berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

tuan xie merenung

tahun lalu diasebelas rumah disewa

kemudian tuan tanah keduaselalu menunggak uang sewa

jumlahnya sudah mencapailebih dari tiga ratus ribumengerti

tuan xie berusia awal tiga puluhan tahun ini

dia berasal dari xiaoshan, hangzhou

dia bilang dia sudah memilikinyalebih dari dua puluh apartemen

kebanyakan digunakan untuk disewakan

akhir tahun 2022

dia lulusperantarabertemu seseorangtuan yang

tuan xie:pribadi,total ada sebelas rumah yang disewaberi dia, selain empat set untuk dirinya sendiri, tujuh set lainnya untuk kerabat dan teman, lalupercayakan itu padanya bersama-sama.

empat rumah milik tuan xie

semua di xiaoshanapartemen mando jingdian

saat itu, kontrak sudah dikemas dan ditandatangani

sewa sudah habis masa berlakunya30 september 2027

sewa tahunan120.000

bayar setahun sekali

masa sewa rumah

biaya pengelolaan propertiditanggung oleh tuan yang

kata tuan xie

sampai sekarang

dia hanya menerimasewa pertama 120.000 yuan

tuan xie: sebagian besar (rumah) disewakan.

reporter: bagaimana dengan uang sewa yang dia kumpulkan?

tuan xie: uang sewa yang dia kumpulkansaya sendiri yang menggunakannya,yaitutidak diberikan kepadaku.

reporter: lalu kamu punya kontrak dengan saudara dan teman, jadi kamu belum menerima uang sewanya?

tuan xie: sewa mereka dibayarkan kepada mereka oleh saya setiap tahun, yaitu iitu sudah dibayar di muka.termasuk biaya air, listrik, dan properti yang telah dibayar di mukatiga ratus ribu.

tuan xie mengeluarkan setumpukpemberitahuan tunggakan air dan listrik

reporter mengetahui dari properti itu

empat rumah di apartemen wandu jingdian

sudahbelum membayar biaya properti dalam dua tahunmengerti

totalnya lebih dari 12.000 yuan

reporter pergi untuk melihat salah satu rumah.

sekitar sembilan puluh meter persegi

empat kamar single dipisahkan

kata tuan xie

saya sudah bertanya kepada penyewa sebelumnya

sewa bulanan untuk setiap kamar adalahseribu tiga ratus dolartentang

situasi serupa terjadi di beberapa rumah lainnya.

tuan yang：saya berkomunikasi dengan mereka,sekarang para penyewa, apakah anda ingin melepaskan mereka atau apa yang harus dilakukan?

tuan xie: kalau begitu kita masih harus pergi. mereka bilang semua uang sewa sudah dibayardibayar sampai november dan desember,maka anda harus mengembalikan uang anda kepada mereka.

tuan yang: saya tahu ini, saya akan mengkomunikasikannya dengan mereka.

tuan xie:jadibiaya properti dua tahun,di samping itusewa tahun iniapa yang harus dilakukan?

tuan yang: tahun ini juga sulit bagi saya. pasarnya tidak bagus dan data besarnya tidak bagus.

tuan xie:tetapituan tanah lainnyaakankah mereka semuaaku berhutang budi padamu selama setengah tahun satu tahun?

tuan yang: sekarang ada orang yang berhutang setengah tahun.

reporter: bagaimana dengan uang sewa yang anda kumpulkan?

tuan yang: saya menagih uang sewanya kembalipekerja dan bahan dekorasi.

reporter: dekorasi apa?

tuan yang: bukankah rumah yang kasar perlu dekorasi?

tuan xie memperkenalkan

kesebelas rumah yang awalnya disewakan kepada tuan yang semuanyarumah kasar

butuh dekorasi

dia jugatransfer 445.000 yuan ke pihak lainsebagaisubsidi dekorasi

tuan yang：biayanya tidak cukupah,tahun 2024 ini, dua tahun, kita akan mengeluarkan uang untuk dekorasidibutuhkan tiga hingga tiga setengah tahun untuk mendapatkan kembali uang tersebut.kami menghitungnya secara proporsional. sebuah rumah berharga lebih dari 120.000, tetapi kurang dari 130.000.

tuan xie: saya akansubsidi bagian dariinisaya mengajukan diri,tidak mungkin bagi saya untuk membayar semuanya. uang dekorasi dan sewa adalah dua hal yang berbeda. mengapa anda tidak membayar sewa? tuan tanah lain bahkan tidak membayar untuk renovasi, tetapi mereka tetap mengenakan biaya sewa. bagaimana ini bisa terjadi?logika gangster seperti itu.

tuan yang：kerja sama kami adalah situasi win-winbenar?

tuan xie： mengapa tidak membayar sewanya sekarang?

reporter: berapa banyak uang sewa rumah kesebelas yang harus anda bayar?

tuan xie: berutang padakudua ratus empat puluh lima ribu,dan di sini, biayanya puluhan ribu yuan, lalu ditambah biaya properti dan seterusnya, belum termasuk dekorasinya dulu, yaitusaya berhutang lebih dari 300.000 yuan.

tuan yang: mungkin saya tidak punya statistik.

kata tuan yang

diasaya tidak mampu membeli uang sebanyak itu sekaligus

hanya bisapembayaran angsuran

tuan xie: dia telah mengatakanlima belas ribu sebulan,hal ini setara dengan mengatakan bahwa hal ini akan memakan waktu beberapa tahun.empat atau lima tahunhanya dengan begitu uang sewa yang terutang sebelumnya dapat dilunasi.

tuan yang：saya tidak punya uang sekarang,jika anda meminta saya mengambil begitu banyak uang sekaligus, itu tidak mungkin. bagaimana kalau membiarkan pengadilan yang memutuskan?

chen songtao, pengacara di firma hukum fengguo zhejiang：anda tidak bisa mengambilnya kembali seperti ini.karena ketika anda menyewakan kepada tuan tanah kedua, anda harus sudah memberinya wewenang untuk menyewakan kepada orang lain, maksudnyatuan tanah kedua menyewakan rumah itu kepada penyewa.diasahah. sekarang anda hanya bisa meminta penyewa untuk tidak membayar pemilik kedua, karena anda mengatakan bahwa anda sedang dalam tuntutan hukum, yang mungkin menyangkut keabsahan kontrak sewa rumah. diamkan hingga kita selesai mengolahnya.berikanlah uang itu kepada siapa saja yang patut diberikan.

kata tuan xie

dia telah menempelkannya di pintu sebelumnyamelihat

ingatkan penyewa untuk tidak membayar sewa lagi

dengan mereka jugakontak terjalin

sudah menggugat