berita

Securities Times e berita perusahaan, Laporan penelitian CITIC Securities percaya bahwa biaya modal pembelian rumah adalah faktor paling penting dalam mendorong pelepasan permintaan perumahan yang wajar. Biaya modal pembelian rumah ditentukan tidak hanya oleh harga pinjaman hipotek, tetapi juga dengan menentukan harga pinjaman dana simpanan dan pengurangan bunga pinjaman hipotek pajak penghasilan pribadi. Strategi pinjaman hipotek bank akan tetap aktif, dan diperkirakan suku bunga hipotek baru akan turun menjadi sekitar 3% pada tahun 2024. Liberalisasi suku bunga juga akan terus menurunkan suku bunga hipotek yang ada. Kuota pinjaman dana simpanan di berbagai wilayah diperkirakan meningkat, suku bunga akan turun, dan potensi dukungan kredit baru akan melebihi satu triliun yuan, sehingga menjadi suplemen yang kuat untuk hipotek. Sehubungan dengan kebijakan lainnya, pasar real estat diperkirakan akan stabil pada tahun 2024. Ketika harga perumahan stabil, optimalisasi neraca perusahaan real estate diharapkan akan meningkat, dan valuasi pengembang berkualitas tinggi di kota-kota inti sudah berada dalam kisaran nilai investasi. Kemakmuran pasar real estat memiliki dampak besar pada industri perbankan. CITIC Securities percaya bahwa upaya bersama dari berbagai departemen untuk melepaskan permintaan yang ditempati oleh pemilik dan memutus siklus negatif rantai industri yang disebabkan oleh jatuhnya harga rumah akan bermanfaat bagi perkembangan industri perbankan.