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기자는 시립 주택 및 도시 농촌 개발국으로부터 "광저우 시 저렴한 임대 주택 관리 조치 (임시)"(의견 초안)가 현재 여론을 모집하고 있다는 사실을 알게되었습니다. 등록세대를 위한 공공임대주택과 달리,저렴한 임대 주택은 새로운 시민, 청년 및 기타 그룹을 대상으로 하며, 청년들이 광저우에서 평화롭고 만족스럽게 살고 일할 수 있도록 합니다.

저렴한 임대주택으로 구분됩니다.정부 주택그리고시장 재산두 종류. 의견 초안에서는 정부 주택에 첨단 기술 기업, 혁신 벤치마크 기업, 대학, 지방자치단체(구)가 인정한 본부 기업, 지방자치단체가 인정한 고급 전문 서비스 산업의 핵심 기업에 우선권을 부여할 수 있다고 제안합니다( 지구), 홍콩 및 마카오 출신의 젊은이들과 정치, 법률, 의료, 교통, 환경 위생 등 기본 공공 서비스 부서(산업)의 자격을 갖춘 직원 및 기타 승인된 혁신과 기업가 정신. 정부에 의해.

행정구역을 단위로 하고, 소형 아파트의 비율이 70% 이상입니다.

저렴한 임대주택,정부가 시장주체의 역할을 충분히 발휘할 수 있도록 토지, 세제, 금융 등 정책적 지원을 제공하는 것을 말한다. 건축면적 70㎡ 이하의 소형 아파트(방) 비율이 적지 않다. 70% 미만이며 임대료는 동일한 위치의 동일한 품질 시장보다 낮습니다.『의견안』에는 70% 이상을 차지하는 통계적 범위를 행정구역 기준으로 할 수 있으며, 행정구역 내 모든 저가임대주택을 통계범위에 포함할 수 있다고 설명하고 있다.

저렴한 임대주택은 정부주택과 시장주택의 두 가지 유형으로 나뉜다. 전자란 정부가 소유하고 있는 주택을 시·구 운영관리단위에 인계하여 위탁관리 등의 방법으로 저렴한 임대주택으로 사용하도록 하고, 운영관리단위가 지도에 따라 할당·임대하는 주택을 말한다. 시립 및 지역 주택 보안 부서의. 후자는 보장된 지원을 제공하기 위해 시장 주체가 독립적으로 키우고 운영하며 관리하는 임대 주택을 말합니다.

저렴한 임대 주택은 주로 자격을 갖춘 신규 시민, 청년 및 기타 그룹에게 임대됩니다. 개인(가족)에게 직접 임대하거나 자격을 갖춘 직원이 입주할 수 있도록 고용주에게 전체적으로 임대할 수 있습니다.

산업단지 내 산업사업 지원용지에 건설되는 기숙사형 저가임대주택은 원칙적으로 해당 기업의 임직원이나 동일 산업단지 내 기업의 임직원이 자체 주식을 이용하여 건설하는 임대주택을 원칙으로 합니다. 토지에 우선권이 부여됩니다. 해당 유닛의 자격을 갖춘 직원에게 임대됩니다. 남은 주택이 있는 경우 다른 자격을 갖춘 신규 시민, 청년 및 기타 그룹에게 임대할 수 있습니다.

정부 주택 임대료는 시장 임대료의 90%보다 낮아야 합니다.

자격을 갖춘 신규 시민, 청년 및 기타 단체는 정부 지원 임대 주택 임대를 신청할 수 있습니다. 결혼으로 인해 2채의 집이 있는 경우에는 규정에 따라 1채를 비워야 합니다.

정부 소유의 저렴한 임대 주택 임대를 신청하려면 최소한 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.

첫째, 신청인과 배우자, 18세 미만 자녀는 신청 당시 해당 지역에 자가소유 주택(저렴주택, 공유부동산주택, 할당형 저가주택 등 포함)을 보유하고 있지 않았으며, 이 부동산을 임대하지 마십시오. 시립 공공 임대 주택, 인재 아파트, 직영 공공 주택 및 기타 정책 주택.

둘째, 신청자는 시·구 출신 인재를 제외하고 신청 시 본 시 기본연금보험을 납부해야 한다.

정부 주택 및 저렴한 임대 주택 프로젝트를 우선적으로 대상으로 삼을 수 있습니다.첨단기술 기업, 혁신적인 벤치마킹 기업, 대학, 시(구)에서 인정한 본부 기업, 시(구)에서 인정한 고급 전문 서비스 산업의 핵심 기업, 홍콩 및 마카오 청년을 위한 혁신 및 창업 기지, 기본 정치, 법률, 의료, 교통, 환경 위생 등의 공공 서비스 부서(산업) 및 자격을 갖춘 현직 직원이 임대할 수 있는 기타 정부 승인 단위.

정부임대주택 저렴한 임대주택사업,동일 입지, 동일 품질의 시장 임대주택 임대료의 90% 이하여야 합니다.

국유 저렴한 임대주택은 추첨배정 방식을 채택하고 실제 상황에 따라 온라인 또는 오프라인 주택 선정을 조직해야 합니다. 정부 소유의 저렴한 임대 주택은 개인 또는 단위로 일괄적으로 허용되고 할당됩니다.

국유 개인용 저가임대주택은 운영관리부서에서 임대계획을 수립하고, 이를 시립 저가임대주택 관리서비스 플랫폼, 주택도농부 포털 홈페이지 등을 통해 대국민 공개한다. 채널. 신청자는 지자체 저가임대주택 관리 서비스 플랫폼을 통해 임대를 신청하거나, 사업지역의 운영관리 부서에 직접 신청할 수 있다.

시장임대료는 시장임대료보다 낮아야 한다.

시장임대주택의 저렴한 임대주택 임대료는 90% 한도 없이 동일 입지, 동일 품질의 시장임대주택 임대료보다 낮아야 한다. "기업은 지속 가능하고 시민은 저렴하게"라는 원칙에 따라 임대료는 보유 운영 및 관리 부서에서 독립적으로 신고하고 결정하며, 시립 저렴한 임대 주택 관리 서비스 플랫폼을 통해 업로드하고 보고해야 합니다.

저렴한 임대 주택 운영 기간 동안 운영 및 관리 단위는 시장 주택용 저렴한 임대 주택 임대료를 조정할 때 전항의 규정을 준수해야 합니다.

시중의 저가임대주택은 운영관리단위가 직접 임대하는 형태로, 임대 전 시립 저가임대주택 관리 서비스 플랫폼을 통해 임대공고를 할 수 있다.

일부 댓글에서는 이렇게 표현합니다.

1. 의견수렴 기간 : 2024년 9월 21일 ~ 2024년 10월 20일 (총 30일)

2. 대중이 "저렴한 임대 주택에 대한 광저우 행정 조치(임시)"(의견 초안)의 전문을 얻을 수 있는 방법:。

3. 대중이 의견을 제출하는 방법: 대중은 서면으로 관련 의견과 제안을 우편번호 510030, 광저우 yuexiu district, no. 1 fuqian road, 광저우 시 주택 및 도시-농촌 개발국 주택 보안 부서에 우편으로 보낼 수 있습니다. ; 또는 [email protected]으로 이메일을 보내십시오.

글과 사진/광저우일보 신화성 기자: 리텐옌
광저우 일보 신화성 편집장: 랴오 리밍