समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ज़ी महोदयः चिन्तितवान्

गतपूर्ववर्षे सःएकादश गृहाणि भाडे

पश्चात् द्वितीयः गृहस्वामीकिराया सह सदा बकाया

राशिः प्राप्ता अस्तित्रिशतसहस्राधिकाःअयं प्राप्तः

अस्मिन् वर्षे ज़ीमहोदयः त्रिंशत् वर्षाणां प्रारम्भे अस्ति

सः हाङ्गझौ-नगरस्य क्षियाओशान्-नगरस्य निवासी अस्ति

सः अवदत् यत् तस्य हस्ते अस्तिविंशतिभ्यः अधिकाः अपार्टमेण्ट्

अधिकतया किरायेण उपयुज्यते

२०२२ तमस्य वर्षस्य समाप्तिः

सः उत्तीर्णः अभवत्मध्यस्थःकस्यचित् साक्षात्कारः अभवत्याङ्गमहोदयः

ज़ी महोदयः:व्यक्तिगत,कुलम् एकादश गृहाणि भाडेन दत्तानि आसन्तस्मै ददातु, स्वस्य कृते चतुर्णां समुच्चयानां अतिरिक्तं, अन्ये सप्त समुच्चयः बन्धुमित्राणां कृते, ततःतस्मै मिलित्वा विश्वासं कुर्वन्तु.

ज़ीमहोदयस्य स्वस्य चत्वारि गृहाणि

सर्वे क्षियाओशान् इत्यत्रमण्डो जिंगडियन अपार्टमेण्ट

तस्मिन् समये एकः अनुबन्धः संकुलितः, हस्ताक्षरितः च आसीत्

पट्टे अवधिः समाप्तः भवति३० सितम्बर २०२७

वार्षिकं किराया१२०,०००

वर्षे एकवारं दातव्यम्

गृह किराये अवधि

सम्पत्ति प्रबन्धन शुल्कयाङ्गमहोदयेन सहितम्

ज़ी महोदयः अवदत्

अद्यावधि

सः केवलं प्राप्तवान्प्रथमं किराया १२०,००० युआन्

ज़ी महोदयः: अधिकांशं (गृहं) भाडेन दत्तं भवति।

संवाददाता: तेन सङ्गृहीतं किराया किम् ?

ज़ी महोदयः:सङ्गृहीतं भाडाअहं स्वयमेव तस्य उपयोगं कृतवान्,अर्थात्न मम दत्तम्।

संवाददाता: तर्हि भवतः ज्ञातिभिः मित्रैः सह अनुबन्धः अस्ति, अतः तेषां किराया न प्राप्तः वा ?

ज़ी महोदयः: तेषां भाडां तेभ्यः मया वार्षिकरूपेण दत्तं भवति अर्थात् अहम्पूर्वमेव पूर्वमेव भुक्तम् अस्ति।जलं, विद्युत्, सम्पत्तिशुल्कं च सहितं, यत् पूर्वमेव भुक्तम् अस्तित्रिशतसहस्राणि ।

ज़ी महोदयः एकं स्तम्भं बहिः कृतवान्जलविद्युत् बकाया सूचना

संवाददाता सम्पत्तितः ज्ञातवान्

वाण्डु जिंगडियन अपार्टमेण्ट् इत्यत्र चत्वारि गृहाणि

पूर्वमेववर्षद्वयेन सम्पत्तिशुल्कं न दत्तम्अयं प्राप्तः

कुलम् १२,००० युआन् अधिकं

संवाददाता एकं गृहं अवलोकयितुं अगच्छत्।

प्रायः नवति वर्गमीटर्

चत्वारि एककक्ष्याः पृथक्कृताः आसन्

ज़ी महोदयः अवदत्

अहं पूर्वं किरायेदारं पृष्टवान्

प्रत्येकस्य एकस्य कक्षस्य मासिकं किराया अस्तिएकसहस्रं त्रिशतं डॉलरम्विषये

अन्येषां कतिपयानां गृहानाम् स्थितिः अपि एतादृशी एव अस्ति ।

याङ्गमहोदयः：अहं तेषां सह संवादं करोमि,इदानीं किरायेदाराः, किं भवन्तः तान् विमोचयितुम् इच्छन्ति वा किं कर्तव्यम्?

ज़ी महोदयः: तदा अपि अस्माभिः गन्तव्यम् अस्ति यत् ते सर्वे किरायानि दत्तवन्तःनवम्बर-दिसम्बर, 2019 यावत् भुक्तम् ।ततः भवता तेभ्यः स्वधनं प्रत्यागन्तुं भवति।

याङ्गमहोदयः: अहम् एतत् जानामि, अहं तेषां सह एतत् संप्रेषयिष्यामि।

ज़ी महोदयः:अतःवर्षद्वयं सम्पत्तिशुल्कं, २.अधिअस्मिन् वर्षे किरायाकिं कर्तव्यम् ?

याङ्गमहोदयः: अयं वर्षः मम कृते अपि कठिनः अस्ति विपण्यं न उत्तमम् अस्ति तथा च बृहत् आँकडा उत्तमः नास्ति।

ज़ी महोदयः:किन्तुअन्ये भूमिस्वामीकिं ते सर्वेअर्धवर्षं वर्षं च भवतः एतत् ऋणी अस्मि?

याङ्गमहोदयः: अधुना जनाः सन्ति येषां ऋणं अर्धवर्षम् अस्ति।

संवाददाता: भवता सङ्गृहीतं किराया किम् ?

याङ्गमहोदयः: अहं किरायां पुनः संग्रहयामिअलङ्कारकार्यकर्तारः सामग्रीः च।

संवाददाता: किं अलङ्कारः ?

याङ्गमहोदयः: रूक्षगृहस्य अलङ्कारस्य आवश्यकता नास्ति वा ?

ज़ी महोदयः परिचयं कृतवान्

मूलतः याङ्गमहोदयाय भाडेन दत्ताः एकादश गृहाणि सर्वाणि आसन्रूक्ष गृहम्

अलङ्कारस्य आवश्यकता अस्ति

स चअन्यपक्षाय ४४५,००० युआन् स्थानान्तरयन्तुयथाअलङ्कार अनुदान

याङ्गमहोदयः：व्ययः पर्याप्तः नास्तिआह, ९.अस्मिन् वर्षे २०२४, वर्षद्वयं, वयं अलङ्कारार्थं धनं व्यययिष्यामःधनं पुनः प्राप्तुं सार्धत्रिवर्षं यावत् समयः भवति ।वयं तस्य गणना आनुपातिकरूपेण कुर्मः एकस्य गृहस्य मूल्यं १२०,००० तः अधिकं भवति, परन्तु १३०,००० तः न्यूनम् ।

ज़ी महोदयः: अहं करिष्यामिअनुदान भाग केइदमस्तिअहं स्वेच्छया, .तेषां सर्वेषां मूल्यं मया दातुं न शक्यते । अलङ्कारधनं किराया च द्वौ भिन्नौ वस्तुनि भवन्तः किमर्थं किरायानि न ददति। अन्ये गृहस्वामी नवीनीकरणस्य कृते अपि न ददति, परन्तु ते अद्यापि किरायां गृह्णन्ति किं भवन्तः तत् सम्यक् मन्यन्ते । कथं एतत् भवितुं शक्नोति स्म ?एतादृशः गुण्डा तर्कः।

याङ्गमहोदयः：अस्माकं सहकार्यं विजय-विजय-स्थितिः अस्तिदक्षिणः?

ज़ी महोदयः: इदानीं किं न दातव्यम् ?

संवाददाता: एकादशगृहस्य भवतः कियत् किराया अस्ति ?

ज़ी महोदयः: मम ऋणी अस्तिद्विशतं पञ्चचत्वारिंशत्सहस्राणि, २.अत्र च, तथापि दशसहस्राणि युआन् व्ययः भवति, ततः सम्पत्तिशुल्कं इत्यादीनि योजयन्तु, प्रथमं अलङ्कारं न गणयित्वा अर्थात्मम ऋणं ३,००,००० युआन् अधिकं अस्ति।

याङ्गमहोदयः: मम समीपे सांख्यिकी नास्ति स्यात्।

याङ्गमहोदयः अवदत्

सःअहं एकदा एव तावत् धनं दातुं न शक्नोमि

केवलं शक्नोतिकिस्त भुगतान

ज़ी महोदयः: उक्तवान्पञ्चदशसहस्राणि मासे, २.एतत् कतिपयवर्षेभ्यः यावत् समयः स्यात् इति वक्तुं तुल्यम्।चतुः पञ्च वा वर्षाणितदा एव पूर्वं ऋणं किरायादातुं शक्यते ।

याङ्गमहोदयः：इदानीं मम धनं नास्ति, .यदि भवान् मां एकदा एव एतावत् धनं ग्रहीतुं वदति तर्हि न्यायालयं निर्णयं कर्तुं कथं भवति।

चेन् सोङ्गताओ, झेजियांग फेङ्गुओ लॉ फर्म इत्यस्य वकीलः：भवन्तः केवलं एवं पुनः ग्रहीतुं न शक्नुवन्ति।यतः यदा भवता द्वितीयगृहस्वामी भाडेन दत्तं तदा भवता तं अन्येभ्यः भाडेन दातुं अधिकृतं कृतम् इति अर्थःद्वितीयः गृहस्वामी किरायेदाराय गृहं भाडेन ददाति।सःवैधानिकम् अस्तिआह । इदानीं भवन्तः केवलं किरायेदारं द्वितीयं गृहस्वामीं न दातुं प्रार्थयितुं शक्नुवन्ति, यतः भवन्तः उक्तवन्तः यत् भवन्तः मुकदमे सन्ति, यस्मिन् गृहपट्टे अनुबन्धस्य वैधता अपि अन्तर्भवितुं शक्नोति। यावत् वयं तस्य संसाधनं न समाप्तवन्तः तावत् तत् पार्श्वे त्यजन्तु ।यस्मै दातव्यं तस्मै धनं ददातु।

ज़ी महोदयः अवदत्

सः पूर्वं द्वारे एव स्थापितवान् आसीत्सूचना

किरायेदारान् स्मारयन्तु यत् इतः परं किराया न दातव्यम्

तेषां सह अपिसम्पर्क स्थापित

पूर्वमेव मुकदमा कृतः