समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

२९ सितम्बर् दिनाङ्के वुक्सी-नगरेण "अचल-संपत्ति-बाजारस्य स्थिर-स्वस्थ-विकासस्य अधिकं अनुकूलनार्थं अनेक-नीति-उपायानां विषये सूचना" जारीकृता, यस्मिन् प्रथमवारं गृहेषु स्थापितानां कृते पहिचान-मानकाः, भविष्य-निधि-समर्थनं वर्धयितुं, वाणिज्यिक-ऋण-व्याजस्य अनुकूलनं च समाविष्टम् अस्ति दरं, विद्यमानस्य आवासस्य भण्डारस्य पुनः सजीवीकरणं, कक्षटिकटस्य उपयोगस्य व्याप्तिः विस्तारिता, लक्ष्यसहिताः १० प्रमुखाः उपायाः च।

मण्डलेषु गृहक्रयणं “प्रथमं गृहम्” इति गणयितुं शक्यते ।

सूचनायां स्पष्टं भवति यत् भविष्ये यदि क्रेता वुक्सी-नगरीयक्षेत्रस्य अन्तः नूतनं वाणिज्यिकं आवासं क्रीणाति तथा च यस्मिन् क्षेत्रे प्रस्तावितं गृहं वर्तते (वुक्सी आर्थिकविकासक्षेत्रं सहितं) तस्य क्षेत्रे व्यावसायिकं आवासं नास्ति तर्हि सः शक्नोति प्रथमं गृहं गण्यते।

गृहक्रेतुः वुक्सी आर्थिकविकासक्षेत्रे वाणिज्यिकगृहं नास्ति, परन्तु अन्येषु जिल्हेषु वाणिज्यिकगृहस्य द्वौ सेट् अस्ति इति कल्पयित्वा आर्थिकविकासक्षेत्रे गृहक्रयणकाले सः प्रथमरूपेण गणयित्वा पूर्वभुक्तिं भोक्तुं शक्नोति प्रथमव्यापारिकऋणस्य अनुपातं तथा ऋणव्याजदरनीतिः। इयं नीतिः केवलं वाणिज्यिकऋणनीतिषु एव प्रवर्तते तथा च भविष्यनिधिषु तत्सम्बद्धेषु करनीतिषु च न प्रवर्तते ।

सूचनायां सूचितं यत् यदा कर्मचारिणः वुक्सी-नगरस्य प्रशासनिकक्षेत्रस्य अन्तः स्वकब्जितगृहाणि क्रियन्ते, आवास-भविष्यनिधि-ऋणार्थम् आवेदनं च कुर्वन्ति तदा ते चालूवर्षस्य पूर्ववर्षस्य च किराया-निष्कासन-राशिं स्वस्य व्यक्तिगत-खाते-शेषैः सह संयोजयितुं शक्नुवन्ति | उपलब्धस्य परिवार आवास भविष्यनिधिऋणस्य राशिं गणयन्तु।

लचीले रोजगारकर्मचारिणः आवासप्रोविडेंटकोषे योगदानं दातुं उपयोगं च कर्तुं समर्थिताः सन्ति ये 16 वर्षाणाम् अधिकवयस्काः सन्ति तथा च वैधानिकनिवृत्तिवयसः न प्राप्ताः सन्ति तथा च वुक्सीनगरे अंशकालिकरूपेण, स्वयमेव लचीलारूपेण नियोजिताः सन्ति -नियोजिताः, नवीनव्यापारस्वरूपाः इत्यादयः आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति।

सूचना वाणिज्यिकऋणव्याजदरसमर्थननीतिं अपि अनुकूलयति तथा च आवासऋणव्याजदरस्तरं स्वतन्त्रतया निर्धारयितुं बैंकिंगवित्तीयसंस्थानां समर्थनं करोति यत् परिचालनस्थितीनां, ग्राहकऋणस्य स्थितिः अन्यकारकाणां च आधारेण प्रत्येकस्य ऋणस्य विशिष्टव्याजदरस्तरं यथोचितरूपेण निर्धारयितव्यम्; .

इयं नीतिः मुख्यतया वुसीनगरे वाणिज्यिकऋणव्याजदराणि अधिकं न्यूनीकर्तुं भवति बैंकिंगवित्तीयसंस्थाः चीनस्य जनबैङ्कस्य प्रासंगिकवित्तीयनीतिभिः अनुरूपं आवासऋणस्य व्याजदराणि स्वतन्त्रतया उचिततया च निर्धारयिष्यन्ति। यदा क्रेतारः येषां ऋणं भुक्तं भवति ते पुनः वाणिज्यिकगृहं क्रीणन्ति तदा ते प्रथमगृहऋणनीतिं कार्यान्वितुं बैंकवित्तीयसंस्थाभिः सह वार्तालापं कर्तुं शक्नुवन्ति

कक्षटिकटस्य उपयोगस्य व्याप्तिम् विस्तारयन्तु, प्रसारणं च वर्धयन्तु

सूचनायां स्पष्टतया स्पष्टं भवति यत् आवाससूचनादत्तांशकोशे समाविष्टानां नूतनानां वाणिज्यिकगृहाणां (आवासीय-अनिवासीयानां च सहितम्) क्रयणस्य अतिरिक्तं, कक्षटिकटस्य उपयोगः पार्किङ्गस्थानस्य क्रयणार्थं अपि कर्तुं शक्यते कक्षटिकटं व्यक्तिनां मध्ये एकवारं स्थानान्तरितुं समर्थितम् अस्ति ये एकस्मिन् एव संग्रहणवस्तुनि लेविताः भवन्ति, तेषां समर्थनं द्वितीयहस्तक्रयणार्थं न भवति नूतनव्यापारिकगृहक्रयणकाले टिकटसम्बद्धानि नीतयः।

कक्षटिकटस्य उपयोगस्य व्याप्तिम् अधिकं विस्तारयन्तु, प्रसारणं च वर्धयन्तु। आवाससूचीयां आवासीय-अनिवासी-सम्पत्त्याः क्रयणस्य अतिरिक्तं, कक्षटिकटस्य उपयोगः पार्किङ्गस्थानानां क्रयणार्थं अपि कर्तुं शक्यते, तस्यैव निष्कासन-विध्वंस-परियोजनायाः अन्तः, निष्कासितः व्यक्तिः क कक्षटिकटं निष्कासितव्यक्तिं b-इत्यस्मै उपयोगाय स्थानान्तरयितुं शक्नोति .

येषु क्षेत्रेषु अद्यापि कक्षटिकटसहितं द्वितीयहस्तगृहक्रयणस्य समर्थनं न भवति, यदि क कक्षटिकटपुनर्वासपद्धतिं चिनोति तर्हि सः कक्षटिकटस्य उपयोगेन खस्य द्वितीयहस्तगृहं क्रेतुं शक्नोति तथा च कक्षटिकटं b. b can केवलं नूतनं वाणिज्यिकगृहं क्रयन्ते सति लाभस्य आनन्दं लभन्ते यदा द्वयोः पक्षयोः कक्षटिकटस्य कृते प्रासंगिकसहायतायां सहमतिः करणीयः तथा च स्थानीयसंग्रहविभागे तानि दाखिलानि भवेयुः ख कक्षटिकटेन सह निश्चितकालान्तरे नूतनं वाणिज्यिकगृहं न क्रीणाति, सः लाभं न भोक्ष्यति यथा कक्षटिकटसहायता, कक्षटिकटं निश्चितकालानन्तरं नगदं भविष्यति।

भाडायाः विक्रयणस्य च विपण्यस्य अधिकं विकासं कुर्वन्तु

सूचनायां ज्ञायते यत् वाणिज्यिक-आवास-विक्रय-पूर्व-अनुज्ञापत्रस्य अथवा वर्तमान-विक्रय-पञ्जीकरण-प्रमाणपत्रस्य आवेदनात् पूर्वं, अचल-संपत्ति-विकास-कम्पनयः पूर्णीकरणानन्तरं स्थान-समर्थनम्, उत्पाद-स्थापनम्, विक्रय-रणनीतिः इत्यादीनां कारकानाम् आधारेण रिपोर्ट्-कृतं मूल्यं यथोचितरूपेण निर्धारयितुं शक्नुवन्ति मूल्यपञ्जीकरणं, ते आवश्यकतानुसारं योजनायोजनां परिवर्तयितुं शक्नुवन्ति तथा च तत् प्रत्यागन्तुं शक्नुवन्ति अविक्रीतव्यापारिकआवासानाम् कृते (यदि यूनिट् प्रकारः, क्षेत्रफलं, यूनिट्-सङ्ख्या इत्यादयः कारकाः परिवर्तन्ते), मूल्यपञ्जीकरणं नूतनरूपेण पुनः पञ्जीकरणं कर्तुं शक्यते प्रकल्प।

सूचना स्पष्टतया योग्यानां उच्चगुणवत्तायुक्तानां आवासीयपरियोजनानां समर्थनं करोति यदा अचलसंपत्तिविकासकम्पनयः मूल 6 नोड्स-अनुसारं वाणिज्यिक-आवास-विक्रय-पूर्व-नियामक-निधिं आवंटनार्थं आवेदनं कुर्वन्ति, तदा ते एकस्मिन् नोड-मध्ये पूर्वमेव वाणिज्यिक-आवास-विक्रय-पूर्व-नियामक-निधिं निष्कासयितुं शक्नुवन्ति . उन्नत-आवासीय-परियोजनानां निर्माणं त्वरितुं, गृह-क्रयण-समूहानां उन्नत-आवश्यकतानां पूर्तये, परियोजनानां वित्तीय-समर्थनं च दातुं अचल-सम्पत्-विकास-कम्पनीनां मार्गदर्शनं अधिकं भवति

तस्मिन् एव काले, स्टॉकस्य उन्मूलनं शीघ्रं कर्तुं, सूचना "आवश्यकता-आधारित-क्रयणं, स्वैच्छिकम्" इति सिद्धान्तानुसारं विध्वंसनाय पुनर्वासार्थं वा किफायती-आवास-रूपेण परिवर्तनार्थं च स्टॉक-वाणिज्यिक-आवासस्य निश्चित-अनुपातस्य अधिग्रहणस्य अनुमतिं ददाति सहभागिता, न्यायः न्यायः च, सटीकं कार्यान्वयनञ्च।"अचलसम्पत्विकासकम्पनीनां समर्थनं कुर्वन्ति ये कतिपयानां शर्तानाम् पूर्तिं कुर्वन्ति यत् तेषां विभिन्नसमूहानां आवासस्य आवश्यकतां पूर्तयितुं जनानां विशिष्टसमूहानां (नवरोजगारसमूहानां, प्रवर्तितप्रतिभाः, निगमसमूहक्रयणानां) कृते साझासम्पत्त्याधिकाररूपेण वाणिज्यिकगृहसञ्चयस्य विक्रयस्य पायलट्रूपेण जनाः।

किरायेण विक्रयणं च द्वयोः कृते विपण्यस्य अग्रे संवर्धनं करणीयम्, तथा च आवश्यकतावशात् केषाञ्चन अचलसंपत्तिविकासकम्पनीनां कृते, विशिष्टसमूहानां आवासस्य आवश्यकतानां पूर्तये साझासम्पत्त्याधिकाररूपेण विशिष्टसमूहानां जनानां कृते वाणिज्यिकगृहस्य पायलटविक्रयणं क्रियते साझासम्पत्तिअधिकाररूपेण वाणिज्यिकगृहं क्रियमाणानां जनानां समूहाः निश्चितकालान्तरे वाणिज्यिकगृहं क्रेतुं शक्नुवन्ति शेषसम्पत्त्याः अधिकाराः अवधिमध्ये पुनः क्रियन्ते विशिष्टाः पायलटनीतीः प्रासंगिकाः अचलसम्पत्विकासकम्पनीभिः कार्यान्विताः भविष्यन्ति, तथा च कार्यान्वयनयोजनायाः सूचना आवासनिर्माणविभागाय दातव्या।