समाचारं

शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् च क्रमशः सम्पत्तिबाजारस्य कृते नूतनाः नीतयः प्रकाशितवन्तः ततः परं २०२४ तमस्य वर्षस्य सितम्बर्-मासस्य ३० दिनाङ्के सायं बीजिंग-नगरेण विद्यमान-बंधकानां व्याज-दराः न्यूनीकृताः, व्यक्तिगत-आवास-ऋणानां न्यूनतम-पूर्व-भुगतान-अनुपातः न्यूनीकृतः, आवास-प्रोविडेंट-निधि-ऋणं वर्धितम् समर्थनम्, तथा च गैर-बीजिंग-गृहेषु संख्यां न्यूनीकृत्य गृहं क्रयणकाले सामाजिकसुरक्षायाः अथवा व्यक्तिगतकरस्य भुक्तिं कर्तुं, टोङ्गझौ-मण्डले आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतिं समायोजयितुं, मानकानि रद्दीकर्तुं वर्षाणां संख्यायाः दृष्ट्या नीतयः उपायाः च प्रवर्तन्ते साधारण-असामान्य-आवासस्य कृते, तथा च अचल-सम्पत्-विकासस्य नूतन-प्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरयितुं च। अक्टोबर्-मासस्य १ दिनाङ्के, बीजिंग-नगरस्य सम्पत्ति-बाजार-नीति-कार्यन्वयनस्य प्रथमदिने, नवीन-आवास-परियोजनानां संख्यायां महती वृद्धिः अभवत्; . उद्योगविश्लेषकाणां मतं यत् सर्वेषु प्रथमस्तरीयनगरेषु सम्पत्तिविपण्यस्य कृते नूतनाः नीतयः प्रवर्तन्ते इति अपेक्षा अस्ति यत् अनुकूलनीतीनां निरन्तरनिर्गमेन किण्वनेन च मूलनगरेषु आवासमूल्यानि स्थिरतां प्राप्नुयुः, येन सुपरइम्पोज्ड्-प्रयोगे अपि सहायता भविष्यति नीतयः प्रभावः, बाजारस्य अपेक्षाः स्थिरं करोति, विपण्यविश्वासं वर्धयति, तथा च अधिकं राष्ट्रिय-अचल-सम्पत्-बाजारं तस्य तलीकरणस्य त्वरिततायै चालयति।

द्वितीयहस्तगृहेषु जिज्ञासानां दृश्यानां च परिमाणं शीघ्रमेव लेनदेनमात्रायां परिणतुं शक्यते

३० सेप्टेम्बर् दिनाङ्के यस्मिन् रात्रौ बीजिंग-नगरस्य सम्पत्ति-विपण्य-नीतयः प्रकाशिताः आसन्, तस्मिन् रात्रौ केचन मध्यस्थ-कार्यसमूहाः स्क्रीन-स्वाइपिङ्ग्-मोड्-मध्ये प्रवृत्ताः भवितुम् आरब्धवन्तः । केचन wechat moments इत्यत्र पोस्ट् कर्तुं व्यस्ताः सन्ति, अन्ये तु ग्राहकैः सह सम्पर्कं कृत्वा दृश्यसमयानां विषये पृच्छन्ति। केचन भण्डाराः अनुकूलनीतीनां प्रतिक्रियायाः स्वागतार्थं राष्ट्रियदिवसस्य अवकाशकाले स्वकर्मचारिणः "सपाटं न शयतु" इति आह्वानं कृतवन्तः । अक्टोबर्-मासस्य प्रथमदिनाङ्कस्य प्रातःकाले एजेण्ट् जिओ झाङ्ग् (छद्मनाम) ग्राहकैः सह गृहं द्रष्टुं गच्छति स्म ये स्वसम्पत्त्याः स्थाने अन्यं ग्राहकं स्थापयितुम् इच्छन्ति स्म ।

वस्तुतः २४ सितम्बर् दिनाङ्के विद्यमानबन्धकव्याजदराणां न्यूनीकरणं, डाउनपेमेण्ट्-अनुपातः च इत्यादीनां नीतीनां घोषणायाः अनन्तरं अचलसम्पत्-विपण्यं सकारात्मकं प्रतिक्रियां दातुं आरब्धवान् बीजिंगनगरस्य केचन एजेण्ट्-जनाः अवदन् यत् तेषां कृते तस्मिन् एव दिने जिज्ञासानां वृद्धिः अभवत्, तदनन्तरं दृश्यानां संख्या अपि वर्धिता । "अधिकाः जनाः गृहाणि पश्यन्ति चेत् स्वाभाविकतया अधिकाः लेनदेनाः भविष्यन्ति। ग्राहकाः स्पष्टतया अधिकं सक्रियताम् आचरन्ति तथा च दृश्यानां संख्यायां महत्त्वपूर्णः परिवर्तनः अभवत् इति जिओ झाङ्गः अवदत् प्रतिदिनं केवलं एकं समूहं दर्शयतु, परन्तु अधुना सः प्रतिदिनं एकं समूहं ग्रहीतुं शक्नोति।

बीजिंग लिआन्जिया शोधसंस्थायाः विश्लेषकः लेङ्ग हुई इत्यनेन अपि उक्तं यत् पोलिट्ब्यूरो-समागमस्य अनन्तरं चीनस्य जनबैङ्केन अचलसम्पत्-बाजारस्य नीति-व्यवस्थानां श्रृङ्खलायाः घोषणायाः अनन्तरं सर्वेषां पक्षानां व्यापकं ध्यानं, सकारात्मक-बाजार-प्रतिक्रिया च आकर्षितवती . आँकडानुसारं २५ सितम्बर् दिनाङ्कात् आरभ्य पूर्वकालस्य तुलने अचलसम्पत्दलालीसंस्थानां जिज्ञासा, दृश्यानां, नूतनानां ग्राहकानाञ्च संख्या सर्वा वर्धिता अस्ति अवकाशदिनेषु सेकेण्डहैण्ड् आवासस्य लेनदेनस्य मात्रा अपि उच्चतमस्तरस्य अपेक्षया महत्त्वपूर्णतया अधिका अस्ति गतसप्ताहे अवकाशदिनानि। परन्तु अवकाशविरामस्य प्रभावात् सेप्टेम्बरमासस्य अन्तिमसप्ताहस्य समाप्तेः एकः एव विश्रामदिवसः भवति, तत्र च निश्चितरूपेण एकाग्रहस्ताक्षराणि भवन्ति

लिन्पिङ्ग् रेसिडेन्शियल बिग डाटा रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य निगरानीयदत्तांशस्य अनुसारं २०२४ तमस्य वर्षस्य सितम्बर्-मासस्य ३० दिनाङ्के बीजिंग-नगरे विद्यमानानाम् आवास-इकायानां १,१२५ यूनिट् एकस्मिन् दिने विक्रीतम्, यत् कालस्य अपेक्षया ३२९ यूनिट्-वृद्ध्या, मास-मासस्य ४१.३ यूनिट्-वृद्धिः च अभवत् % । विगतसप्ताहे विद्यमानस्य आवासस्य लेनदेनस्य परिमाणं दृष्ट्वा बीजिंगस्य विद्यमानस्य आवासस्य भण्डारस्य दैनिकं औसतं ६१२ यूनिट् आसीत् गतसप्ताहे ।

२०२४ तमस्य वर्षस्य ३९ तमे सप्ताहे (९.२३-९.२९) बीजिंगनगरे ३,८९३ विद्यमानाः आवासाः विक्रीताः, गतसप्ताहस्य अपेक्षया १,७३६ यूनिट्-वृद्धिः, मासे मासे ८०.५% वृद्धिः च अभवत् विगतदशसप्ताहेषु व्यवहारप्रवृत्तेः आधारेण न्याय्यं चेत् साप्ताहिकव्यवहारस्य औसतसंख्या ३,५१३ आसीत्, यत् ३९ तमे सप्ताहे औसतात् १०.८% अधिका आसीत् तदतिरिक्तं मूल्य-समायोजित-आवासस्य दृष्ट्या ३९ तमे सप्ताहे बीजिंग-नगरे ३,४९३ आवास-एककानां मूल्ये वृद्धिः अभवत्, यत् गतसप्ताहस्य अपेक्षया १२९% वृद्धिः अभवत् तस्मिन् एव काले ३९ तमे सप्ताहे मूल्यवृद्धियुक्तानां सम्पत्तिनां अनुपातः ०.७६ प्रतिशताङ्केन वर्धितः, स्वामिनः विश्वासः अपि पुनः पुनः आगतः

सेण्टालाइन् रियल एस्टेट् रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य आँकडानुसारं सितम्बर्-मासस्य प्रथमदिनात् २९ दिनाङ्कपर्यन्तं तस्मिन् मासे बीजिंग-नगरे १२,३३१ सेकेण्ड-हैण्ड्-आवास-युनिट्-इत्येतत् ऑनलाइन-रूपेण हस्ताक्षरं कृतम्, अतः मासे पूर्णे १३,००० यूनिट्-परिमाणस्य संख्या भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति

उद्योगविश्लेषकाणां मतं यत् बीजिंगस्य नीतिः "क्षयस्य स्थगितस्य स्थिरीकरणस्य च" दलस्य केन्द्रीयसमितेः कार्यमार्गदर्शनस्य गहनं कार्यान्वयनम् अस्ति तथा च चतुर्थे त्रैमासिके सम्पत्तिबाजारनीतीनां पचने, विपण्यस्य वर्धने च सकारात्मकं भूमिकां निर्वहति।

बीजिंग-अचल-सम्पत्-एजेन्सी-उद्योग-सङ्घस्य महासचिवः झाओ किङ्ग्क्सियाङ्ग् इत्यनेन उक्तं यत् बीजिंग-नगरस्य नवीनतमाः सम्पत्ति-बाजार-नीतयः कठोर-आवास-माङ्ग-समूहानां विविध-सुधार-आवास-माङ्ग-समूहानां च कृते उत्तमाः सन्ति तेषु उच्चस्तरीयाः तात्कालिकाः च प्रतिभाः ये बीजिंगनगरस्य न सन्ति, ते कठोरगृहक्रयणसमूहस्य सदस्याः भवेयुः, तेषां क्रयणसीमा एकवर्षं यावत् लघुकृता भवति, यत् तेषां गृहक्रयणस्य आवश्यकतां प्रभावीरूपेण पूरयितुं मुक्तुं च शक्नोति। क्रयसीमाकालस्य न्यूनीकरणेन पात्रगृहक्रेतृणां संख्या वर्धयितुं शक्यते, पूर्वभुक्ति-अनुपातस्य अनुकूलनं कृत्वा गृहक्रयणस्य सीमां न्यूनीकर्तुं शक्यते;

वर्तमान-अनलाईन-हस्ताक्षर-दत्तांशतः न्याय्यं चेत्, तृतीयत्रिमासे सामान्यतया विपण्यं स्थिरं भवति । लेनदेनस्य मात्रा निरन्तरं वर्धिता अस्ति, प्रथमत्रिषु त्रैमासिकेषु मासिकव्यवहारस्य औसतमात्रा १४,००० यूनिट् अधिका अभवत्, जुलैमासे एकदा सेकेण्डहैण्ड् आवासस्य लेनदेनस्य मात्रा १५,००० यूनिट् अतिक्रान्तवती सम्प्रति सम्पत्तिसूचीनां संख्या न्यूनीकृता अस्ति ।

झाओ किङ्ग्क्सियाङ्ग इत्यस्य मतं यत् परामर्शस्य मात्रायां अनुवर्तनमात्रायां च महती वृद्धिः अभवत्, अतः शीघ्रमेव लेनदेनस्य मात्रायां परिवर्तनं भविष्यति। "मूल्यात् पूर्वं परिमाणं आगच्छति", लेनदेनस्य मात्रायाः वृद्ध्या मूल्यानि प्रभावितानि भविष्यन्ति, तथा च केषुचित् क्षेत्रेषु सेकेण्डहैण्ड् गृहानाम् मूल्यानि पतनं त्यक्त्वा स्थिराः भविष्यन्ति।

एकस्याः नूतनस्य आवासपरियोजनायाः एकः कर्मचारी अवदत् यत् विक्रयकार्यालयः "पूर्णगतिना" अस्ति।

बीजिंग-नगरस्य सम्पत्ति-विपण्य-नीतीनां विमोचनेन नूतन-आवास-विपण्ये अपि तापः वर्धितः अस्ति । अनेके नूतनगृहप्रकल्पकर्मचारिणः छूटस्य घोषणार्थं रात्रौ एव प्रचारपोस्टरं कृतवन्तः, केचन सम्पत्तिः तस्याः रात्रौ सम्भाव्यगृहक्रेतृभ्यः पृच्छा अपि प्राप्तवन्तः ।

सामाजिकसुरक्षाकालः ५ तः २ यावत् परिवर्तितः अभवत् ततः परं अधिकाः जनाः गृहक्रयणस्य योग्याः अभवन् । “गतरात्रौ एकः ग्राहकः अस्माभिः सह नीतेः विषये पृच्छितुं सम्पर्कं कृतवान्।” मुक्तः अभवत्, नीतिविमोचनात् पूर्वं वृद्धेः तुलने प्रातः १० वादनपर्यन्तं परामर्शग्राहकानाम् २० अधिकाः समूहाः प्राप्ताः आसन् । स्वागतक्षमतां सुनिश्चित्य अवकाशदिनेषु सर्वे परियोजनाकर्मचारिणः कार्यरताः भविष्यन्ति। ग्राहकाः येषां विषयेषु चिन्तिताः सन्ति तेषु अधिकांशः विषयाः गृहक्रयणयोग्यतायां, पूर्वभुक्ति-अनुपाते च केन्द्रीभवन्ति इति अवगम्यते ।

बीजिंग-नगरस्य टोङ्गझौ-मण्डलस्य लियुआन्-नगरस्य दक्षिणदिशि स्थितस्य शुआइफु-जिंगकै-विश्व-परियोजनायाः विक्रय-कार्यालयस्य वार्ताक्षेत्रं प्रायः पूर्णम् आसीत् कर्मचारिणः अवदन् यत् ये ग्राहकाः स्थलं गच्छन्ति ते अतीव उद्देश्यपूर्णाः सन्ति तथा च एतावन्तः जनाः लम्बन्ते न, अतः विक्रयकर्मचारिणः प्रत्येकेन ग्राहकेन सह वार्तालापं कुर्वन्तः दीर्घकालं व्यतीतवन्तः, तदनुसारं व्यवहारस्य दरः अपि वर्धितः। आँकडानुसारं ८०% आगन्तुकाः ग्राहकाः "उच्चगुणवत्तायुक्तानां उत्तमगृहानां" उत्पादस्य गुणवत्तायाः विषये चिन्तिताः सन्ति, ६०% जनाः राष्ट्रियदिवसस्य प्राधान्यनीतीनां विषये चिन्तिताः सन्ति, २०% जनाः च पूर्वभुगतानानुपातस्य न्यूनीकरणनीत्या प्रभाविताः सन्ति उल्लेखनीयं यत् ग्राहकाः सामान्यतया नूतनगृहविपण्ये केन्द्रीकृत्य नूतनसौदानां प्रचारानन्तरं क्रयणविश्वासं वर्धयितुं भवति।”.

स्थले एव स्थावरजङ्गमपरामर्शदात्री जिंग्जिंग् इत्यनेन उक्तं यत् व्यस्ततायाः वर्णनं "पूर्णरूपेण" कर्तुं शक्यते इति तान् एकान्ते प्राप्नुवन्, अहं च चिन्तितः आसम् यत् अहं तान् सम्यक् न पालिष्यामि, अतः विक्रयनिदेशकः, विपणनः प्रभारी व्यक्तिः ग्राहकानाम् स्वागतं परियोजनानां परिचयं च कर्तुं अपि साहाय्यं करोति।”.

चाओयाङ्ग-मण्डले स्थितस्य cscec puyuan परियोजनायाः ग्राहकानाम् आगमनस्य अनुपातः महतीं वर्धितः अस्ति "नवसौदानां पूर्वं रूपान्तरण-अनुपातः प्रायः १३:१ आसीत्, तथा च नवीन-सौदानां अन्तर्गतं रूपान्तरण-अनुपातः प्रायः ५:१ आसीत् । अधिकांशः ग्राहकाः कृतवन्तः प्रथमयात्रायाः अनन्तरं तेषां निर्णयः न च पुनः प्रतीक्षां कृत्वा पश्यन्तु।" "प्रभारी प्रासंगिकेन परिचयः।

शुन्यीमण्डले स्थिता youth one परियोजना अनेके गृहक्रेतारः आकर्षितवती ये केवलं आवश्यकतायां सन्ति। "प्रातः ९:३० वादनतः सायं ९:०० वादनपर्यन्तं विक्रयकार्यालये गृहक्रेतृणां १०६ समूहाः प्राप्ताः, १५ यूनिट् सफलतया सदस्यतां प्राप्तवन्तः। स्वागतमात्रायाः आधारेण ५०% वृद्धिः अभवत् compared with before the policy was released." youth one project इत्यस्य प्रभारी व्यक्तिः जनाः अवदन् यत् वर्तमानस्य आगन्तुकानां संख्यायाः आधारेण ते केवलं स्वस्य योग्यतायाः कारणात् गृहाणि क्रेतुं न आगच्छन्ति, अपितु अद्यतनस्य श्रृङ्खलायाः प्रभावेण प्रभाविताः भवन्ति सम्पत्तिविपण्ये अनुकूलनीतयः।

२४ सितम्बर् दिनाङ्के केन्द्रीयबैङ्केन अनेकाः प्रमुखाः नीतयः आरब्धाः; प्रभारी प्रासंगिकः व्यक्तिः मन्यते यत् येषां ग्राहकानाम् केवलं आदेशः आवश्यकः अस्ति, तेषां कृते ते मूल्यस्य विषये अधिकं संवेदनशीलाः भविष्यन्ति। नीतयः संयोजनरूपेण आगच्छन्ति, यत् गृहक्रेतृणां आत्मविश्वासं वर्धयितुं अतीव सहायकं भवति ।

तदतिरिक्तं बेइकिंग् दैनिकस्य एकः संवाददाता अवलोकितवान् यत् केषुचित् स्थावरजङ्गमपरियोजनासु अपि अनेके प्राधान्यपरिहाराः प्रवर्तन्ते, यथा "१००,००० कृते १०,०००" सीमितसमयस्य छूटः, विशेषावासः, हस्ताक्षरसमये गृहोपकरणं च इत्यादयः

परन्तु अवकाशस्य कारणात् केचन परियोजनाकर्मचारिणः अवदन् यत् केचन जिज्ञासकाः अवकाशस्य अनन्तरं गृहाणि द्रष्टुं चयनं कृतवन्तः। केचन गृहक्रेतारः अद्यापि नीतिविवरणानां कार्यान्वयनसमयस्य कार्यान्वयनसमयस्य च प्रतीक्षां कुर्वन्ति यथा विद्यमानबन्धकव्याजदराः, पूर्वभुगतानानुपाताः च।

बीजिंगस्य फाङ्गशान्-नगरस्य जिंग्हुआ गुओक्सियान्फु-नगरस्य कर्मचारीभिः उक्तं यत् अद्य ६० तः अधिकाः समूहाः आगताः यतः केषाञ्चन ग्राहकानाम् यात्रायोजना राष्ट्रियदिवसस्य अवकाशेन प्रभाविता आसीत्, अतः आगमनस्य संख्यायां महती वृद्धिः न अभवत्। परन्तु इच्छुकग्राहकानाम् संख्या वर्धमाना अस्ति, पूर्वापेक्षया तेषां विपण्यविश्वासः अपि महतीं सुधारं प्राप्तवान् । “राष्ट्रीयदिने २१ यूनिट् सदस्यतां प्राप्तवन्तः।”

साक्षात्कारेषु बहवः नूतनाः आवासपरियोजनाकर्मचारिणः अवदन् यत् नीतेः विमोचनेन खलु विपण्यां विश्वासः वर्धितः, परन्तु नीतेः प्रभावाय किञ्चित् समयः स्यात्।

प्रथमस्तरीयनगरेषु नीतीनां केन्द्रीकृतकार्यन्वयनं सुपरइम्पोज्ड् प्रभावं प्रयोक्तुं साहाय्यं करिष्यति

उद्योगविश्लेषकाणां मतं यत् सर्वेषु प्रथमस्तरीयनगरेषु सम्पत्तिविपण्यस्य कृते नूतनाः नीतयः प्रवर्तन्ते, २६ सितम्बर्-दिनाङ्के राजनैतिकब्यूरो-समागमस्य भावनां च सक्रियरूपेण कार्यान्विताः सन्ति इति अपेक्षा अस्ति यत् अनुकूलनीतीनां निरन्तरनिर्गमेन किण्वनेन च मूलनगरेषु आवासमूल्यानि स्थिराः भविष्यन्ति, चतुर्थे त्रैमासिके स्थावरजङ्गमविपण्यक्रियाकलापस्य वृद्धिः अपेक्षिता अस्ति । प्रथमस्तरीयनगरेषु नीतीनां केन्द्रीकृतकार्यन्वयनं नीतीनां सुपरइम्पोज्ड् प्रभावं प्रयोक्तुं साहाय्यं करिष्यति समग्रतया, तस्य प्रभावः बाजारस्य अपेक्षाणां स्थिरीकरणे भविष्यति तथा च विपण्यविश्वासं वर्धयिष्यति इति अपेक्षा अस्ति तलीकरणं बहिः त्वरयितुं ।

२९ सितम्बर् दिनाङ्के सायं शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् च क्रमशः सम्पत्तिबाजारस्य कृते नूतनाः नीतयः प्रकाशितवन्तः, येषु आवासक्रयणप्रतिबन्धाः, न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपाताः, मूल्यवर्धितकरमुक्तिवर्षाणि, विद्यमानबन्धकव्याजदराणि च इत्यादीनि नीतिसमायोजनानि सन्ति शङ्घाई तथा शेन्झेन् इत्येतयोः द्वयोः अपि स्पष्टीकरणं कृतम् अस्ति यत् न्यूनतमं पूर्वभुक्ति-अनुपातं १५% यावत् न्यूनीकृतम् अस्ति, तथा च मूल्य-वर्धित-कर-मुक्ति-कालः ५ वर्षेभ्यः २ वर्षेभ्यः समायोजितः अस्ति, ग्वाङ्गझौ-नगरेण क्रय-प्रतिबन्धाः पूर्णतया उदाराः कृताः, तथा च शेन्झेन्-नगरस्य कोर-मध्ये सामाजिकसुरक्षा क्षेत्राणि ३ तः १ यावत् परिवर्तितानि सन्ति, तथा च गैर-कोरक्षेत्रेषु कोऽपि सीमा नास्ति शङ्घाई संशोधिता अस्ति सामाजिकसुरक्षायै बाह्यवलयस्य क्रयसीमापरिधिः ३ तः १ यावत् परिवर्तिता अस्ति।

क्रयप्रतिबन्धानां दृष्ट्या प्रथमं गैर-बीजिंग-गृहेषु गृहक्रयणकाले सामाजिकसुरक्षां वा व्यक्तिगतकरं वा दातुं वर्षाणां संख्यां लघुकरणम् द्वितीयं तु टोङ्गझौ-मण्डले आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतिं समायोजयितुं । तृतीयम्, यदि बीजिंग-नागरिकाः एकल-वयस्काः नाबालिग-बालैः सह एकत्र निवसन्ति तर्हि आवास-क्रयण-प्रतिबन्ध-नीतिः बीजिंग-नागरिक-गृहरूपेण कार्यान्विता भविष्यति

चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः नीतिसंशोधननिदेशकः चेन् वेन्जिङ्ग् इत्यस्य मतं यत् समग्रतया अस्मिन् समये बीजिंगस्य क्रयप्रतिबन्धनीतिः महत्त्वपूर्णतया अनुकूलितः अस्ति, तस्य विपण्यक्रियाकलापस्य सकारात्मकः प्रभावः अपेक्षितः अस्ति।

ऋणनीतेः दृष्ट्या बीजिंग-नगरेण प्रथमगृहस्य पूर्व-भुगतान-अनुपातः अपि एकीकृत-राष्ट्रीय-निम्न-सीमायां न्यूनीकृतः अस्ति पञ्चम-रिंग-मार्गस्य अन्तः ३५% तथा पञ्चम-रिंग-मार्गस्य बहिः न्यूनतमं ३०% तः २०% यावत् तीव्रता शङ्घाई-नगरस्य अपेक्षया अधिका अस्ति, यत् गृहक्रेतृणां कृते सीमां महत्त्वपूर्णतया न्यूनीकरिष्यति तथा च कठोर-सुधारित-आवास-माङ्गस्य विमोचनं प्रवर्धयिष्यति .

नीतिः द्वौ वा अधिकौ बालकौ बीजिंग-आधारितपरिवारानाम् आवासऋणसमर्थनं अपि वर्धयति तथा च भविष्यनिधिऋणसीमां वर्धयति।

अस्मिन् वर्षे आरम्भात् एव बीजिंग-नगरेण हरितभवनानां, पूर्वनिर्मितभवनानां क्रयणार्थं, योग्यपुराणसमुदायस्य क्रयणार्थं च प्रोविडेंट्-फण्ड्-ऋण-समर्थनं वर्धितम् अस्ति provident fund loan limit by 400,000 इत्यनेन बहुबालानां कृते गृहक्रयणस्य व्ययः न्यूनीकरिष्यते, यत् उन्नतगृहस्य माङ्गल्याः समर्थनस्य महत्त्वपूर्णं प्रकटीकरणम् अस्ति।

साधारण-असामान्यगृहाणां मानकानां रद्दीकरणेन गैरसामान्यगृहक्रयणस्य करव्ययस्य न्यूनीकरणे सहायकं भविष्यति तथा च उन्नतगृहाणां माङ्गल्यस्य विमोचनं अधिकं प्रवर्धयिष्यति। पूर्वं २० सितम्बर् दिनाङ्के बीजिंग-नगरेण स्पष्टं कृतम् आसीत् यत् "साधारण-असामान्यनिवासस्थानानां मानकानि समये एव रद्दं करिष्यति" इति । यत् पूर्वनीतेः अपि अधिकं स्पष्टीकरणं भवति।

चेन् वेन्जिङ्ग् इत्यनेन स्पष्टीकृतं यत् सामान्यगृहेषु गैरसामान्यगृहेषु च करदेयतायां केचन भेदाः सन्ति, येन सामान्यगृहेषु लेनदेनकरः शुल्कं च (मुख्यतया मूल्यवर्धितकरः) न्यूनीकरिष्यते गृहाणि, ये गृहक्रयणस्य व्ययस्य न्यूनीकरणे सहायकाः भविष्यन्ति, तत्सहितं उन्नत-आवास-प्रमाणीकरणस्य मानकं रद्दं करणं च कम्पनीनां उत्पाद-प्रकारानाम् उत्तम-मेलनं कर्तुं, उच्च-निर्माणे च ध्यानं दत्तुं साहाय्यं करिष्यति; गुणवत्तापूर्णाः उत्पादाः ये विपण्यमागधां पूरयन्ति।

उद्योगस्य मतं यत् नीतिप्रवृत्तेः दृष्ट्या अल्पकालीनप्रथमस्तरीयनगरनीतयः मूलतः स्थापिताः सन्ति, भविष्ये द्वितीयस्तरीयतृतीयस्तरीयचतुर्थस्तरीयनगरेषु प्रतिबन्धात्मकनीतिषु अनुकूलनार्थं अद्यापि स्थानं वर्तते गृहक्रयणसहायतां वर्धयितुं अपि अपेक्षिताः सन्ति, येन विपण्यमात्रायां मूल्यं च स्थिरं कर्तुं अधिकं प्रवर्धनं भविष्यति।

"अस्माभिः अपेक्षा अस्ति यत् नीतयः प्रभाविणः भविष्यन्ति तथा च 'सिल्वर टेन' लेनदेनस्य मात्रां वर्धयितुं साहाय्यं कुर्वन्ति, अपि च वयं अपेक्षामहे यत् यथाशीघ्रं विपण्यं पतनं स्थगयित्वा स्थिरं भविष्यति।

पाठ/बीजिंग युवा दैनिक संवाददाता गीत ज़िया

सम्पादक/क्षेत्र

[प्रतिलिपिधर्मकथनम्] अस्य लेखस्य प्रतिलिपिधर्मः (सूचनाजालप्रसाराधिकारसहितः) बीजिंगयुवादैनिकस्य अस्ति, प्राधिकरणं विना पुनः प्रदर्शितः न भवितुम् अर्हति