समाचारं

संवाददाता नगरपालिका आवास तथा नगरीय-ग्रामीण विकास ब्यूरोतः ज्ञातवान् यत् "गुआंगझौ नगरपालिका किफायती किराया आवास प्रबन्धन उपाय (अन्तरिम)" (टिप्पण्याः मसौदा) सम्प्रति जनमतं याचते। पञ्जीकृतगृहेषु सार्वजनिकभाडागृहस्य विपरीतम्,किफायती किराये आवासः नवीननागरिकाणां, युवानां, अन्यसमूहानां च उद्देश्यं भवति, येन युवानः गुआङ्गझौनगरे शान्तिपूर्वकं सन्तुष्ट्या च निवसितुं कार्यं च कर्तुं शक्नुवन्ति।

किफायती किराये आवासः इति विभक्तः अस्तिसरकारी आवासतथाबाजार सम्पत्तिद्विविधः । राय-मसौदे प्रस्तावः अस्ति यत् उच्च-प्रौद्योगिकी-उद्यमानां, नवीनता-मानक-उद्यमानां, महाविद्यालयानाम् विश्वविद्यालयानाञ्च, नगरपालिकायाः ​​(जिल्ला) द्वारा मान्यताप्राप्तानाम् मुख्यालय-उद्यमानां, नगरपालिकायाः ​​मान्यताप्राप्तानाम् उच्चस्तरीयव्यावसायिकसेवा-उद्योगस्य प्रमुख-उद्यमानां ( जिले), तथा हाङ्गकाङ्ग-मकाओ-आधारयोः युवानां नवीनता उद्यमशीलता च, तथैव मूलभूत-लोकसेवा-विभागानाम् (उद्योगानाम्) यथा राजनीतिः तथा कानूनम्, चिकित्सा-सेवा, परिवहनं, पर्यावरण-स्वच्छता च, अन्ये च इकाइः अनुमोदिताः सर्वकारेण ।

प्रशासनिकमण्डलं एककं भवति, लघु अपार्टमेण्टानां अनुपातः ७०% तः न्यूनः नास्ति ।

किफायती किराये आवास, .एतत् विपण्यक्रीडकानां भूमिकां पूर्णं क्रीडां दातुं सर्वकारेण भूमिं, करं, वित्तं च अन्यनीतिसमर्थनं प्रदातुं निर्दिशति ७०% तः अधिकं भवति, तथा च किराया समानस्थाने समानगुणवत्तायुक्तविपणात् न्यूनः भवति ।"मतस्य मसौदे" व्याख्यायते यत् 70% तः न्यूनं न भवति इति सांख्यिकीयव्याप्तिः प्रशासनिकक्षेत्रेषु आधारितं भवितुम् अर्हति, प्रशासनिकक्षेत्रेषु सर्वाणि किफायतीनि किरायानिवासाः सांख्यिकीयव्याप्तौ समाविष्टुं शक्यन्ते

किफायती किराये आवासः द्वयोः प्रकारयोः विभक्तः अस्ति : सरकारी आवासः, विपण्यगृहः च । पूर्वं तत् आवासं निर्दिशति यत् सर्वकारस्य स्वामित्वं भवति तथा च नगरपालिका-जिल्ला-सञ्चालन-प्रबन्धन-एककेभ्यः न्यस्त-प्रबन्धन-आदि-विधिभिः किफायती-भाडा-आवास-रूपेण उपयोगाय समर्पितं भवति, तथा च संचालन-प्रबन्धन-एककैः मार्गदर्शनेन आवंटितं भाडितं च भवति नगरपालिका तथा जिला आवास सुरक्षा विभाग के। उत्तरार्द्धं किरायागृहं निर्दिशति यत् गारण्टीकृतसमर्थनं प्रदातुं विपण्यसंस्थाभिः स्वतन्त्रतया उत्थापितं संचालितं च प्रबन्धितं च भवति।

किफायती किरायागृहं मुख्यतया योग्यनवनागरिकेभ्यः, युवाभ्यः अन्येभ्यः समूहेभ्यः च भाडेन दत्तं भवति, तत् प्रत्यक्षतया व्यक्तिभ्यः (परिवारेभ्यः) भाडेन दातुं शक्यते अथवा समग्ररूपेण नियोक्तृभ्यः भाडेन दातुं शक्यते, ये योग्यकर्मचारिणां निवासस्य व्यवस्थां करिष्यन्ति।

औद्योगिकनिकुञ्जेषु औद्योगिकपरियोजनानां कृते सहायकभूमिषु निर्मितं छात्रावासप्रकारस्य किफायती-भाडा-आवासं, सिद्धान्ततः, मुख्यतया कम्पनीयाः कर्मचारिभिः अथवा स्वस्य स्टॉकस्य उपयोगेन उद्यमैः संस्थाभिः च निर्मितैः किफायती-भाडा-आवासैः वा भाडेन दत्तं भवति भूमिः प्राथमिकताम् अददात् इति अनुमतिः अस्ति तत् यूनिटस्य योग्यकर्मचारिभ्यः भाडेन दीयते यदि अवशिष्टानि गृहाणि सन्ति तर्हि अन्येभ्यः योग्येभ्यः नवनागरिकेभ्यः, युवाभ्यः अन्येभ्यः समूहेभ्यः च भाडेन दातुं शक्यते।

सरकारीगृहभाडा विपण्यभाडायाः ९०% तः न्यूनं भवेत्

योग्याः नवनागरिकाः, युवानः अन्ये च समूहाः सर्वकारीयसहायताप्राप्तस्य किरायागृहस्य समुच्चयं किराये दातुं आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति। विवाहकारणात् गृहद्वयं यदि भवतः तर्हि नियमानुसारं एकं गृहं रिक्तं कर्तव्यम् ।

सर्वकारस्वामित्वयुक्तं किफायतीभाडागृहं भाडेन दातुं आवेदनं कर्तुं न्यूनातिन्यूनं निम्नलिखितशर्ताः एकस्मिन् समये पूर्तयितव्याः।

प्रथमं, आवेदकः, तस्य जीवनसाथी, १८ वर्षाणाम् अधः बालकाः च यदा आवेदनं कृतवन्तः तदा मण्डले स्वस्वामित्वयुक्तं आवासं (किफायती आवासं, साझासम्पत्त्याः आवासं, आवंटनप्रकारस्य किफायती आवासम् इत्यादीनि च समाविष्टं) नासीत्, ते च कृतवन्तः न तु एतत् सम्पत्तिं किरायेण नगरपालिकासार्वजनिकभाडागृहाणि, प्रतिभाशालाः, प्रत्यक्षप्रबन्धितसार्वजनिकगृहाणि अन्यनीतिगृहाणि च।

द्वितीयं, आवेदकाः आवेदनकाले अस्मिन् नगरे मूलभूतपेंशनबीमा दातव्याः, येषां प्रतिभाः नगरात् वा मण्डलात् वा आयाताः सन्ति, तान् विहाय।

सरकारी आवासस्य, किफायती किराये आवासपरियोजनानां च प्राथमिकतापूर्वकं लक्ष्यं कर्तुं शक्यतेउच्च-प्रौद्योगिकी उद्यम, अभिनव बेन्चमार्किंग उद्यमाः, महाविद्यालयाः विश्वविद्यालयाः च, नगरेण (जिल्हेन) मान्यताप्राप्ताः मुख्यालयस्य उद्यमाः, नगरेण (जिल्हेन) मान्यताप्राप्ताः उच्चस्तरीयव्यावसायिकसेवाउद्योगे प्रमुखाः उद्यमाः, हाङ्गकाङ्ग-मकाओ-युवानां कृते नवीनता-उद्यम-आधाराः, तथा च मूलभूताः लोकसेवाविभागाः यथा राजनीतिः तथा कानूनम्, चिकित्सासेवा, परिवहनं, पर्यावरणस्वच्छता च (उद्योगः) तथा च अन्ये सर्वकारेण अनुमोदिताः इकाइः योग्यवर्तमानकर्मचारिभिः किराये भवन्ति।

सरकारी आवासस्य किराया किफायती किराया आवास परियोजना,एकस्मिन् एव स्थाने समानगुणवत्तायुक्तस्य विपण्यभाडागृहस्य भाडायाः ९०% न्यूनं भवेत् ।

सर्वकारस्वामित्वयुक्तं किफायती किराये आवासं लॉटरीविनियोगस्य पद्धतिं स्वीकुर्यात्, तथा च वास्तविकस्थित्यानुसारं ऑनलाइन अथवा अफलाइन आवासचयनस्य आयोजनं कर्तव्यम्। सर्वकारस्वामित्वयुक्तं किफायती किराये आवासं स्वीकृत्य बैचरूपेण आवंटितं भवति, व्यक्तिभ्यः वा यूनिटेभ्यः वा।

व्यक्तिनां कृते सर्वकारस्वामित्वयुक्तस्य किफायती-भाडा-आवासस्य कृते परिचालन-प्रबन्धन-एकिका किराया-योजनां निर्मास्यति, यस्याः घोषणा नगरपालिकायाः ​​किफायती-भाडा-आवास-प्रबन्धन-सेवा-मञ्चस्य, आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-विभागस्य पोर्टल-जालस्थले इत्यादीनां माध्यमेन जनसामान्यं प्रति घोषितं भविष्यति चैनल्स्। आवेदकाः नगरपालिकायाः ​​किफायती-भाडा-आवास-प्रबन्धन-सेवा-मञ्चस्य माध्यमेन पट्टे-प्राप्त्यर्थं आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति, अथवा परियोजना-स्थाने प्रत्यक्षतया संचालन-प्रबन्धन-एकके आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति

विपण्यभाडाः विपण्यभाडायाः अपेक्षया न्यूनाः भवेयुः

बाजारगृहेषु किफायतीभाडागृहस्य किराया ९०% सीमां विना, एकस्मिन् एव स्थाने समानगुणवत्तायाः विपण्यभाडागृहस्य भाडायाः अपेक्षया न्यूनं भवेत् "उद्यमानां कृते स्थायित्वं नागरिकानां कृते च किफायती" इति सिद्धान्तस्य अनुसारं किराया स्वतन्त्रतया होल्डिंग्-सञ्चालन-प्रबन्धन-एककेन घोषितं निर्धारितं च भविष्यति, तथा च नगरपालिकायाः ​​किफायती-किफायती-किफायती-आवास-प्रबन्धन-सेवा-मञ्चस्य माध्यमेन अपलोड् कृत्वा प्रतिवेदितं भविष्यति

किफायती किराये आवासस्य परिचालनकालस्य कालखण्डे, परिचालन-प्रबन्धन-एककं विपण्य-आवासस्य कृते किफायती-भाडा-आवासस्य किराया-समायोजनं कुर्वन् पूर्व-परिच्छेदस्य प्रावधानानाम् अनुपालनं करिष्यति

विपण्यां किफायती किराये आवासं स्वयं संचालन-प्रबन्धन-एककेन भाडेन दत्तं भवति, पट्टेदानात् पूर्वं नगरपालिकायाः ​​किफायती-किफायती-आवास-प्रबन्धन-सेवा-मञ्चस्य माध्यमेन पट्टे-घोषणा कर्तुं शक्यते

केचन टिप्पण्याः एतत् एवं स्थापयन्ति यत् -

1. मतं याचनस्य समयः : 21 सितम्बर 2024 तः 20 अक्टोबर 2024 पर्यन्तं (कुलं 30 दिवसाः)।

2. "किफायती किराये आवासस्य (अन्तरिम) कृते ग्वाङ्गझौ प्रशासनिक उपायाः" (टिप्पण्याः मसौदाः) इत्यस्य पूर्णपाठं जनसामान्यं प्राप्तुं उपायाः:。

3. जनसमुदायस्य मतप्रदानस्य उपायाः : जनसमूहः प्रासंगिकमतं सुझावं च लिखितरूपेण गुआंगझौ नगरपालिका आवासस्य आवाससुरक्षाविभागं, नम्बर 1 फुकियान् रोड्, युएक्सिउ जिला, ग्वांगझू, डाककोड 510030 इत्यस्मै मेल कर्तुं शक्नोति ; अथवा ईमेल प्रेषयन्तु: gzcczbc@ gz.gov.cn.

पाठः चित्राणि च/गुआंगझौ दैनिकं नवीनपुष्पनगरस्य संवाददाता: ली तियान्यान्
गुआंगझौ दैनिक नवीन पुष्प शहर सम्पादक: liao liming