die Finanzierungsschwierigkeiten beim Bau von Immobilienprojekten zu lindern und eine ordnungsgemäße und solide Weiterentwicklung der garantierten Wohnungsbauarbeiten sicherzustellen.Gleichzeitig haben wir die vom National Bureau of Statistics am 15. August veröffentlichten Immobiliendaten von Januar bis Juli zur Kenntnis genommen. In Bezug auf die Verkaufsleistung ist in den ersten sieben Monaten die Verkaufsfläche von neu gebauten Gewerbeimmobilien und die Der Rückgang bei den Verkäufen von Gewerbeimmobilien war geringer als in den vorangegangenen sechs Monaten, was darauf hindeutet, dass sich die Immobilienverkäufe verbessert haben. Konkreten Daten zufolge betrug die Verkaufsfläche für neu errichtete Gewerbeimmobilien jedoch 541,49 Millionen Quadratmeter , ein Rückgang von 18,6 % im Vergleich zum Vorjahr; der Umsatz mit neu gebauten Gewerbegebäuden betrug 5,333 Milliarden Yuan, ein Rückgang von 24,3 % im Vergleich zum Vorjahr.Aus diesen Daten geht hervor, dass Immobilienunternehmen immer noch mit finanziellen Engpässen konfrontiert sind, was sich wiederum auf Themen wie Immobilienbaugebiet, neu begonnenes Baugebiet und Grundstückserwerb für Investitionen auswirkt Von Januar bis Juli betrug der gesamte Landerwerb durch die Top-100-Unternehmen 4.307 Milliarden, ein Rückgang von 38 % gegenüber dem Vorjahr, und der Rückgang weitete sich von Januar bis Juni um 2,2 Prozentpunkte aus. Unter dem doppelten Druck von Kapital und Markt müssen Immobilienunternehmen weiterhin eine vorsichtigere Haltung gegenüber Grundstückserwerb und -investitionen an den Tag legen.Tatsächlich misst die Zentralregierung der Frage der Zahlungsrückstände von Unternehmen große Bedeutung bei. Auf der Exekutivsitzung des Staatsrates am 12. April dieses Jahres wurden auch gezielt Maßnahmen zur Verbesserung des langfristigen Mechanismus zur Lösung des Problems der Zahlungsrückstände bei Unternehmenskonten erörtert. Die Lösung des Problems der Zahlungsrückstände von Unternehmen hängt nicht nur mit der Verbesserung des Geschäftsumfelds zusammen, sondern auch mit der allgemeinen Erholung der Wirtschaft. Bei Bauunternehmen und Immobilienunternehmen kann ein Zahlungsausfall zum Scheitern und Zusammenbruch des Unternehmens führen. Dies ist eine Situation, die unbedingt vermieden werden muss.Bei verschiedenen Arten von Zahlungsrückständen bei Bauunternehmen und Immobilienunternehmen müssen die zuständigen Abteilungen nicht nur großen Wert auf eine qualitativ hochwertige Förderung von Sondermaßnahmen zur Schuldenbereinigung und Lösung des aktuellen Schuldenregulierungsbestands legen, sondern auch hart daran arbeiten, diese langfristig zu verbessern Mechanismen und „Seitenspielraum“, „Grenze schuldet“, „Räumt und schuldet wieder“ konsequent ein. Wir müssen uns insbesondere auf die Frage der Zahlungsrückstände von Kommunalverwaltungen bei Unternehmenskonten und auf die Frage der Zahlungsrückstände großer Unternehmen bei nachgelagerten Unternehmen konzentrieren, die Kosten von Verstößen für säumige Unternehmen weiter erhöhen und die Kosten für den Rechtsschutz bei Zahlungsrückständen senken müssen die nationalen Anforderungen wirklich einhalten und die Verbesserung relevanter Gesetze, Vorschriften und Projektpreise beschleunigen. Die Abrechnung, die Verwaltung von Handelsrechnungen und andere Systemvorschriften ermöglichen einen reibungslosen Betrieb des langfristigen Mechanismus, sodass Unternehmen mit ausgefallenen Konten Wir werden nicht länger auf unbestimmte Zeit warten und die integrierte Entwicklung von Bauunternehmen, Immobilienunternehmen, vor- und nachgelagerten Unternehmen sowie großen und mittleren Unternehmen sicherstellen. Dies steht im Zusammenhang mit den wichtigen Zielen der Stabilisierung des Marktes, des Schutzes der Lebensgrundlagen der Menschen Aufbau eines neuen Modells der Immobilienentwicklung. Unter diesem Gesichtspunkt ist die Angelegenheit riesig und es ist unmöglich und unbezahlbar, das Problem der Zahlungsrückstände bei Unternehmen im Immobilienbereich zu lösen. Probleme zu lösen und Unternehmen zu retten, ist tatsächlich eine Möglichkeit, Impulse für eine qualitativ hochwertige Entwicklung zu geben .(Dieser Artikel wurde in China Real Estate News, Seite 01, 26. August veröffentlicht, Chefredakteur He Xinxin)
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