uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

China Fund News -toimittaja Zhang Ling ja Li Shuchao

Keskuspankki ilmoitti aamulla 22. heinäkuuta, että tästä lähtien 7 päivän käänteinen takaisinosto avoimilla markkinoilla sopeutetaan kiinteäkorkoiseksi ja määrätarjoukseksi ja käyttökorko tarkistetaan aiemmasta 1,8:sta. % - 1,7 %.

Samana päivänä keskuspankki ilmoitti, että heinäkuun lainan prime-koron (LPR) noteeraus julkistettiin siten, että 1 vuoden LPR oli 3,35 % ja 5 vuoden ja sitä korkeampi LPR 3,85 %. Tämä tarkoittaa, että keskuspankki laskee sekä vuoden että viiden vuoden lainojen prime-korkoa (LPR) 10 peruspisteellä.

Samaan aikaan keskuspankki julkaisi ilmoituksen, jonka mukaan vaihdettavien joukkovelkakirjalainojen mittakaavan lisäämiseksi ja joukkovelkakirjamarkkinoiden kysyntä- ja tarjontapaineiden lieventämiseksi tästä kuusta alkaen osallistuvat laitokset keskipitkän aikavälin lainajärjestelyyn (MLF) ), jotka joutuvat myymään keskipitkän ja pitkän aikavälin joukkovelkakirjoja, voivat hakea MLF:n pantin Taste asteittaista alennusta.

Keskuspankin "koronleikkausten" vaikutuksista puhuttaessa haastatellut makroasiantuntijat sanoivat, että keskuspankin toimet ovat antaneet selvempiä ohjauskorkosignaaleja ja lisänneet talouden suhdannesopeutuksen intensiteettiä, mikä on omiaan luomaan ympäristöä. talouden elpymisen ja korkealaatuisen kehityksen parantamiseksi. Viiden vuoden LPR-koronalennus auttaa edelleen alentamaan asuntoluottojen kustannuksia.

Osoita rahapolitiikan määrätietoisuutta talouden elpymisen tukemiseksi

7 päivän käänteisen takaisinostooperaation korko avoimilla markkinoilla laski viime kerralla 1,8 prosentista 1,7 prosenttiin, mikä on ensimmäinen oikaisu sitten elokuun 2023.

Wen Bin, China Minsheng Bankin pääekonomisti ja Zhang Liyun, Kiinan Minsheng Bank Research Instituten rahoitusmarkkinoiden tutkimuskeskuksen johtaja, sanoivat molemmat, että maani BKT kasvoi 4,7 prosenttia vuoden toisella neljänneksellä, mikä oli hitaampi kuin ensimmäisellä neljänneksellä Erityisesti kotitalouksien kulutuksen elpyminen oli suhteellisen heikkoa, ja vastasykliset tarpeet Afterburner. Keskuspankin ratkaiseva "koronlasku" tällä kertaa osoittaa rahapolitiikan määrätietoisuuden tukea talouden elpymistä ja on myönteinen vastaus CPC:n keskuskomitean 20. täysistunnon kolmannen täysistunnon vaatimukseen "saada horjumattomattomasti vuotuinen taloudellinen ja sosiaalinen kehitys". tavoitteet."

He uskovat, että "manuaalisten korkolisäysten" asteittaisen täytäntöönpanon myötä pankkipuolen vastuukustannukset ovat parantuneet ja korkoerojen laskupaineet ovat suhteellisen lieventyneet suuret ulkomaiset taloudet ovat vähitellen siirtyneet koronlaskusykliin , ja paine valuuttakurssien vakauttamiseksi on myös suhteellisen lieventynyt. Tätä tarkoitusta varten, kun otetaan huomioon "keskittyminen sisäiseen ja ulkoiseen tasapainoon", 7 päivän käänteisen takaisinostokoron alennuksen odotetaan välittyvän vähitellen reaalitalouteen rahoitusmarkkinoiden kautta, mikä edistää kokonaisrahoituskustannusten alenemista ja Vahvistaa positiivista talouden elpymistä, katkaisee pitkäaikaisten joukkolainojen tuottojen laskun ja odotusten heikkenemisen.

He korostivat kuitenkin, että 7 päivän käänteisen takaisinostooperaation koron lasku ei tarkoita, että pitkien joukkolainojen tuotoissa olisi tilaa laskulle. Keskuspankin 7 päivän käänteisen takaisinostooperaation koron alentamisen tarkoituksena on lisätä vastasyklisiä sopeutuksia ja tasoittaa lyhyen aikavälin talouden heilahteluja, kun taas keskipitkän ja pitkän aikavälin joukkovelkakirjalainojen tuotot heijastavat enemmän pitkän aikavälin taloudellista kehitystä, ja niitä on arvioitava poikkisyklinen näkökulma. "Jotta pitkäaikaisten joukkolainojen tuotot eivät ylittäisi edelleen, on odotettavissa, että keskuspankki omaksuu myös kattavan politiikan sen suojelemiseksi ja ohjaamiseksi."

"Tämän vuoden kesäkuussa keskuspankin pääjohtaja Pan Gongsheng totesi vuoden 2024 Lujiazui-foorumissa, että tulevaisuudessa voitaisiin harkita nimenomaisesti tietyn keskuspankin lyhytaikaisen käyttökoron käyttöä pääpoliittisena intressinä. Yang Chang, Zhongtai Securitiesin pääanalyytikko, sanoi, että tällä hetkellä 7 päivän jakso Käänteisen takaisinostooperaation korko on periaatteessa ottanut tämän tehtävän. Samalla kiinteiden korkojen tarjouskilpailuun sopeutuminen auttaa edelleen tasoittamaan rahapolitiikan välittymismekanismia, vapauttamaan selkeämmän korkosignaalin ja vaikuttamaan markkinoiden odotuksiin.

"7 päivän käänteisen repokoron lasku heijastaa myös poliittista aikomusta laskea korkoja reaalitalouden tukemiseksi, mikä edistää paremman raha- ja rahoitusympäristön luomista jatkuvalle talouden elpymiselle ja laadukkaalle kehitykselle." Chang sanoi lisäksi, että käänteisestä takaisinostosta Takaisinostooperaatioiden koron laskusta päätellen se on laskenut tällä kertaa 10 BP:llä vuoden 2020 alaspäin suuntautuvan säätösyklin jälkeen, lukuun ottamatta kertaluonteista 20 BP:n laskua vuoden 2020 alussa. , jokainen vähennys on perustunut säätöalueeksi 10 BP:hen, mikä kuvastaa vakaata sopeutuspolitiikkaa.

"Keskuspankin tämän päivän toimenpiteiden sarja on vapauttanut toisaalta talouden lisääntyneen suhdannesopeutuksen, tehostanut rahapolitiikan toteuttamista, vähentänyt kulutus- ja investointikustannuksia sekä tukenut talouden elpymistä. ovat syventäneet markkinalähtöistä korkouudistusta ja parantaneet Kiinan Everbright Bankin rahoitusmarkkinaosaston makrotutkija Zhou Maohua sanoi, että samaan aikaan MLF-vakuuden asteittainen vähentäminen auttaa vapauttamaan myytävämpiä keski- ja pitkäaikaisia ​​joukkovelkakirjoja instituutioille ja auttaa lisäämään joukkovelkakirjamarkkinoiden tarjontaa.

Zhou Maohua uskoo myös, että kun kotimaisen makropolitiikan täytäntöönpano tehostuu ja keskuspankki ryhtyy toimenpiteisiin aktiivisesti markkinoiden odotusten vakauttamiseksi, pitkien joukkolainojen korkojen odotetaan vähitellen palaavan kohtuulliselle alueelle.

Auttaa edelleen vähentämään asuntolainakuluja

Vastauksena keskuspankin "koronleikkauksen" vaikutuksiin kiinteistömarkkinoihin E-House Research Instituten tutkimusjohtaja Yan Yuejin sanoi, että 5 vuoden LPR-koronleikkaus auttaa edelleen alentamaan asuntolainan kustannuksia. lainat.

Yan Yuejin uskoo, että LPR:n trendistä päätellen tämän vuoden ensimmäinen neljännes osoitti "4:n rikkomisen" trendiä, eli se laski 4,2 prosentista 3,95 prosenttiin. Nykyinen, toisen kerran tänä vuonna tehty koronlasku on edelleen ohjannut asuntolaina- ja muiden kulujen laskua. Nykyisten asuntolainojen eri paikoissa vallitsevien yleisten korkojen eli "LPR-75BP:n" hinnoittelukaavan perusteella laskettuna ensiostajan valtavirtakorko oli aiemmin 3,2 %, mutta nyt se putoaa 3,1 prosenttiin. .

Hän esimerkiksi sanoi, että 1 miljoonan yuanin lainapääoman ja 30 vuoden saman pääoman ja koron takaisinmaksutavan mukaan asuntolainan kokonaiskorkoa alennetaan lähes 20 000 yuania ja kuukausierää 55 yuania. .

"Jos jatkuvien koronlaskujen vaikutus on päällekkäin, kuukausimaksutaakan kevennysvaikutus on hyvin ilmeinen, mikä auttaa yhdistämään muihin politiikkoihin asuntolainakustannusten alentamiseksi."

"Aiemmin jotkut pankit ovat alkaneet laskea korkoja kilpailun perusteella asuntolainaosakkeista. Esimerkiksi Guangzhoun alhaisin ensiasuntolainan korko on laskenut noin 3,1 prosenttiin, Guangdongin maakunnan asuntojen päätutkija Li Yujia." Politiikan tutkimuskeskus uskoo, että markkinoiden odotukset jatkuvista ja jatkuvista koronlaskuista ovat Kyllä, kaupallisia asuntoja hankkivat asukkaat voivat halutessaan odottaa muita asunnonhankintatarpeita paitsi välittömiä tarpeita.

Samaan aikaan olemassa olevien asuntoluottojen osalta on tänä vuonna esitetty useita alennuksia.

Yan Yuejin huomautti, että tämän LPR-säädön vaikutus olemassa oleviin asuntolainoihin on se, että siihen liittyviä asuntolainakustannuksia voidaan pienentää edelleen ensi vuonna. Jos otamme huomioon, että LPR on alennettu tänä vuonna 35 BP, on odotettavissa, että 1 miljoonan juanin asuntolainan kuukausimaksupaine pienenee 175 yuanilla ensi vuonna. Tällä hetkellä olemassa olevien asuntolainojen nykyinen koronalennus, jota kansalaiset ovat vaatineet, on itse asiassa enemmänkin peruspisteen alentamista. Jos nykyinen asuntolainojen lisäkorko on suhteellisen korkea, kontrasti on tulevaisuudessa suurempi, mikä voi nostaa nykyisten asuntoluottojen vähentämisen asialistalle vuoden toisella puoliskolla.

Wen Bin ja Zhang Liyun Kiinasta Minsheng Bank kiinnittivät myös huomiota olemassa oleviin asuntolainoihin. He sanoivat, että ensiasuntolainojen korot jatkoivat laskuaan monissa paikoissa, kun alhaisimmat korot kaupungeissa, kuten Guangzhoussa ja Nanjingissa, nousivat 3 prosenttiin, ja korkoero nykyisten asuntolainojen korkoihin on kasvanut entisestään. Tämän vaikutuksesta halukkuus maksaa asuntolainat ennenaikaisesti pois on jälleen lisääntynyt, mikä on häirinnyt suuresti asukkaiden keskipitkän ja pitkäaikaisen lainan nettokasvua. Tässä yhteydessä LPR:n alentaminen, mikä puolestaan ​​johtaa asuntolainojen korkojen uudelleenhinnoitteluun ensi vuoden alussa, voi jossain määrin lieventää asukkaiden valmiutta maksaa takaisin ennenaikaisesti ja vakauttaa asukkaiden luottoa.

Toimittaja: Kapteeni

Arvostelu: Muyu

Tekijänoikeushuomautus

"China Fund News" omistaa tekijänoikeudet tällä alustalla julkaistuun alkuperäiseen sisältöön. Uudelleenpainottaminen ilman lupaa on kielletty, muuten laillinen vastuu on voimassa.

Yhteyshenkilö valtuutetusta uusintapainosyhteistyöstä: Mr. Yu (puh: 0755-82468670)