CITIC Securities: Asuinkiinteistöjen ostopääomakustannusten odotetaan jatkavan laskuaan useiden kanavien kautta, mikä on hyödyllistä pankkialan kehitykselle
2024-08-12
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Securities Times e -yhtiön uutiset, CITIC Securitiesin tutkimusraportti uskoo, että asunnon hankinnan pääomakustannukset ovat kriittisin tekijä kohtuullisen asuntokysynnän vapauttamisessa Asuntopääoman kustannukset määräytyvät paitsi asuntolainojen hinnoittelun perusteella myös eläkerahastolainojen hinnoittelulla ja asuntolainan korkovähennyksillä. Pankkien asuntoluottostrategiat pysyvät aktiivisina, ja uusien asuntolainojen koron odotetaan laskevan noin 3 prosenttiin vuonna 2024. Korkojen vapauttaminen laskee myös olemassa olevia asuntolainojen korkoja tasaisesti. Provident-rahastolainakiintiöiden odotetaan nousevan eri alueilla, korkojen laskevan ja mahdollisuudet saada uutta luottotukea ylittävät biljoonan yuanin muodostaen vahvan täydennyksen asuntolainoihin. Yhdessä muun politiikan kanssa kiinteistömarkkinoiden odotetaan tasaantuvan vuonna 2024. Asuntojen hintojen vakiintuessa kiinteistöyhtiöiden taseen optimoinnin odotetaan kiihtyvän ja ydinkaupunkien laadukkaiden rakennuttajien arvostukset ovat jo arvoinvestointien alueella. Kiinteistömarkkinoiden vauraus vaikuttaa syvästi pankkialaan. CITIC Securities uskoo, että eri osastojen yhteiset ponnistelut vapauttaa omistusasuntojen kysyntä ja katkaista asuntojen hintojen laskun aiheuttama negatiivinen kierre teollisuusketjussa. pankkialan kehitystä.
