νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

στις 29 σεπτεμβρίου, η πόλη wuxi εξέδωσε την «ειδοποίηση σχετικά με διάφορες πολιτικές και μέτρα για περαιτέρω βελτιστοποίηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων», η οποία περιλαμβάνει τα πρότυπα αναγνώρισης για κατοικίες για πρώτη φορά, την αύξηση της υποστήριξης του ταμείου πρόνοιας, τη βελτιστοποίηση των τόκων εμπορικών δανείων επιτόκια, αναζωογόνηση του υπάρχοντος αποθέματος κατοικιών, διεύρυνση του πεδίου χρήσης εισιτηρίων δωματίου και 10 σημαντικά μέτρα συμπεριλαμβανομένων των στόχων.

η αγορά ενός σπιτιού σε διάφορες περιοχές μπορεί να θεωρηθεί «πρώτο σπίτι»

η ειδοποίηση διευκρινίζει ότι στο μέλλον, εάν ο αγοραστής αγοράσει μια νέα εμπορική κατοικία εντός της αστικής περιοχής του wuxi και δεν υπάρχει επαγγελματική στέγη στην περιοχή όπου βρίσκεται η προτεινόμενη κατοικία (συμπεριλαμβανομένης της ζώνης οικονομικής ανάπτυξης wuxi), μπορεί να θεωρηθεί ως η πρώτη κατοικία.

αν υποθέσουμε ότι ένας αγοραστής κατοικίας δεν έχει εμπορική κατοικία στη ζώνη οικονομικής ανάπτυξης wuxi, αλλά έχει δύο σετ εμπορικών κατοικιών σε άλλες περιοχές, όταν αγοράζει ένα σπίτι στη ζώνη οικονομικής ανάπτυξης, μπορεί να μετρήσει την πρώτη κατοικία και να απολαύσει την αναλογία προκαταβολής και πολιτική επιτοκίου δανείου για την πρώτη κατοικία των εμπορικών δανείων. αυτή η πολιτική ισχύει μόνο για τις πολιτικές εμπορικών δανείων και δεν ισχύει για τα ταμεία προνοίας και τις σχετικές φορολογικές πολιτικές.

η ειδοποίηση επεσήμανε ότι όταν οι εργαζόμενοι αγοράζουν ιδιόκτητα σπίτια στη διοικητική περιοχή της πόλης wuxi και υποβάλλουν αίτηση για στεγαστικά δάνεια προνοίας, μπορούν να συνδυάσουν το ποσό ανάληψης ενοικίου του τρέχοντος έτους και του προηγούμενου έτους με τα υπόλοιπα των προσωπικών τους λογαριασμών σε υπολογίστε το ποσό των δανείων του ταμείου πρόνοιας για οικογενειακή στέγαση.

το ευέλικτο προσωπικό απασχόλησης υποστηρίζεται για να συνεισφέρει και να χρησιμοποιεί το ταμείο πρόνοιας στέγασης όλοι οι τύποι προσωπικού με πλήρη αστική ικανότητα που είναι άνω των 16 ετών και δεν έχουν συμπληρώσει τη νόμιμη ηλικία συνταξιοδότησης και απασχολούνται ευέλικτα στην πόλη wuxi με μερική απασχόληση. -μπορούν να ισχύσουν οι εργαζόμενοι, οι νέες μορφές επιχειρήσεων κ.λπ. το ταμείο προνοίας κατατίθεται και χρησιμοποιείται και ορισμένες επιδοτήσεις παρέχονται σε ειδικευμένο ευέλικτο προσωπικό.

η ανακοίνωση βελτιστοποιεί επίσης την πολιτική υποστήριξης των επιτοκίων εμπορικών δανείων και υποστηρίζει τα τραπεζικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να προσδιορίζουν ανεξάρτητα τα επίπεδα επιτοκίου στεγαστικών δανείων. .

αυτή η πολιτική αποσκοπεί κυρίως στην περαιτέρω μείωση των επιτοκίων των εμπορικών δανείων στην πόλη wuxi τα τραπεζικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα καθορίζουν ανεξάρτητα και εύλογα τα επιτόκια στεγαστικών δανείων σύμφωνα με τις σχετικές οικονομικές πολιτικές της λαϊκής τράπεζας της κίνας. όταν οι αγοραστές των οποίων τα δάνεια έχουν εξοφληθεί αγοράζουν ξανά εμπορική κατοικία, μπορούν να διαπραγματευτούν με τραπεζικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα για να εφαρμόσουν την πολιτική δανείου πρώτης κατοικίας.

διευρύνετε το πεδίο χρήσης του εισιτηρίου δωματίου και αυξήστε την κυκλοφορία

η ειδοποίηση διευκρινίζει σαφώς ότι εκτός από την αγορά νέων εμπορικών κατοικιών (συμπεριλαμβανομένων οικιστικών και μη) που περιλαμβάνονται στη βάση δεδομένων πληροφοριών στέγασης, τα εισιτήρια δωματίων μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την αγορά θέσεων στάθμευσης τα εισιτήρια δωματίων που επιβάλλονται για το ίδιο είδος συλλογής δεν υποστηρίζονται για αγορά μεταχειρισμένων πολιτικές που σχετίζονται με τα εισιτήρια κατά την αγορά νέων εμπορικών κατοικιών.

επεκτείνετε περαιτέρω το πεδίο χρήσης του εισιτηρίου δωματίου και αυξήστε την κυκλοφορία. εκτός από την αγορά οικιστικών και μη κατοικιών στην απογραφή κατοικιών, τα εισιτήρια δωματίων μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την αγορά θέσεων στάθμευσης στο πλαίσιο του ίδιου έργου απαλλοτρίωσης και κατεδάφισης, το απαλλοτριωμένο άτομο α επιτρέπεται να μεταφέρει το εισιτήριο δωματίου στο απαλλοτριωμένο άτομο β για χρήση. .

για περιοχές που δεν υποστηρίζουν ακόμη την αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών με εισιτήρια δωματίου, εάν ο α επιλέξει τη μέθοδο επανεγκατάστασης εισιτηρίου δωματίου, μπορεί να χρησιμοποιήσει το εισιτήριο δωματίου για να αγοράσει το μεταχειρισμένο σπίτι του β και να μεταφέρει το εισιτήριο δωματίου στον β. απολαύστε τα προνόμια μόνο κατά την αγορά μιας νέας εμπορικής κατοικίας. οι πολιτικές που σχετίζονται με τα εισιτήρια δωματίων θα πρέπει να συμφωνήσουν σχετικά με τις σχετικές επιδοτήσεις για τα εισιτήρια δωματίων κατά τη μεταφορά της συμφωνίας μεταχειρισμένων κατοικιών και να τις καταθέσουν στο τοπικό τμήμα είσπραξης ο β δεν αγοράζει νέα εμπορική κατοικία εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος με το εισιτήριο δωματίου, δεν θα απολαμβάνει τα προνόμια όσον αφορά την επιδότηση του εισιτηρίου δωματίου, το εισιτήριο δωματίου θα εξαργυρωθεί μετά από ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

περαιτέρω ανάπτυξη της αγοράς τόσο για ενοικίαση όσο και για πώληση

η ειδοποίηση επισημαίνει ότι πριν από την υποβολή αίτησης για άδεια προπώλησης εμπορικής κατοικίας ή τρέχον πιστοποιητικό εγγραφής πωλήσεων, οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων μπορούν εύλογα να καθορίσουν την αναφερόμενη τιμή βάσει παραγόντων όπως η υποστήριξη τοποθεσίας, η θέση του προϊόντος, η στρατηγική πωλήσεων κ.λπ την εγγραφή της τιμής, μπορούν να αλλάξουν το σχέδιο σχεδιασμού όπως απαιτείται και να το επιστρέψουν για απούλητες επαγγελματικές κατοικίες (αν αλλάξουν παράγοντες όπως ο τύπος μονάδας, η περιοχή, ο αριθμός των μονάδων κ.λπ.), η εγγραφή τιμής μπορεί να καταχωρηθεί εκ νέου ως νέα. σχέδιο.

η ειδοποίηση υποστηρίζει σαφώς έργα υψηλής ποιότητας κατοικιών όταν οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων υποβάλλουν αίτηση για την κατανομή ρυθμιστικών κεφαλαίων προπώλησης εμπορικών κατοικιών σύμφωνα με τους αρχικούς 6 κόμβους, μπορούν να αποσύρουν τα ρυθμιστικά κεφάλαια προπώλησης εμπορικών κατοικιών σε έναν κόμβο. . περαιτέρω καθοδήγηση των εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων για την επιτάχυνση της κατασκευής βελτιωμένων οικιστικών έργων, την κάλυψη των βελτιωμένων αναγκών των ομάδων αγοράς κατοικίας και την παροχή οικονομικής υποστήριξης στα έργα.

ταυτόχρονα, προκειμένου να επιταχυνθεί η εξάλειψη του αποθέματος, η ειδοποίηση επιτρέπει την απόκτηση ορισμένου ποσοστού εμπορικών κατοικιών για κατεδάφιση και επανεγκατάσταση ή μετατροπή σε οικονομικά προσιτή στέγαση σύμφωνα με τις αρχές της «αγοράς βάσει αναγκών, εθελοντική συμμετοχή, δικαιοσύνη και δικαιοσύνη και ακριβής εφαρμογή».υποστήριξη εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις για την πιλοτική πώληση εμπορικών κατοικιών με τη μορφή δικαιωμάτων κοινής ιδιοκτησίας σε συγκεκριμένες ομάδες ατόμων (νέες ομάδες απασχόλησης, εισαγόμενα ταλέντα, αγορές εταιρικών ομάδων) για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών διαφορετικών ομάδων άνθρωποι.

περαιτέρω καλλιέργεια της αγοράς τόσο για ενοικίαση όσο και για πώληση και για ορισμένες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που έχουν ανάγκη, θα πραγματοποιηθούν πιλοτικές πωλήσεις εμπορικών κατοικιών σε συγκεκριμένες ομάδες ατόμων με τη μορφή δικαιωμάτων κοινής ιδιοκτησίας για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών συγκεκριμένων ομάδων οι ομάδες ατόμων που αγοράζουν εμπορική κατοικία με τη μορφή δικαιωμάτων κοινής ιδιοκτησίας μπορούν να αγοράσουν εμπορική κατοικία εντός ορισμένης χρονικής περιόδου το σχέδιο υλοποίησης θα πρέπει να αναφέρεται στο τμήμα στέγασης και κατασκευής.