νέα

Το στεγαστικό ζήτημα σχετίζεται με τη διαβίωση και την ευημερία των ανθρώπων και η ζήτηση για άκαμπτη και βελτιωμένη στέγαση έχει λάβει μεγάλη προσοχή από τη χώρα. Πρόσφατα, κυκλοφόρησε επίσημα η «Απόφαση της Κεντρικής Επιτροπής του Κομμουνιστικού Κόμματος της Κίνας για περαιτέρω συνολική εμβάθυνση της μεταρρύθμισης και την προώθηση του κινεζικού εκσυγχρονισμού» (εφεξής «Απόφαση»). Στην «Απόφαση» αναφέρεται ξεκάθαρα ότι θα επιταχύνουμε τη θέσπιση ενός συστήματος στέγασης που θα προωθεί τόσο την ενοικίαση όσο και την αγορά και θα επιταχύνουμε την κατασκευή ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων.

Ο Pu Zhan, αναπληρωτής διευθυντής του Κέντρου Ερευνών Πολιτικής του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, δήλωσε ότι η πορεία ανάπτυξης και μεταρρύθμισης της ακίνητης περιουσίας που αναπτύχθηκε αυτή τη φορά έχει σαφείς κατευθύνσεις και τόνισε προτεραιότητες, παρέχοντας σχεδιασμό πολιτικής ανώτατου επιπέδου για την πραγματική της χώρας μου βιομηχανία ακινήτων καθώς μεταβαίνει από τα παλιά στα νέα μοντέλα. Η υψηλής ποιότητας ανάπτυξη των ακινήτων θα συσσωρεύσει νέα ώθηση για την ανάπτυξη υψηλής ποιότητας της οικονομίας της Κίνας και θα παράσχει ισχυρή υποστήριξη για την κατασκευή «καλών σπιτιών» που ανταποκρίνονται στις νέες προσδοκίες των πολιτών.

Οι ειδικοί του κλάδου πιστεύουν ότι η δυναμική ανάπτυξη επαγγελματικών γραφείων μακροπρόθεσμης ενοικίασης είναι ένα σημαντικό βήμα για την επιτάχυνση της δημιουργίας ενός συστήματος στέγασης που προωθεί τόσο την ενοικίαση όσο και την αγορά και την επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων. Τα γραφεία μακροχρόνιας ενοικίασης με επαγγελματικά, μεγάλης κλίμακας και προσανατολισμένα στην αγορά χαρακτηριστικά αποτελούν σημαντικό μέρος της ανάπτυξης της αγοράς ενοικίασης κατοικιών της χώρας μου. διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στη βελτίωση της ποιότητας της στέγασης.

Τα επαγγελματικά γραφεία μακροπρόθεσμης ενοικίασης είναι εκπρόσωποι της νέας παραγωγικότητας στον τομέα των κατοικιών ανάπτυξης ακινήτων. Λαμβάνοντας ως παράδειγμα το Ziroom, όχι μόνο αναζωογονεί έναν μεγάλο αριθμό μεμονωμένων ιδιοκτητών ακινήτων ανακαινίζοντας και ενοικιάζοντας «παλιές και μικρές» κατοικίες, αλλά επίσης μετατρέπει υπάρχουσες μη οικιστικές ιδιοκτησίες, όπως κτίρια γραφείων, εμπορικά κέντρα και βιομηχανικά πάρκα στον πυρήνα. περιοχές της πόλης σε συμμόρφωση με τις κανονιστικές απαιτήσεις Τα διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης και η εγγυημένη ενοικίαση καλύπτουν τις στεγαστικές ανάγκες των νέων πολιτών μέσω του μοντέλου «μη μετεγκατάσταση», ενώ ουσιαστικά αυξάνουν την αξία των αδρανή περιουσιακών στοιχείων και τονώνουν τη ζωτικότητα του πραγματικού. αγορά ακινήτων.

Πίσω από την έντονη ζήτηση για αστική ενοικίαση βρίσκεται η εις βάθος προώθηση πολιτικών όπως η ενοικίαση και η αγορά τα τελευταία χρόνια και οι συνεχείς αλλαγές στις έννοιες της διαβίωσης των ανθρώπων «Η ενοικίαση» αντί για την «αγορά» έχει γίνει σταδιακά η νέα κανονικότητα για πιο αστικά νεαροί. Κάτω από αυτήν την τάση, τα επαγγελματικά γραφεία μακροχρόνιας ενοικίασης έχουν καλύψει τις διάφορες ανάγκες διαβίωσης διαφορετικών τύπων ανθρώπων με τις ολοκληρωμένες δυνατότητές τους, όπως διαφοροποιημένα προϊόντα, υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και καινοτομία ψηφιακής τεχνολογίας, και ευνοούνται όλο και περισσότερο από τους ενοικιαστές. Το «Μπλε Βιβλίο Ανάπτυξης Αστικής Αγοράς Μακροχρόνιας Ενοικίασης της Κίνας 2023» δείχνει ότι ο αριθμός των ενοικιαστών στη χώρα μου έχει ξεπεράσει τα 260 εκατομμύρια. πρώτη τους επιλογή.

Εκτός από την αύξηση της κλίμακας της ενοικίασης κατοικιών, οι απαιτήσεις των ανθρώπων για ενοικίαση κατοικιών έχουν αλλάξει σταδιακά από «ενοικίαση σπιτιού» σε «ενοικίαση καλού σπιτιού» και η ζήτηση για ποιοτική στέγαση έχει αυξηθεί σημαντικά. Η «Απόφαση» προτείνει επίσης τη στήριξη των διαφοροποιημένων και βελτιωμένων στεγαστικών αναγκών των κατοίκων των πόλεων και της υπαίθρου. Από αυτή την άποψη, τα επαγγελματικά γραφεία μακροχρόνιας ενοικίασης έχουν εκπληρώσει καλύτερα τις διαφοροποιημένες ποιοτικές ανάγκες διαβίωσης των ενοικιαστών μέσω τυποποιημένης διακόσμησης και ανακαίνισης, καθώς και υπηρεσιών μετά την ενοικίαση, όπως καθαρισμός και συντήρηση, και έχουν ικανοποιήσει τις προσδοκίες των ανθρώπων για «καλά σπίτια». και να γίνει ένα γραφείο ενοικίασης σε όλη την πόλη Οι ομάδες ενοικίασης αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσής τους και δημιουργούν νέα πρότυπα για μια άνετη ζωή.

Επί του παρόντος, η ανάπτυξη θεσμοθετημένης μακροχρόνιας μίσθωσης κατοικιών έχει γίνει μια σημαντική ιδέα εργασίας για την επίλυση προβλημάτων αστικής στέγασης. Σύμφωνα με γνώστες του κλάδου, η οικοδόμηση ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων είναι η θεμελιώδης στρατηγική για την προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων. Η βελτίωση του συστήματος παροχής κατοικιών για ενοικίαση, η ενθάρρυνση και η υποστήριξη της ανάπτυξης επαγγελματικών ιδρυμάτων μακροχρόνιας μίσθωσης και η καλύτερη κάλυψη άκαμπτων και βελτιωμένων στεγαστικών αναγκών είναι σημαντικοί τρόποι για να επιταχυνθεί η κατασκευή ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων.