noticias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

el sr. xie reflexionó.

el año pasado élonce casas alquiladas

más tarde el segundo propietariosiempre en mora con el alquiler

la cantidad ha llegadomás de trescientos milentiendo

el sr. xie tiene poco más de treinta años este año.

es originario de xiaoshan, hangzhou.

dijo que lo tenía a mano.más de veinte apartamentos

usado principalmente para alquiler

finales de 2022

él pasóintermediarioconocí a alguiensr. yang

sr. xie:personal,se alquilaron un total de once casasdale, además de cuatro juegos para él, los otros siete juegos son para familiares y amigos, y luegoconfía en él juntos.

las cuatro casas del sr. xie

todo en xiaoshanmando jingdian apartamento

en ese momento, se empaquetó y firmó un contrato.

el contrato de arrendamiento vence30 de septiembre de 2027

alquiler anual120.000

paga una vez al año

periodo de alquiler de la casa

tarifa de administración de propiedadllevado por el sr. yang

el sr. xie dijo

hasta ahora

el solo recibioel primer alquiler de 120.000 yuanes.

sr. xie: la mayor parte de la (casa) está alquilada.

reportero: ¿qué pasa con el alquiler que cobró?

sr. xie:el alquiler que cobrólo usé yo mismoeso esno me lo han dado.

reportero: entonces tienes contratos con familiares y amigos, entonces ¿no has recibido su alquiler?

sr. xie: yo les pago el alquiler anualmente, es decir, yoya se pagó por adelantado.incluidos los gastos de agua, luz y propiedad, que han sido pagados por adelantado.trescientos mil.

el sr. xie sacó una pila.aviso de atrasos en agua y luz

el reportero se enteró de la propiedad.

cuatro casas en el apartamento wandu jingdian

yano he pagado cuotas de propiedad en dos añosentiendo

un total de más de 12.000 yuanes.

el periodista fue a echar un vistazo a una de las casas.

unos noventa metros cuadrados

se separaron cuatro habitaciones individuales.

el sr. xie dijo

le pregunté al inquilino antes

el alquiler mensual por cada habitación individual esmil trescientos dólaresacerca de

la situación de varias otras casas es similar.

sr. yang：me comunico con ellos,ahora los inquilinos, ¿quieren dejarlos ir o qué hacer?

sr. xie: entonces todavía tenemos que irnos. dijeron que todo el alquiler estaba pagado.pagado hasta noviembre y diciembre,entonces tienes que devolverles tu dinero.

sr. yang: lo sé, se lo comunicaré a ellos.

sr. xie:entoncesdos años de honorarios de propiedad,ademásel alquiler de este año.¿qué hacer?

sr. yang: este año también es difícil para mí. el mercado no es bueno y el big data no es bueno.

sr. xie:perootros propietarios¿todos elloste debo esto por medio año y un año.?

sr. yang: ahora hay gente que debe medio año.

reportero: ¿qué pasa con el alquiler que cobró?

sr. yang: cobro el alquilertrabajadores y materiales de decoración.

reportero: ¿qué decoración?

sr. yang: ¿no necesita decoración la casa en bruto?

el sr. xie presentó

las once casas originalmente alquiladas al sr. yang eran todascasa áspera

necesito decoración

el tambientransferir 445.000 yuanes a la otra partecomosubsidio de decoración

sr. yang：el costo no es suficiente.ah,este año 2024, dos años, gastaremos dinero en decoraciónse necesitan de tres a tres años y medio para recuperar el dinero.lo calculamos proporcionalmente una casa cuesta más de 120.000, pero menos de 130.000.

sr. xie: lo haréparte del subsidio deesto esme ofrecí como voluntarioes imposible para mí pagarlos todos. el dinero para decoración y el alquiler son dos cosas diferentes. ¿por qué no pagas el alquiler? otros propietarios ni siquiera pagan las renovaciones, pero siguen cobrando el alquiler. ¿crees que es correcto? ¿cómo pudo pasar esto?qué lógica gangsteril.

sr. yang：nuestra cooperación es una situación beneficiosa para todos.¿bien?

sr. xie: ¿por qué no pagar el alquiler ahora?

reportero: ¿cuánto te debe el alquiler de la undécima casa?

sr. xie: me debesdoscientos cuarenta y cinco mil,y aquí, de todos modos cuesta decenas de miles de yuanes, y luego se agregan las tarifas de propiedad, etc., sin contar primero la decoración, es decir.debo más de 300.000 yuanes.

sr. yang: quizás no tengo estadísticas.

el sr. yang dijo

élno puedo permitirme tanto dinero a la vez

solo puedopago a plazos

sr. xie: él ha dichoquince mil al mesesto equivale a decir que llevará varios años.cuatro o cinco añossólo entonces se podrá saldar el alquiler adeudado anteriormente.

sr. yang：no tengo dinero ahorasi me pide que acepte tanto dinero de una sola vez, es imposible. ¿qué tal si deja que el tribunal decida?

chen songtao, abogado del bufete de abogados zhejiang fengguo：no puedes retractarte así.porque cuando alquilaste al segundo arrendador, debiste haberle autorizado a alquilar a otros, es decirel segundo propietario alquila la casa al inquilino.éles legalah. ahora sólo te queda pedirle al inquilino que no le pague al segundo arrendador, porque dijiste que estás en un pleito, que puede involucrar la validez del contrato de arrendamiento de la casa. déjalo a un lado hasta que terminemos de procesarlo.dar el dinero a quien se le debe dar.

el sr. xie dijo

lo había colocado en la puerta antes.aviso

recuerde a los inquilinos que no paguen más alquiler

con ellos tambiéncontacto establecido

ya demandado