uutiset

Asuntokysymys liittyy ihmisten toimeentuloon ja hyvinvointiin, ja jäykkien ja parannettujen asuntojen kysyntä on saanut paljon huomiota maasta. Äskettäin julkaistiin virallisesti "Kiinan kommunistisen puolueen keskuskomitean päätös kokonaisvaltaisen uudistuksen syventämisestä ja kiinalaisen modernisoinnin edistämisestä" (jäljempänä "päätös"). "Päätöksessä" todetaan selkeästi, että vauhditamme sekä vuokraamista että ostamista edistävän asuntojärjestelmän perustamista ja vauhditamme uuden kiinteistökehitysmallin rakentamista.

Asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön politiikan tutkimuskeskuksen apulaisjohtaja Pu Zhan sanoi, että tällä kertaa omaksutulla kiinteistökehitys- ja uudistuspolulla on selkeät suunnat ja painopisteet, jotka tarjoavat huipputason politiikan suunnittelua kotimaani todellisille tarpeille. kiinteistöalaa siirtyessään vanhoista malleista uusiin. Laadukas kiinteistökehitys kerää uutta vauhtia Kiinan talouden laadukkaalle kehitykselle ja tukee vahvasti ihmisten uusia odotuksia vastaavien "hyvien talojen" rakentamista.

Alan asiantuntijat uskovat, että ammattitaitoisten pitkäaikaisvuokratoimistojen voimakas kehittäminen on tärkeä askel sekä vuokraamista että ostamista edistävän asuntojärjestelmän rakentamisen vauhdittamisessa ja uudenlaisen kiinteistökehitysmallin rakentamisen vauhdittamisessa. Pitkäaikaiset vuokratoimistot ammattimaisilla, laajamittaisilla ja markkinasuuntautuneilla ominaisuuksilla ovat tärkeä osa kotimaani asuntovuokramarkkinoiden kehitystä asumisen laadun parantaminen.

Ammattimaiset pitkäaikaisvuokratoimistot edustavat uutta tuottavuutta asuntoalalla. Heidän johtamansa pitkäaikaisvuokramalli on tärkeä voima kaupunkivarallisuuden elvyttämisessä ja vuokra-asuntojen tarjonnan laajentamisessa kiinteistökehityksestä. Ziroomin esimerkkinä se ei ainoastaan ​​elvyttä suurta määrää yksittäisten omistajien kiinteistöjä kunnostamalla ja vuokraamalla "vanhoja ja pieniä" asuntoja, vaan myös muuttaa olemassa olevia muita kuin asuinkiinteistöjä, kuten toimistorakennuksia, ostoskeskuksia ja teollisuuspuistoja. kaupungin alueet säädösten vaatimusten mukaisiksi Pitkäaikaiset vuokra-asunnot ja taatut vuokra-asunnot vastaavat uusien asukkaiden asumistarpeisiin "ei-muutto" -mallin avulla, samalla kun ne nostavat tehokkaasti käyttämättömän omaisuuden arvoa ja piristävät asunnon elinvoimaa. kiinteistömarkkinat.

Kaupunkivuokra-asuntojen vahvan kysynnän takana on viime vuosien syvällinen kehitys politiikoissa, kuten vuokraaminen ja ostaminen, ja jatkuvat muutokset ihmisten asumiskäsityksissä "ostamisen" sijaan ovat vähitellen tulleet uudeksi normaaliksi kaupungille nuoria. Tämän trendin mukaisesti ammattimaiset pitkäaikaisvuokratoimistot ovat vastanneet erityyppisten ihmisten erilaisiin asumistarpeisiin kokonaisvaltaisilla ominaisuuksillaan, kuten monipuolisilla tuotteilla, laadukkailla palveluilla ja digitaalisen teknologian innovaatioilla, ja niistä on tullut yhä enemmän vuokralaisten suosimia. Vuoden 2023 Kiinan kaupunkien pitkän aikavälin vuokra-asuntojen kehitystyön sininen kirja osoittaa, että vuokralaisten määrä maassani on ylittänyt 260 miljoonaa. Samanaikaisesti käyttäjäkyselyssä kävi ilmi, että 65 % vuokralaisista piti institutionalisoituja pitkäaikaisia ​​vuokra-asuntoja. heidän ensimmäinen valintansa.

Vuokra-asumisen mittakaavan kasvun lisäksi ihmisten vaatimukset vuokra-asunnolle ovat vähitellen muuttuneet "talon vuokraamisesta" "hyvän asunnon vuokraamiseen", ja laadukkaiden asuntojen kysyntä on kasvanut merkittävästi. "Päätöksessä" ehdotetaan myös kaupunkien ja maaseudun asukkaiden monipuolisten ja parempien asumistarpeiden tukemista. Tältä osin ammattimaiset pitkäaikaisvuokratoimistot ovat paremmin täyttäneet vuokralaisten monipuoliset laadukkaat asumistarpeet standardoidun sisustuksen ja remontin sekä vuokrauksen jälkeisten palvelujen, kuten siivouksen ja kunnossapidon, avulla ja ovat täyttäneet ihmisten odotukset "hyvistä taloista" ja ryhdy kaupungin laajuiseksi vuokraustoimistoksi.

Tällä hetkellä institutionalisoitujen pitkäaikaisten vuokra-asuntojen kehittämisestä on tullut tärkeä työidea kaupunkien asumisongelmien ratkaisemiseksi. Alan sisäpiiriläisten mukaan uuden kiinteistökehitysmallin rakentaminen on perusstrategia edistää kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä. Vuokra-asuntotarjontajärjestelmän parantaminen, ammattimaisten pitkäaikaisvuokralaitosten kehittämisen kannustaminen ja tukeminen sekä jäykkien ja parantuneiden asuntotarpeiden parempi täyttäminen ovat tärkeitä keinoja nopeuttaa uuden kiinteistökehitysmallin rakentamista.