uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Jiang Chuya, Jangtse River Business Dailyn Pentium News -lehden toimittaja

Jingneng Groupin tytäryhtiön Jingneng Real Estaten tulos ja myynti ovat molemmat paineen alaisia.

Jingneng Real Estate (600791.SH) julkaisi 17. heinäkuuta yhtiön toimintaehdot vuoden 2024 toiselle neljännekselle. Toisella vuosineljänneksellä Jingneng Real Estaten täysimittainen sopimusarvo oli 398 miljoonaa yuania, mikä on 65,15 % vähemmän kuin vuotta aiemmin, osakeperusteisen sopimuksen arvo oli 256 miljoonaa yuania, mikä on 256 miljoonaa yuania 61,50 %.

Kun viime vuoden tulos kääntyi voitosta tappiolliseksi, Jingneng Real Estaten toiminta ei ole vielä tänä vuonna parantunut.

Vuonna 2023 Jingneng Real Estaten liikevaihto oli 4,535 miljardia yuania, mikä on 26,60 % vähemmän kuin edellisvuonna Pörssiyhtiöiden osakkeenomistajille kuuluva osuus oli 1,592 miljardia yuania, mikä on 56,14 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä Jingneng Real Estaten liikevoitto laski 90 % vuodentakaisesta 170 miljoonaan juaniin. Emoyhtiön nettotappio oli 58 miljoonaa yuania, ja liiketoiminnan nettorahavirta oli - 1,997 miljardia juania. Holding-tytäryhtiöt myivät myynnin perusteella yhteensä 84 autopaikkaa ja yhtiön kymmenestä myytävästä hankkeesta 7:n sopimusarvo laski edellisvuodesta.

Jingneng Real Estate antoi vähän aikaa sitten alustavan tappioilmoituksen vuoden 2024 ensimmäiseltä puoliskolta. Pörssiyhtiöiden osakkeenomistajille kuuluvan nettovoiton arvioidaan olevan vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla 50–70 miljoonaa yuania. ja nettovoiton kertaluonteisten voittojen ja tappioiden vähentämisen jälkeen odotetaan olevan tappiollinen 5 120 10 000 yuania 71,2 miljoonaan juaniin.

Mitä tulee tulokseen edeltävän tappion syyksi, Jingneng Real Estate selitti, että se johtui pääasiassa yhtiön kuluvan jakson pienemmistä siirrettävistä projekteista, pienestä siirtomittakaavasta ja kulukulujen kasvusta kuluvalla kaudella. . Verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon yhtiö odottaa vähentävänsä tappioita 30 miljoonalla yuanilla 50 miljoonaan juaniin. Kertaluonteisten voittojen ja tappioiden arvioitu vaikutus on 1,2 miljoonaa RMB.

Tappioista huolimatta Jingneng Real Estate lainasi edelleen rahaa hankkiakseen maata. Tammikuun 4. päivänä Dawayao Xincheng -projektin toisen vaiheen DWY-L44-tontti Lugouqiao Streetillä, Fengtain alueella, Pekingissä houkutteli yhteensä 6 kiinteistöyhtiötä, mukaan lukien China Construction Yipin, Jingneng Real Estate, Tianheng, China Resources, Beijing Urban Rakentaminen ja Xingchuang osallistuahuutokauppaan . Lopulta Jingneng Real Estate voitti lotossa 15 prosentin palkkiolla kokonaishinnalla 3,841 miljardia yuania.

Dawayaon alueen kehittämiseksi Jingneng Real Estate ilmoitti 23. tammikuuta perustavansa projektiyhtiön, Beijing Fengjing Real Estate Development Co., Ltd:n, jonka investointimäärä on 1,55 miljardia yuania.

Kuitenkin Jingneng Real Estate ei ole "rahapulaa" Vuoden 2024 ensimmäisen neljänneksen taloudelliset tiedot osoittavat, että yhtiön varojen ja velkojen suhde oli 88,45%, uusi ennätys, ja velkatilanne on melko vakava. ‌

Viime vuosina Jingneng Real Estate on kerännyt varoja eri tavoilla, kuten pankkilainoilla ja joukkovelkakirjarahoituksella. Jingneng Real Estate julkaisi 23. lokakuuta 2023 esitteen (tarkistetun luonnoksen) A-osakkeiden liikkeeseenlaskua varten tiettyihin tavoitteisiin vuonna 2023, ja aikoo kerätä 700 miljoonaa yuania Jingneng Xishanyin -projektin rakentamiseen ja käyttöpääoman täydentämiseen.

Jingneng Real Estate aikoi tämän vuoden maaliskuussa maksaakseen takaisin yhtiön velat sekä projektikehityksen ja rakentamisen, joka aikoi ehdottaa 4 miljardin yuanin korollista lainaa Jingneng Groupille. Samalla hae rahoituslaitokselta kattavaa enintään 2 miljardin yuanin luottolimiittiä yrityksen pääomakustannusten vähentämiseksi ja velan pääoman ja korkojen maksamiseksi.