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La question du logement est liée aux moyens de subsistance et au bien-être des gens, et la demande de logements rigides et améliorés a reçu une grande attention de la part du pays. Récemment, la « Décision du Comité central du Parti communiste chinois sur l'approfondissement global de la réforme et la promotion de la modernisation à la chinoise » (ci-après dénommée la « Décision ») a été officiellement publiée. La « Décision » indique clairement que nous accélérerons la mise en place d'un système de logement favorisant à la fois la location et l'achat, et que nous accélérerons la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier.

Pu Zhan, directeur adjoint du Centre de recherche politique du ministère du Logement et du Développement urbain et rural, a déclaré que la voie de développement et de réforme immobilière déployée cette fois-ci avait des orientations claires et des priorités mises en évidence, fournissant une conception politique de haut niveau pour l'immobilier de mon pays. l’industrie immobilière alors qu’elle passe des anciens aux nouveaux modèles. Le développement immobilier de haute qualité permettra d'accumuler un nouvel élan pour le développement de haute qualité de l'économie chinoise et fournira un soutien solide à la construction de « bonnes maisons » qui répondent aux nouvelles attentes de la population.

Les experts du secteur estiment que le développement vigoureux des agences de location professionnelles à long terme constitue une étape importante pour accélérer la mise en place d'un système de logement qui favorise à la fois la location et l'achat et pour accélérer la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier. Les agences de location à long terme dotées d'attributs professionnels, à grande échelle et orientés vers le marché jouent un rôle important dans le développement du marché locatif de logements en Chine. Elles revitalisent activement le parc pour accroître l'offre, se diversifient pour répondre aux divers besoins de logement et se normalisent. améliorer la qualité du logement joue un rôle important.

Les agences professionnelles de location longue durée sont représentatives d'une nouvelle productivité dans le domaine résidentiel. Le modèle de location longue durée qu'elles dirigent constitue une force importante dans la revitalisation du patrimoine urbain et l'élargissement de l'offre de logements locatifs. de développement immobilier. En prenant l'exemple de Ziroom, elle redynamise non seulement un grand nombre de propriétés de propriétaires individuels en rénovant et en louant des logements « anciens et petits », mais elle transforme également des propriétés non résidentielles existantes telles que des immeubles de bureaux, des centres commerciaux et des parcs industriels au cœur quartiers de la ville en conformité avec les exigences réglementaires. Les appartements en location longue durée et les logements locatifs garantis répondent aux besoins de logement des nouveaux citoyens grâce au modèle de « non-délocalisation », tout en augmentant efficacement la valeur des actifs inutilisés et en stimulant la vitalité du réel. marché immobilier.

Derrière la forte demande de logements locatifs urbains se cachent les progrès en profondeur de politiques telles que la location et l'achat au cours des dernières années et les changements continus dans les concepts de vie des gens, « louer » au lieu d'« acheter » est progressivement devenu la nouvelle norme pour les plus urbains. les jeunes. Dans le cadre de cette tendance, les agences professionnelles de location à long terme ont répondu aux différents besoins de vie de différents types de personnes grâce à leurs capacités complètes telles que des produits diversifiés, des services de haute qualité et l'innovation technologique numérique, et sont devenues de plus en plus favorisées par les locataires. Le « Livre bleu sur le développement du marché de la location urbaine à long terme en Chine 2023 » montre que le nombre de locataires dans mon pays a dépassé 260 millions. Dans le même temps, une enquête auprès des utilisateurs a révélé que 65 % des locataires classent les logements locatifs à long terme institutionnalisés parmi les meilleurs. leur premier choix.

Outre la croissance de l'échelle des logements locatifs, les besoins des gens en matière de logements locatifs sont progressivement passés de « louer une maison » à « louer une bonne maison », et la demande de logements de qualité a considérablement augmenté. La « Décision » propose également de répondre aux besoins diversifiés et améliorés en matière de logement des résidents urbains et ruraux. À cet égard, les agences professionnelles de location à long terme ont mieux répondu aux besoins diversifiés de qualité de vie des locataires grâce à une décoration et une rénovation standardisées, ainsi que des services post-location tels que le nettoyage et l'entretien, et ont répondu aux attentes des gens en matière de « bonnes maisons ». et devenez une agence de location à l'échelle de la ville. Les groupes de location améliorent leur expérience de vie et créent de nouvelles normes pour une vie confortable.

À l'heure actuelle, le développement de logements locatifs institutionnalisés à long terme est devenu une idée de travail importante pour résoudre les problèmes de logement urbain. Selon les experts du secteur, la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier constitue la stratégie fondamentale pour promouvoir le développement stable et sain du marché immobilier. Améliorer le système d'offre de logements locatifs, encourager et soutenir le développement d'institutions professionnelles de location à long terme et mieux répondre aux besoins rigides et améliorés en matière de logement sont des moyens importants pour accélérer la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier.