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Securities Times e noticias de la compañía, el informe de investigación de CITIC Securities cree que el costo de capital de la compra de una vivienda es el factor más crítico para promover la liberación de una demanda de vivienda razonable. El costo del capital de compra de una vivienda está determinado no solo por el precio de los préstamos hipotecarios, sino también por el precio de los préstamos hipotecarios. también por el precio de los préstamos de los fondos de previsión y las deducciones de los intereses de los préstamos hipotecarios del impuesto sobre la renta personal. Las estrategias de préstamos hipotecarios de los bancos seguirán activas y se espera que el tipo de interés de las nuevas hipotecas caiga hasta alrededor del 3% en 2024. La liberalización de las tasas de interés también reducirá constantemente las tasas de interés hipotecarias existentes. Se espera que aumenten las cuotas de préstamos de los fondos de previsión en varias regiones, que las tasas de interés bajen y que el potencial de nuevo apoyo crediticio supere el billón de yuanes, formando un fuerte complemento a las hipotecas. Junto con otras políticas, se espera que el mercado inmobiliario se estabilice en 2024. Una vez que los precios de la vivienda se estabilicen, se espera que se acelere la optimización del balance de las empresas inmobiliarias, y las valoraciones de los promotores de alta calidad en las ciudades centrales ya se encuentran en el rango de inversión de valor. La prosperidad del mercado inmobiliario tiene un profundo impacto en la industria bancaria. CITIC Securities cree que todos los departamentos trabajarán juntos para liberar la demanda ocupada por los propietarios y romper el ciclo negativo de la cadena industrial causado por la caída de los precios de la vivienda, lo que será beneficioso. al desarrollo de la industria bancaria.