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Securities Times e Company News, il rapporto di ricerca CITIC Securities ritiene che il costo del capitale per l'acquisto della casa sia il fattore più critico nel promuovere il rilascio di una domanda immobiliare ragionevole. Il costo del capitale per l'acquisto della casa è determinato non solo dal prezzo dei mutui ipotecari, ma anche dalla determinazione dei prezzi dei prestiti dei fondi di previdenza e dalle detrazioni degli interessi sui mutui ipotecari sulle imposte sul reddito personale. Le strategie di concessione dei mutui delle banche rimarranno attive e si prevede che il tasso di interesse sui nuovi mutui scenderà intorno al 3% nel 2024. La liberalizzazione dei tassi di interesse ridurrà costantemente anche i tassi di interesse ipotecari esistenti. Si prevede che le quote di prestito dei fondi di previdenza in varie regioni aumenteranno, i tassi di interesse diminuiranno e il potenziale per un nuovo sostegno creditizio supererà i mille miliardi di yuan, formando un forte supplemento ai mutui. Insieme ad altre politiche, si prevede che il mercato immobiliare si stabilizzerà nel 2024. Una volta che i prezzi delle case si saranno stabilizzati, si prevede un’accelerazione dell’ottimizzazione dei bilanci delle società immobiliari e le valutazioni degli sviluppatori di alta qualità nelle città centrali si collocheranno già nella fascia del value investment. La prosperità del mercato immobiliare ha un profondo impatto sul settore bancario. CITIC Securities ritiene che gli sforzi congiunti di vari dipartimenti per liberare la domanda di proprietà e spezzare il ciclo negativo della catena industriale causato dal calo dei prezzi delle case saranno vantaggiosi. lo sviluppo del settore bancario.