uutiset

toimittaja sai tietää kunnallisesta asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämistoimistosta, että "guangzhoun kunnallinen kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen hallintatoimenpiteet (väliaikainen)" (kommenttiluonnos) pyytää parhaillaan yleisön mielipiteitä. toisin kuin rekisteröityjen kotitalouksien julkiset vuokra-asunnot,edullinen vuokra-asunto on suunnattu uusille kansalaisille, nuorille ja muille ryhmille, jotta nuoret voivat elää ja työskennellä rauhassa ja tyytyväisinä guangzhoussa.

edullinen vuokra-asunto on jaettuvaltion asuntojamarkkinaomaisuuskaksi lajia. lausuntoluonnoksessa ehdotetaan, että valtion asuntotuotannon etusijalle asetetaan korkean teknologian yritykset, innovaatioiden vertailuyritykset, korkeakoulut ja yliopistot, kunnan (piirin) tunnustamat pääkonttoriyritykset, kunnan tunnustamat korkean tason ammattipalvelualan avainyritykset ( piiri) sekä hongkongin ja macaon tukikohtien nuorten innovointi ja yrittäjyys sekä pätevät työntekijät julkisilla peruspalveluosastoilla (toimialoilla), kuten politiikka ja laki, sairaanhoito, liikenne ja ympäristöhygienia, ja muut hyväksytyt yksiköt. hallituksen toimesta.

hallintoalue on yksikkö, ja pienten asuntojen osuus on vähintään 70 %

edullinen vuokra-asunto,se viittaa siihen, että hallitus tarjoaa maa-, vero-, rahoitus- ja muuta poliittista tukea antaakseen täyden roolin markkinatoimijoiden roolille. pienten asuntojen (huoneiden) osuus, joiden rakennusala on enintään 70 neliömetriä, ei ole pienempi yli 70 % ja vuokra on alhaisempi kuin sama laatumarkkina samassa paikassa.lausuntoluonnoksessa selostetaan, että vähintään 70 %:n tilastollinen kattavuus voi perustua hallintoalueisiin ja kaikki hallintoalueiden kohtuuhintaiset vuokra-asunnot voidaan sisällyttää tilastolliseen kattaukseen.

edullinen vuokra-asunto on jaettu kahteen tyyppiin: valtion asumiseen ja markkina-asuntoon. edellisellä tarkoitetaan valtion omistamaa asuntoa, joka luovutetaan kuntien ja seutujen käyttö- ja hallintoyksiköiden käyttöön edullisten vuokra-asuntojen kautta uskotulla hallinnoinnilla ja muilla tavoilla ja jota käyttö- ja hallintoyksiköt jakavat ja vuokraavat ohjauksen alaisena. kuntien ja piirien asuntoturvallisuusosastoilla. jälkimmäisellä tarkoitetaan vuokra-asuntoa, jota markkinayhteisöt nostavat, ylläpitävät ja hoitavat itsenäisesti takuutuen tarjoamiseksi.

edullinen vuokra-asunto vuokrataan pääosin päteville uusille kansalaisille, nuorille ja muille ryhmille. se voidaan vuokrata suoraan yksityishenkilöille (perheille) tai vuokrata kokonaisuutena työnantajille, jotka järjestävät pätevien työntekijöiden muuttamisen.

teollisuuspuistojen tukimaille rakennettavia asuntolatyyppisiä kohtuuhintaisia ​​vuokra-asuntoja vuokraavat pääsääntöisesti yrityksen työntekijät tai samassa teollisuuspuistossa olevien yritysten työntekijät omalla kalustollaan rakentamien kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen toimesta maa saa etusijalle se vuokrataan yksikön päteville työntekijöille jos taloja on jäljellä, se voidaan vuokrata muille päteville uusille kansalaisille, nuorille ja muille ryhmille.

valtion asuntojen vuokrien tulisi olla alle 90 % markkinavuokrasta

pätevät uudet kansalaiset, nuoret ja muut ryhmät voivat hakea vuokra-asuntoa valtion tukemaa vuokra-asuntoa. jos omistat kaksi taloa avioliiton johdosta, sinun tulee luovuttaa yksi talo määräysten mukaisesti.

valtion omistaman kohtuuhintaisen vuokra-asunnon vuokraamiseksi on täytettävä vähintään seuraavat ehdot samanaikaisesti:

ensinnäkin hakija, hänen puolisonsa ja alle 18-vuotiaat lapset eivät hakiessaan omistaneet omaa asuntoa (mukaan lukien kohtuuhintainen asunto, yhteisomistusasuminen, aliosaketyyppinen kohtuuhintainen asunto jne.) alueella, kun he hakivat, ja he omistavat. ei vuokraa tätä omaisuutta kunnallisten julkisten vuokra-asuntojen, lahjakkuuksien asuntojen, suoraan hallinnoitujen julkisten asuntojen ja muiden poliittisten asuntojen.

toiseksi hakijoiden on maksettava peruseläkevakuutus tässä kaupungissa hakeessaan, paitsi ne, jotka ovat tuotuja kykyjä kaupungista tai alueelta.

valtion asunto- ja kohtuuhintaiset vuokra-asuntohankkeet voidaan kohdentaa etusijallakorkean teknologian yritys, innovatiiviset benchmarking-yritykset, korkeakoulut ja yliopistot, kaupungin (piirin) tunnustamat pääkonttoriyritykset, kaupungin (piiri) tunnustamat huippuluokan ammattipalvelualan avainyritykset, hongkongin ja macaon nuorten innovaatio- ja yrittäjyyspohjat sekä perus julkisia palveluja, kuten politiikkaa ja lakia, sairaanhoitoa, liikennettä ja ympäristöhygieniaa (teollisuus) ja muita valtion hyväksymiä yksiköitä, jotka vuokrataan päteville työntekijöille.

valtion asuntojen vuokraa kohtuuhintaisia ​​vuokra-asuntohankkeita,sen tulee olla alle 90 % saman laadukkaan markkinavuokra-asunnon vuokrasta samalla paikalla.

valtion omistamien kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tulisi omaksua arpajakotapa ja järjestää asunnon valinta online- tai offline-tilassa todellisen tilanteen mukaan. valtion omistamia kohtuuhintaisia ​​vuokra-asuntoja otetaan vastaan ​​ja jaetaan erissä joko yksityishenkilöille tai yksiköille.

valtion omistamista kohtuuhintaisista yksityishenkilöiden vuokra-asunnoista käyttö- ja hallintoyksikkö laatii vuokrasuunnitelman, joka julkistetaan kunnan kohtuuhintaisen vuokra-asumisen palvelualustan, asunto- ja kaupunki-maaseutuviraston portaalin ja muiden kautta. kanavia. hakijat voivat hakea vuokraa kunnan kohtuuhintaisen vuokra-asunnonhoitopalvelualustan kautta tai suoraan hankekohteen käyttö- ja hallintoyksikköön.

markkinavuokrat pitäisi olla alhaisemmat kuin markkinavuokrat

edullisen markkina-asumisen vuokra-asumisen vuokran tulee olla alhaisempi kuin samanlaatuisten markkinavuokra-asuntojen vuokra samalla paikalla, ilman 90 % rajaa. "yrityksille kestävä ja kansalaisille kohtuuhintainen" -periaatteen mukaisesti vuokran tulee ilmoittaa ja määrittää itsenäisesti omistustoiminta- ja hallintoyksikkö, ja se on ladattava ja raportoitava kunnan kohtuuhintaisen vuokra-asumisen hoitopalvelualustan kautta.

kohtuuhintaisen vuokra-asumisen toiminta-aikana käyttö- ja hoitoyksikön on noudatettava edellisen momentin säännöksiä sopeuttaessaan kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen vuokraa markkina-asumiseen.

markkinoilla olevat kohtuuhintaiset vuokra-asunnot vuokraa itse käyttö- ja hallintoyksikkö ennen vuokraamista voi tehdä leasing-ilmoituksen kunnan edullisen vuokra-asumisen palvelualustan kautta.

jotkut kommentit ilmaisevat asian näin:

1. aika pyytää mielipiteitä: 21.9.2024–20.10.2024 (yhteensä 30 päivää).

2. yleisö voi saada koko tekstin "guangzhoun hallinnolliset toimenpiteet edullisia vuokra-asuntoja varten (väliaikainen)" (kommenttiluonnos):。

3. yleisön tavat lähettää mielipiteitä: yleisö voi lähettää asiaankuuluvat mielipiteet ja ehdotukset kirjallisesti guangzhoun kaupungin asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämistoimiston asuntoturvaosastolle, nro 1 fuqian road, yuexiu district, guangzhou, postinumero 510030 tai lähetä sähköpostia osoitteeseen: gzcczbc@ gz.gov.cn.

tekstiä ja kuvia/guangzhou daily new flower city -toimittaja: li tianyan
guangzhou daily new flower city toimittaja: liao kalkitus