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Securities Times e 회사 뉴스, CITIC Securities 연구 보고서는 주택 구입에 대한 자본 비용이 합리적인 주택 수요 방출을 촉진하는 데 가장 중요한 요소라고 믿고 있습니다. 주택 구입 자본 비용은 모기지 대출 가격뿐만 아니라, 또한 선지급 기금 대출 및 개인 소득세 모기지 대출 이자 공제 가격을 기준으로 합니다. 은행의 모기지 대출 전략은 계속 활발할 것이며, 신규 모기지 금리는 2024년에는 약 3%까지 하락할 것으로 예상됩니다. 금리 자유화는 또한 기존 모기지 금리를 꾸준히 낮추게 될 것입니다. 각 지역의 공적 자금 대출 한도가 증가하고 금리가 하락하며 신규 신용 지원 잠재력이 1조 위안을 초과하여 모기지에 대한 강력한 보충이 될 것으로 예상됩니다. 다른 정책과 맞물려 2024년에는 부동산 시장이 안정될 것으로 예상된다. 주택 가격이 안정되면 부동산 회사의 대차대조표 최적화가 가속화될 것으로 예상되며, 핵심 도시의 우수 개발업자에 대한 가치 평가는 이미 가치 투자 범위에 진입했습니다. 부동산 시장의 번영은 은행 업계에 큰 영향을 미칩니다. CITIC 증권은 모든 부서가 협력하여 소유자 점유 수요를 해소하고 주택 가격 하락으로 인한 산업 체인의 부정적인 순환을 깨뜨리는 데 도움이 될 것이라고 믿습니다. 은행산업의 발전을 위해.