uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Äskettäin Hangzhou Grand Canal New Cityn virallisen tilinpäätöksen mukaan Hangzhou Gongshu Wanda Plaza myydään 1,48 miljardilla yuanilla, pinta-ala on noin 140 000 neliömetriä ja vuotuinen vuokra 109 miljoonaa yuania.

(Kuvakaappaus Hangzhou Grand Canal New Cityn viralliselta tililtä)

Gongshu Wanda Plaza on ensimmäinen Wanda Plaza, joka avataan Hangzhoussa, ja maan 108. Wanda Plaza. Gongshu Wanda Plaza avattiin tietojen mukaan joulukuussa 2014, ja sen rakennusala on yhteensä noin 350 000 neliömetriä, josta liikerakennusala on noin 150 000 neliömetriä.

Kauppakeskuksen sisälle katsottuna koko kauppakeskuksessa on yhteensä 7 kerrosta, joista 2 maanalaista kerrosta ja 5 maanpäällistä kerrosta. Erilaisia ​​liikkeitä, kuten catering-, vaate-, koru-, digi- ja viihdekauppoja, on koottu yhteen. On selvää, että vaikka Gongshu Wanda Plazaa ei ole sijoitettu huippuluokan ostoskeskukseksi eikä sillä ole paljon Internet-julkkiskauppoja, sen ihmisystävällisen ja kattavan toimintastrategiansa ansiosta ostoskeskuksen yleinen suosio ei ole alhainen, ja se on ensimmäinen valinta päivittäiseen vapaa-aikaan ja viihteeseen ympäröiville asukkaille.

Tällä hetkellä Hangzhoussa on avoinna neljä Wanda Plazaa, nimittäin Gongshu Store, Yuhang Store, Fuyang Store ja Future Science and Technology City Store.

Verkkovälittäjä sanoi, että Gongshu Wanda Plazan kaupallisen kokonaisuuden myynnin tuottoprosentti on yli 8 pistettä, ja hinnasta voidaan vielä neuvotella. Tällä hetkellä hinnoista voidaan neuvotella kaikille Wanda Plazaille eri puolilla maata.

Wanda jatkaa omaisuuden valon muutosta

Wanda-konsernin puheenjohtaja Wang Jianlin on aina pitänyt Wanda Plazaa parhaana voimavarana. Uutinen Hangzhou Gongshu Wanda Plazan myynnistä on herättänyt markkinoiden huomiota Wanda Groupin "supistussuunnitelmaan".

Vuodesta 2017 lähtien Wanda Group on käynnistänyt strategian, jossa se siirtyy omaisuutta vaativasta mallista omaisuuden kevyksi malliksi.

Marraskuun 2023 loppuun mennessä Wanda Group on avannut 23 Wanda Plazaa vuonna 2023, joista vain kaksi on Wanda Groupin omistamia kiinteistöjä ja loput 21 on omaisuuden kevyitä projekteja.

Omaisuudenkevyt muutos ei kuitenkaan vieläkään ratkaise Wandan taloudellisia paineita ja velkaongelmia. Pääsyynä saattaa olla se, että Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. yritti julkistaa neljä kertaa, mutta kaikki epäonnistuivat.

Wanda Commercial Managementin vuoden 2024 ensimmäisen neljänneksen taloudellisen raportin mukaan Wanda Commercial Managementin nykyiset rahavarat ovat vain 12,481 miljardia juania, kun taas lyhytaikaiset lainat ovat 2,784 miljardia yuania ja pitkäaikaiset lainat 94,357 miljardia juania. Wanda Commercial Managementilla on yhteensä 9 olemassa olevaa joukkovelkakirjalainaa, joiden joukkovelkakirjalainan koko on 5,392 miljardia yuania, joista 1,367 miljardia juania erääntyy vuoden sisällä merentakaisten velkojen joukossa, 820 miljoonan dollarin joukkovelkakirjalainat erääntyvät vuoden sisällä.

Wang Jianlin on myynyt yli 20 Wanda Plazaa

On syytä mainita, että vuodesta 2023 lähtien Wanda Group on usein myynyt omaisuuttaan. Toimittajien epätäydellisten tilastojen mukaan Wanda on myynyt yli 20 Wanda Plazaa vuodesta 2023 lähtien, mukaan lukien monet ydinomaisuudet ensiluokkaisissa kaupungeissa, kuten Pekingissä, Shanghaissa ja Guangzhoussa.

Juuri tämän vuoden heinäkuun 11. päivänä Dongguan Houjie Wanda Plaza Investment Co., Ltd.:n pääoma muuttui. Alkuperäinen kokonaan omistama osakkeenomistaja Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. (jäljempänä "Wanda Commercial Management") vetäytyi. ja Suzhou Lianshang Luhao Commercial Management Co., Ltd. Yritys ottaa täyden vastuun.

Heistä Sunshine Life Insurance Co., Ltd., Suzhou Lianshang Luhao Commercial Management Co., Ltd.:n varsinainen valvoja, on useaan otteeseen ottanut haltuunsa Wandan tytäryhtiöt, jotka sijaitsevat Hefeissä, Taicangissa, Huzhoussa, Guangzhoussa ja Shanghaissa.

2. heinäkuuta Yichun Wanda Plaza Investment Co., Ltd. koki teollisia ja kaupallisia muutoksia Alkuperäinen kokonaan omistama osakkeenomistaja Wanda Commercial Management vetäytyi ja Jiangxi Chengze Real Estate Management Co., Ltd. lisättiin osakkeenomistajaksi ja omistettiin kokonaan. Samalla yhtiön nimi muutettiin Yichun Zetao Commercial Investment Co., Ltd.:ksi ja myös laillinen edustaja ja avainhenkilöt vaihtuivat.

Joulukuun 2023 lopussa Taicang Wanda Plaza Investment Co., Ltd., Huzhou Wanda Investment Co., Ltd., Guangzhou Luogang Wanda Plaza Co., Ltd. ja Shanghai Jinshan Wanda Plaza Investment Co., Ltd. kokivat peräkkäin pääomaa Wanda Group vetäytyi näistä neljästä yrityksestä.

Wanda Plazan varat ovat pääosin vakuutusyhtiöiden haltuunsa, mukaan lukien New China Insurance, DaJia Life, Hengqin Life, Sunshine Insurance jne.