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atour, aclamado como un "nuevo rico" por la clase media, ha visto cómo los precios de sus viviendas comienzan a bajar.

en la noche del 29 de agosto, la cadena hotelera china atour group (nasdaq:atat) publicó su informe financiero del segundo trimestre de 2024. en el segundo trimestre, atour logró unos ingresos totales de 1.797 millones de yuanes, un aumento interanual del 64,5%. el beneficio neto fue de 304 millones de yuanes, un aumento interanual del 27,1%; el ebitda ajustado fue de 443 millones de yuanes, un aumento interanual del 28,6%.

incluyendo los datos del primer trimestre, atour group logró unos ingresos acumulados de 3.265 millones de yuanes en el primer semestre del año, un aumento interanual del 74,93% y logró un beneficio neto de 562 millones de yuanes, un año tras otro; incremento anual del 118,33%. de acuerdo con la política de dividendos y rentabilidad para los accionistas divulgada por atour group en los próximos tres años, la distribución de dividendos acumulada anual planificada no será inferior al 50% del beneficio neto del año fiscal anterior.

el 29 de agosto, hora del este, atour abrió con un aumento del 13,32%. al cierre de ese día, el precio de las acciones era de 18,72 dólares estadounidenses, con un valor de mercado equivalente a casi 17,7 mil millones de yuanes.

el 30 de agosto, los precios de las acciones de muchas acciones hoteleras también mejoraron. entre ellos, el grupo huazhu, que cotiza en estados unidos, subió un 6,3%, y el beijing tourism hotel y el grupo jinjiang, que cotizan en hong kong, subieron más del 4% durante la sesión.

los precios medios diarios de la vivienda están bajando, pero la apertura de tiendas se está acelerando

en el primer semestre de este año, la caída del precio medio de las habitaciones se ha convertido en la norma en la industria hotelera.

ya en la conferencia telefónica del primer trimestre, el fundador, presidente y director ejecutivo de atour, wang haijun, declaró sin rodeos que el revpar (habitaciones promedio de ingresos disponibles) en el segundo trimestre puede ser más estresante que el primer trimestre. el informe financiero muestra que en el segundo trimestre, el revpar de todos los hoteles del grupo atour fue de 358,7 yuanes, una disminución interanual del 6,49%; el adr (tarifa promedio diaria por habitación) fue de 440,6 yuanes, un año tras año; disminución del 7,2%; la tasa de ocupación promedio fue del 78,4%, un aumento interanual de 1,3 puntos porcentuales.

en una conferencia telefónica la tarde del 29 de agosto, la dirección de atour afirmó que la caída del adr y el revpar se vio afectada principalmente por la elevada base de los precios medios diarios de la vivienda en el mismo período del año pasado. además, el número de viajes de verano del año pasado superó significativamente el nivel de 2019 y la alta presión base todavía existe. "de cara a todo el año, existe una incertidumbre relativamente grande en el rendimiento del revpar".

según la proporción de contribuciones de clientes corporativos divulgada por atour, la proporción de noches de habitación vendidas bajo acuerdos corporativos aumentó al 19,3% en el segundo trimestre, un aumento interanual de 0,9 puntos porcentuales, que es relativamente alto en la industria. a modo de comparación, el índice de contribución de habitaciones por noche de los clientes corporativos del grupo huazhu es de alrededor del 9% al 11%. pero esto también muestra que la relativa debilidad de la demanda de viajes de negocios tendrá un cierto impacto en el revpar de atour.

aunque la tasa de crecimiento de la industria hotelera se desaceleró en la primera mitad del año, la apertura y expansión de tiendas de atour group no se desaceleró.

en el segundo trimestre, atour abrió 123 nuevos hoteles, un aumento del 76% en comparación con el mismo período del año pasado. el número de aperturas de nuevas tiendas alcanzó un máximo trimestral, con un total de 220 nuevos hoteles abiertos en la primera mitad del año. . a finales del segundo trimestre, el número de hoteles operados por atour group alcanzó los 1.412, un aumento del 17% respecto a finales del año pasado.

"el impulso de expansión de nuestra red hotelera se mantuvo fuerte en el segundo trimestre y estamos acelerando hacia la meta de 2.000 buenos hoteles en 2025", dijo wang haijun. a principios de 2023, atour fijó el objetivo estratégico de "experiencia china, dos mil buenas tiendas" y planea abrir 2.000 hoteles de alta calidad para finales de 2025.

en la conferencia telefónica, la dirección de atour reveló que debido a la apertura acelerada en la primera mitad del año, la compañía confía en que el número de hoteles de nueva apertura este año aumentará de 360 ​​a 400, aumentando el número objetivo de aperturas de tiendas marcado. a principios de año. se informa que el número de contratos firmados por atour siguió creciendo rápidamente en el segundo trimestre, y el número de proyectos en tramitación llegó a 712 al final del segundo trimestre.

en marzo de este año, el número de hoteles en funcionamiento bajo la marca única "atour hotels" alcanzó los 1.000. la dirección dijo que atour group confía en convertir a qingju en la segunda marca de mil tiendas del grupo. al 30 de junio, el número de hoteles qingju 3.0 abiertos por el grupo llegó a 54.

sin embargo, no es fácil lanzar una segunda marca con mil tiendas en un corto período de tiempo. entre los 1.412 hoteles actuales de atour, 1.063 son hoteles atour de gama media a alta, que representan el 75%, seguidos por los hoteles atour x de gama media a alta, con 153 hoteles, y los hoteles de gama media de qingju tienen actualmente. sólo 123 empresas están en funcionamiento, lo que representa menos del 9%.

ganó 1.100 millones a través de negocios paralelos, duplicando los gastos de marketing.

como empresa hotelera, casi el 30% de los ingresos de atour group provienen del negocio minorista.

los ingresos de atour group consisten en gestión hotelera, arrendamiento de hoteles, comercio minorista y otros. en el segundo trimestre, los hoteles gestionados y los hoteles de arrendamiento de atour lograron unos ingresos de 1.027 millones de yuanes y 180 millones de yuanes respectivamente, registrando un aumento interanual del 63,9% y una disminución del 17,9%, lo que representa el 57% y el 10% del total. ingresos totales.

sin embargo, el crecimiento del negocio minorista es más rápido que el del negocio hotelero principal. en el segundo trimestre, el gmv (transacciones brutas de mercancías) del negocio minorista fue de 620 millones de yuanes, un aumento interanual del 157,6%, y los canales en línea representaron. más del 90%; los ingresos fueron de 536 millones de yuanes, un aumento interanual del 153,6%, lo que representa el 29,8% de los ingresos totales. en la primera mitad del año, las ventas del negocio minorista de atour superaron los 1.100 millones de yuanes.

en comparación, los ingresos del negocio minorista de atour en 2022 fueron de solo 254 millones de yuanes, lo que representa solo el 11,2% de los ingresos totales. en 2023, se dispararon al 20,83% y en el primer semestre de este año fueron del 29,8%.

"basándonos en el sólido desempeño en la primera mitad del año, esperamos que los ingresos del negocio minorista de atour dupliquen el crecimiento interanual durante todo el año". los ingresos del negocio alcanzarán al menos 1.944 millones de yuanes.

al mismo tiempo, atour elevó su guía de crecimiento de ingresos para todo el año del 40% estimado el último trimestre a un rango de 48%-52% "aunque revpar puede enfrentar algunas fluctuaciones, aún esperamos que los ingresos se mantengan altos en 2024". el crecimiento se debe principalmente a la continua expansión de la red hotelera y al rápido desarrollo del negocio minorista".

los beneficios del comercio minorista de ropa de cama también son considerables. en el segundo trimestre, el margen de beneficio bruto del negocio minorista de atour alcanzó casi el 51%, superior al nivel de beneficio bruto general del negocio de alojamiento hotelero. según la tienda insignia de atour planet tmall, más de 300.000 personas pagaron por la almohada para dormir profundo pro, que tiene el mayor volumen de ventas, y más de 200.000 personas pagaron por la almohada de espuma viscoelástica. los precios con descuento después de los cupones son 309 yuanes y 169 yuanes. yuanes respectivamente.

sin embargo, la promoción del comercio minorista también ha elevado los gastos de marketing.

el informe financiero muestra que los gastos de ventas y marketing de atour en el segundo trimestre fueron de 225 millones de yuanes, en comparación con 94 millones de yuanes en el mismo período en 2023, un aumento interanual de aproximadamente 1,4 veces, y la proporción de ingresos subió a 12,5%. atour explicó que ha fortalecido su inversión en conocimiento de marca y ha desarrollado canales en línea de manera efectiva, lo que es consistente con la tendencia de crecimiento del negocio minorista. en la primera mitad del año, los gastos de ventas y marketing ascendieron a 399 millones de yuanes, un aumento interanual de 1,6 veces.

no solo en el negocio minorista, sino también debido a la búsqueda de atour de un posicionamiento de marca diferenciado y una atmósfera cultural, los gastos generales, como los gastos de marketing y los costos operativos del hotel, han seguido aumentando.

en los primeros días, atour "salió del círculo" al compartir la marca con varias ip, como cooperar con wu xiaobo en wu hotel y cooperar con netease yanxuan, zhihu, netease cloud music y los súper miembros de qq en varios hoteles temáticos. en agosto de este año, qingju hotel compartió marca con la propiedad intelectual del cómic "little seal".

en la primera mitad del año, los costos y gastos operativos totales de atour alcanzaron los 2.553 millones de yuanes, un aumento interanual de más del 60%, lo que representa casi el 80% de los ingresos totales.