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住宅問題は人々の暮らしと福祉に関係しており、堅牢で改良された住宅の需要は国から大きな注目を集めています。このほど、「改革をさらに総合的に深化させ、中国式近代化を促進することに関する中国共産党中央委員会の決定」（以下、「決定」という）が正式に発表された。 「決定」には、賃貸と購入の双方を促進する住宅制度の構築を加速し、不動産開発の新たなモデルの構築を加速することが明記されている。

住宅・都市農村開発省政策研究センター副所長のプー・ザン氏は、今回展開された不動産開発と改革路線には明確な方向性と優先事項が明確に示されており、我が国の不動産開発にトップレベルの政策設計を提供していると述べた。古いモデルから新しいモデルに移行する不動産業界。質の高い不動産開発は、中国経済の質の高い発展に新たな勢いを蓄積し、国民の新たな期待に応える「良い住宅」の建設を強力にサポートする。

業界の専門家は、専門的な長期賃貸代理店を精力的に育成することが、賃貸と購入の両方を促進する住宅システムの確立を加速し、不動産開発の新しいモデルの構築を加速する重要なステップであると考えています。専門的かつ大規模で市場志向の特性を備えた長期賃貸代理店は、我が国の住宅賃貸市場の発展の重要な部分を占めており、供給を拡大するために在庫を積極的に活性化し、さまざまな住宅ニーズを満たすために多様化し、標準化を行っています。住宅の品質を向上させることが重要な役割を果たします。

専門の長期賃貸仲介業者は、住宅分野における新たな生産性を代表するものであり、彼らが主導する長期賃貸モデルは、都市ストック資産の活性化と賃貸住宅の供給拡大における重要な力となりつつあります。不動産開発のこと。 Ziroomを例に挙げると、「古くて狭い」住宅をリノベーションして貸し出すことで、多数の個人オーナー物件を再生するだけでなく、中核となるオフィスビルやショッピングモール、工業団地などの既存の非住宅物件も変革します。長期賃貸アパートと保証付き賃貸住宅は、「非移転」モデルを通じて新たな住民の住宅ニーズに応えながら、遊休資産の価値を効果的に高め、不動産の活力を刺激します。不動産市場。

都市部の賃貸住宅に対する旺盛な需要の背景には、近年、賃貸や購入などの政策が徹底的に進み、人々の生活概念が変化し続け、都市部では「買う」ではなく「借りる」ことが徐々に当たり前になってきていることが挙げられます。若者たち。このような流れの中で、長期賃貸専門業者は、多様な商品、高品質なサービス、デジタル技術の革新などの総合力で、さまざまな人々の多様な生活ニーズに応え、入居者からの支持が高まっています。 「2023年中国都市長期賃貸市場発展青書」によると、我が国の賃貸者数は2億6千万人を超えており、同時にユーザー調査では入居者の65％が制度化された長期賃貸住宅を次のランクにランク付けしていることが判明した。彼らの第一選択。

賃貸住宅の規模の拡大に加え、人々の賃貸住宅に対するニーズも「家を借りる」から「良い家を借りる」へと徐々に変化し、良質な住宅への需要が大幅に高まっています。 「決定」では、都市部と地方の住民の多様化・改善された住宅ニーズを支援することも提案されている。この点、長期賃貸専門業者は、標準化された装飾や改修、清掃やメンテナンスなどの賃貸後のサービスを通じて、入居者の多様化する質の高い居住ニーズをより適切に満たし、人々の「良い家」への期待に応えてきました。賃貸グループは生活体験をアップグレードし、快適な生活のための新しい基準を創造します。

現在、制度化された長期賃貸住宅の開発は、都市部の住宅問題を解決するための重要な課題となっている。業界関係者によると、不動産開発の新たなモデルの構築は、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するための基本戦略である。賃貸住宅供給システムを改善し、専門的な長期賃貸機関の発展を奨励・支援し、硬直化して改善された住宅ニーズへの対応を改善することは、不動産開発の新たなモデルの構築を加速する重要な方法である。