νέα

Τα νέα της εταιρείας Securities Times, η έρευνα της CITIC Securities πιστεύει ότι το κεφαλαιουχικό κόστος αγοράς κατοικίας είναι ο πιο κρίσιμος παράγοντας για την προώθηση της απελευθέρωσης εύλογης ζήτησης κατοικιών Το κόστος του κεφαλαίου αγοράς κατοικίας καθορίζεται όχι μόνο από την τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων Επίσης, με την τιμολόγηση των δανείων προνοίας και του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων μειώνονται οι τόκοι των στεγαστικών δανείων. Οι στρατηγικές στεγαστικών δανείων των τραπεζών θα παραμείνουν ενεργές και αναμένεται ότι το επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων θα μειωθεί σε περίπου 3% το 2024. Η ελευθέρωση των επιτοκίων θα μειώσει επίσης σταθερά τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων. Οι ποσοστώσεις των δανείων προνοίας σε διάφορες περιοχές αναμένεται να αυξηθούν, τα επιτόκια θα μειωθούν και η δυνατότητα για νέα πιστωτική στήριξη θα ξεπεράσει το ένα τρισεκατομμύριο γιουάν, αποτελώντας ένα ισχυρό συμπλήρωμα στα στεγαστικά δάνεια. Σε συνδυασμό με άλλες πολιτικές, η αγορά ακινήτων αναμένεται να σταθεροποιηθεί το 2024. Μόλις σταθεροποιηθούν οι τιμές των κατοικιών, αναμένεται ότι η βελτιστοποίηση του ισολογισμού των εταιρειών ακίνητης περιουσίας θα επιταχυνθεί και οι αποτιμήσεις κατασκευαστών υψηλής ποιότητας σε κεντρικές πόλεις βρίσκονται ήδη στο εύρος των επενδύσεων αξίας. Η ευημερία της αγοράς ακινήτων έχει βαθύ αντίκτυπο στον τραπεζικό κλάδο, η CITIC Securities πιστεύει ότι οι κοινές προσπάθειες των διαφόρων τμημάτων για την απελευθέρωση της ιδιοκατοικούμενης ζήτησης και τη διάσπαση του αρνητικού κύκλου της βιομηχανικής αλυσίδας που προκαλείται από την πτώση των τιμών των κατοικιών θα είναι επωφελής. ανάπτυξη του τραπεζικού κλάδου.