berita

Masalah perumahan berkaitan dengan penghidupan dan kesejahteraan masyarakat, dan permintaan akan perumahan yang kokoh dan lebih baik telah mendapat perhatian besar dari negara. Baru-baru ini, "Keputusan Komite Sentral Partai Komunis Tiongkok tentang Memperdalam Reformasi Lebih Komprehensif dan Mempromosikan Modernisasi Gaya Tiongkok" (selanjutnya disebut sebagai "Keputusan") secara resmi dirilis. "Keputusan" tersebut dengan jelas menyatakan bahwa kami akan mempercepat pembentukan sistem perumahan yang mempromosikan sewa dan pembelian, dan mempercepat pembangunan model pengembangan real estat baru.

Pu Zhan, wakil direktur Pusat Penelitian Kebijakan Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, mengatakan bahwa pengembangan real estate dan jalur reformasi yang diterapkan kali ini memiliki arah yang jelas dan menyoroti prioritas, memberikan desain kebijakan tingkat atas untuk realita negara saya. industri perkebunan saat transisi dari model lama ke model baru. Pengembangan real estat berkualitas tinggi akan mengumpulkan momentum baru bagi perkembangan ekonomi Tiongkok yang berkualitas tinggi dan memberikan dukungan kuat bagi pembangunan "rumah bagus" yang memenuhi harapan baru masyarakat.

Pakar industri percaya bahwa pengembangan agen persewaan jangka panjang profesional yang giat merupakan langkah penting dalam mempercepat pembentukan sistem perumahan yang mendorong persewaan dan pembelian serta mempercepat pembangunan model pengembangan real estat baru. Agen persewaan jangka panjang dengan atribut profesional, berskala besar, dan berorientasi pasar merupakan bagian penting dari pengembangan pasar persewaan perumahan di negara saya. Mereka secara aktif merevitalisasi stok untuk memperluas pasokan, melakukan diversifikasi untuk memenuhi berbagai kebutuhan perumahan, dan melakukan standarisasi meningkatkan kualitas perumahan mempunyai peranan yang penting.

Agen persewaan jangka panjang profesional merupakan perwakilan dari produktivitas baru di bidang perumahan. Model persewaan jangka panjang yang mereka pimpin merupakan kekuatan penting dalam merevitalisasi aset stok perkotaan dan memperluas pasokan perumahan sewa pengembangan real estat. Mengambil Ziroom sebagai contoh, mereka tidak hanya merevitalisasi sejumlah besar properti pemilik individu dengan merenovasi dan menyewakan perumahan "lama dan kecil", namun juga mengubah properti non-perumahan yang ada seperti gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, dan kawasan industri menjadi inti. kawasan kota agar sesuai dengan persyaratan peraturan. Apartemen sewa jangka panjang dan perumahan sewa terjamin memenuhi kebutuhan perumahan warga baru melalui model "non-relokasi", sekaligus secara efektif meningkatkan nilai aset yang menganggur dan merangsang vitalitas real estat. pasar properti.

Di balik tingginya permintaan akan perumahan sewa di perkotaan adalah kemajuan mendalam dalam kebijakan seperti sewa dan pembelian dalam beberapa tahun terakhir dan perubahan terus-menerus dalam konsep hidup masyarakat "Menyewa" daripada "membeli" secara bertahap menjadi hal yang biasa bagi masyarakat perkotaan pemuda. Di bawah tren ini, agen persewaan jangka panjang profesional telah memenuhi berbagai kebutuhan hidup berbagai jenis masyarakat dengan kemampuan komprehensif mereka seperti diversifikasi produk, layanan berkualitas tinggi, dan inovasi teknologi digital, dan semakin disukai oleh penyewa. "Buku Biru Pengembangan Pasar Sewa Jangka Panjang Perkotaan Tiongkok 2023" menunjukkan bahwa jumlah penyewa di negara saya telah melampaui 260 juta. Pada saat yang sama, survei pengguna menemukan bahwa 65% penyewa memberi peringkat perumahan sewa jangka panjang yang dilembagakan sebagai pilihan pertama mereka.

Selain pertumbuhan skala perumahan sewa, kebutuhan masyarakat akan perumahan sewa berangsur-angsur berubah dari “menyewa rumah” menjadi “menyewa rumah yang bagus”, dan permintaan akan perumahan berkualitas pun meningkat secara signifikan. "Keputusan" tersebut juga mengusulkan untuk mendukung diversifikasi dan peningkatan kebutuhan perumahan penduduk perkotaan dan pedesaan. Dalam hal ini, agen persewaan jangka panjang yang profesional telah lebih memenuhi beragam kebutuhan hidup berkualitas penyewa melalui dekorasi dan renovasi standar, serta layanan pasca-sewa seperti pembersihan dan pemeliharaan, dan telah memenuhi harapan masyarakat akan "rumah yang baik". dan menjadi agen persewaan seluruh kota. Grup persewaan meningkatkan pengalaman hidup mereka dan menciptakan standar baru untuk kehidupan yang nyaman.

Saat ini, pengembangan perumahan sewa jangka panjang yang dilembagakan telah menjadi ide kerja penting untuk memecahkan permasalahan perumahan perkotaan. Menurut orang dalam industri, membangun model baru pengembangan real estat adalah strategi mendasar untuk mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat. Memperbaiki sistem pasokan perumahan sewa, mendorong dan mendukung pengembangan lembaga persewaan jangka panjang yang profesional, dan memenuhi kebutuhan perumahan yang kaku dan lebih baik dengan lebih baik merupakan cara penting untuk mempercepat pembangunan model baru pengembangan real estat.