CITIC Securities: Ожидается, что капитальные затраты на покупку жилой недвижимости будут продолжать снижаться по нескольким каналам, что благоприятно для развития банковской отрасли.
2024-08-12
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Новости компании Securities Times, исследовательский отчет CITIC Securities считает, что капитальная стоимость покупки дома является наиболее важным фактором в стимулировании разумного спроса на жилье. Стоимость капитала для покупки жилья определяется не только ценой ипотечных кредитов, но и ценой. также по ценам на ссуды резервного фонда и налоговые вычеты по ипотечным кредитам. Стратегия банка по ипотечному кредитованию останется активной, и ожидается, что процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизится примерно до 3% в 2024 году. Либерализация процентных ставок также приведет к постепенному снижению существующих процентных ставок по ипотечным кредитам. Ожидается, что квоты на кредиты резервных фондов в различных регионах вырастут, процентные ставки снизятся, а потенциал новой кредитной поддержки превысит один триллион юаней, что станет сильным дополнением к ипотеке. Ожидается, что в сочетании с другими политиками рынок недвижимости стабилизируется в 2024 году. Как только цены на жилье стабилизируются, ожидается, что оптимизация балансов компаний, занимающихся недвижимостью, ускорится, а оценки высококачественных застройщиков в основных городах уже находятся в диапазоне стоимости инвестиций. Процветание рынка недвижимости оказывает глубокое влияние на банковскую отрасль. CITIC Securities считает, что совместные усилия различных департаментов по освобождению спроса со стороны владельцев и разрыву негативного цикла производственной цепочки, вызванного падением цен на жилье, будут полезны для экономики. развитие банковской отрасли.
