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La cuestión de la vivienda está relacionada con los medios de vida y el bienestar de las personas, y la demanda de viviendas rígidas y mejoradas ha recibido gran atención por parte del país. Recientemente, se publicó oficialmente la "Decisión del Comité Central del Partido Comunista de China sobre una mayor profundización integral de las reformas y la promoción de la modernización al estilo chino" (en adelante, la "Decisión"). La "Decisión" establece claramente que aceleraremos el establecimiento de un sistema de vivienda que promueva tanto el alquiler como la compra, y aceleraremos la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario.

Pu Zhan, subdirector del Centro de Investigación de Políticas del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que el camino de reforma y desarrollo inmobiliario desplegado esta vez tiene direcciones claras y prioridades destacadas, proporcionando un diseño de políticas de alto nivel para la verdadera economía de mi país. industria inmobiliaria en su transición de modelos antiguos a nuevos. El desarrollo inmobiliario de alta calidad acumulará un nuevo impulso para el desarrollo de alta calidad de la economía de China y brindará un fuerte apoyo a la construcción de "buenas casas" que satisfagan las nuevas expectativas del pueblo.

Los expertos de la industria creen que el desarrollo vigoroso de agencias profesionales de alquiler a largo plazo es un punto de partida importante para acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda que promueva tanto el alquiler como la compra y acelerar la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario. Las agencias de alquiler a largo plazo con atributos profesionales, de gran escala y orientadas al mercado son una parte importante del desarrollo del mercado de alquiler de viviendas de mi país. Están revitalizando el stock de diversas formas para ampliar la oferta, diversificándose para satisfacer diversas necesidades de vivienda. y la normalización para mejorar la calidad de la vivienda desempeñan un papel importante.

Como representantes de las nuevas fuerzas productivas en el ámbito residencial, las agencias profesionales de alquiler a largo plazo lideran el modelo de alquiler a largo plazo, que es una fuerza importante para revitalizar los activos del parque urbano y ampliar la oferta de viviendas en alquiler. Nuevos modelos de desarrollo inmobiliario. Tomando a Ziroom como ejemplo, no sólo revitaliza a un gran número de propietarios individuales renovando y alquilando viviendas "viejas y pequeñas", sino que también transforma propiedades no residenciales existentes, como edificios de oficinas, centros comerciales y parques industriales en el centro. áreas de la ciudad para cumplir con los requisitos regulatorios. Los apartamentos de alquiler a largo plazo y las casas de alquiler garantizadas satisfacen las necesidades de vivienda de los nuevos ciudadanos a través del modelo de "no reubicación", al tiempo que aumentan efectivamente el valor de los activos inactivos y estimulan la vitalidad del real. mercado inmobiliario.

Detrás de la fuerte demanda de viviendas urbanas de alquiler está el profundo avance de políticas como el alquiler y la compra simultáneas en los últimos años y los continuos cambios en los conceptos de vida de las personas. "Alquilar" en lugar de "comprar" se ha convertido gradualmente en la nueva normalidad para más personas. jóvenes urbanos. Bajo esta tendencia, las agencias profesionales de alquiler a largo plazo han satisfecho las diversas necesidades de vida de diferentes tipos de personas con sus capacidades integrales, como productos diversificados, servicios de alta calidad e innovación en tecnología digital, y se han vuelto cada vez más preferidas por los inquilinos. El "Libro Azul sobre el desarrollo del mercado de alquiler urbano a largo plazo de China en 2023" muestra que el número de inquilinos en mi país ha superado los 260 millones. Al mismo tiempo, una encuesta de usuarios encontró que el 65% de los inquilinos clasificaron las viviendas de alquiler a largo plazo institucionalizadas como. su primera opción.

Además del crecimiento en la escala de viviendas de alquiler, las necesidades de las personas en materia de viviendas de alquiler han cambiado gradualmente de "alquilar una casa" a "alquilar una buena casa", y la demanda de viviendas de calidad ha aumentado significativamente. La "Decisión" también propone apoyar las necesidades de vivienda diversificadas y mejoradas de los residentes urbanos y rurales. En este sentido, las agencias profesionales de alquiler a largo plazo han satisfecho mejor las diversas necesidades de calidad de vida de los inquilinos mediante decoración y renovación estandarizadas, así como limpieza, mantenimiento y otros servicios posteriores al alquiler, han satisfecho las expectativas de la gente de "buenas casas" y Conviértete en una ciudad Los grupos de alquiler mejoran su experiencia de vida y crean nuevos estándares para una vida cómoda.

En la actualidad, el desarrollo de viviendas institucionalizadas de alquiler a largo plazo se ha convertido en una importante idea de trabajo para solucionar los problemas de vivienda urbana. Según expertos de la industria, construir un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario es la estrategia fundamental para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. Mejorar el sistema de oferta de viviendas de alquiler, fomentar y apoyar el desarrollo de instituciones profesionales de alquiler a largo plazo y satisfacer mejor las necesidades de vivienda rígidas y mejoradas son formas importantes de acelerar la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario.