notícias

o repórter soube do departamento municipal de habitação e desenvolvimento urbano-rural que as "medidas municipais de gestão de habitação para aluguel acessível de guangzhou (provisórias)" (rascunho para comentários) estão atualmente solicitando opiniões públicas. ao contrário das habitações públicas para arrendamento para famílias registadas,as habitações para arrendamento a preços acessíveis destinam-se a novos cidadãos, jovens e outros grupos, permitindo que os jovens vivam e trabalhem em paz e contentamento em guangzhou.

as moradias para aluguel a preços acessíveis são divididas emhabitação governamentalepropriedade de mercadodois tipos. o projeto de parecer propõe que a habitação pública possa ter prioridade para empresas de alta tecnologia, empresas de referência em inovação, faculdades e universidades, empresas sede reconhecidas pelo município (distrito), empresas-chave na indústria de serviços profissionais de alta qualidade reconhecidas pelo município ( distrito), e inovação e empreendedorismo de jovens das bases de hong kong e macau, bem como funcionários qualificados de departamentos de serviços públicos básicos (indústrias), como política e direito, cuidados médicos, transportes e saneamento ambiental, e outras unidades aprovadas. pelo governo.

distrito administrativo é a unidade, e a proporção de apartamentos pequenos não é inferior a 70%

moradia para alugar a preços acessíveis,refere-se ao fornecimento pelo governo de terrenos, impostos, finanças e outros apoios políticos para desempenhar plenamente o papel dos intervenientes no mercado. a proporção de pequenos apartamentos (quartos) com uma área de construção não superior a 70 metros quadrados não é menor. superior a 70%, e o aluguel é inferior ao mesmo mercado de qualidade no mesmo local.o "projecto de parecer" explica que o âmbito estatístico que representa pelo menos 70% pode basear-se nas regiões administrativas, e todas as habitações para arrendamento a preços acessíveis nas regiões administrativas podem ser incluídas no âmbito estatístico.

as moradias para aluguel a preços acessíveis são divididas em dois tipos: moradias governamentais e moradias de mercado. a primeira refere-se a habitações que são propriedade do governo e são entregues a unidades de operação e gestão municipais e distritais para utilização como habitação de arrendamento acessível através de gestão confiada e outros métodos, e são atribuídas e alugadas pelas unidades de operação e gestão sob a orientação dos departamentos municipais e distritais de segurança habitacional. este último refere-se a habitações para arrendamento que são criadas, operadas e geridas de forma independente por entidades do mercado para fornecer apoio garantido.

as habitações para arrendamento a preços acessíveis são alugadas principalmente a novos cidadãos qualificados, jovens e outros grupos. podem ser alugadas diretamente a indivíduos (famílias) ou alugadas como um todo a empregadores, que providenciarão a mudança de funcionários qualificados.

habitações de arrendamento acessível do tipo dormitório construídas em terrenos de apoio a projetos industriais em parques industriais são, em princípio, alugadas principalmente por funcionários da empresa ou funcionários de empresas no mesmo parque industrial. habitações de arrendamento acessível construídas por empresas e instituições utilizando o seu próprio stock; é permitido dar prioridade ao terreno. é alugado a funcionários qualificados da unidade. caso ainda restem casas, pode ser alugado a outros novos cidadãos qualificados, jovens e outros grupos.

rendas de habitação pública devem ser inferiores a 90% das rendas de mercado

novos cidadãos qualificados, jovens e outros grupos podem candidatar-se para alugar um conjunto de habitações subsidiadas pelo governo. se você possui duas casas devido ao casamento, deverá desocupar uma casa de acordo com os regulamentos.

para solicitar o aluguel de moradias de propriedade do governo para aluguel a preços acessíveis, é necessário atender pelo menos as seguintes condições ao mesmo tempo:

em primeiro lugar, o requerente, o seu cônjuge e os filhos menores de 18 anos não possuíam habitação própria (incluindo habitação a preços acessíveis, habitação em propriedade partilhada, habitação a preços acessíveis em loteamento, etc.) no distrito quando se candidataram, e o fizeram. não alugue esta propriedade. habitação pública municipal, apartamentos para talentos, habitação pública de gestão direta e outras habitações políticas.

em segundo lugar, os candidatos devem pagar seguro de pensão básico nesta cidade no momento da inscrição, exceto aqueles que são talentos importados da cidade ou distrito.

projetos de habitação pública e de habitação para arrendamento a preços acessíveis podem ser visados ​​com prioridadeempresa de alta tecnologia, empresas inovadoras de benchmarking, faculdades e universidades, empresas sede reconhecidas pela cidade (distrito), empresas-chave na indústria de serviços profissionais de alto nível reconhecidas pela cidade (distrito), bases de inovação e empreendedorismo para jovens de hong kong e macau e bases básicas departamentos de serviço público, como política e direito, assistência médica, transporte e saneamento ambiental (indústria) e outras unidades aprovadas pelo governo para aluguel por funcionários atuais qualificados.

o aluguel de projetos habitacionais de aluguel acessível para habitação do governo,deve ser inferior a 90% do aluguel de uma habitação de mercado da mesma qualidade e no mesmo local.

as moradias de aluguel a preços acessíveis de propriedade do governo devem adotar o método de alocação por loteria e organizar a seleção de moradias on-line ou off-line de acordo com a situação real. as moradias de aluguel a preços acessíveis de propriedade do governo são aceitas e alocadas em lotes, seja para indivíduos ou para unidades.

para moradias de aluguel a preços acessíveis de propriedade do governo para pessoas físicas, a unidade de operação e gestão formulará um plano de aluguel, que será anunciado ao público por meio da plataforma municipal de serviços de gestão de moradias de aluguel a preços acessíveis, do site do portal do departamento de habitação e desenvolvimento urbano-rural e outros canais. os candidatos podem solicitar o arrendamento através da plataforma municipal de serviços de gestão de habitação para arrendamento acessível, ou candidatar-se diretamente à unidade de operação e gestão no local do projeto.

as rendas de mercado devem ser inferiores às rendas de mercado

a renda de habitações para arrendamento acessível em habitações de mercado deve ser inferior à renda de habitações para arrendamento de mercado da mesma qualidade e no mesmo local, sem o limite de 90%. de acordo com o princípio de "sustentável para as empresas e acessível para os cidadãos", a renda deve ser declarada e determinada de forma independente pela unidade de operação e gestão da holding, e deve ser carregada e comunicada através da plataforma municipal de serviços de gestão de habitação para aluguer a preços acessíveis.

durante o período de exploração de habitação para arrendamento acessível, a unidade de exploração e gestão deve cumprir o disposto no número anterior no ajustamento da renda de habitação para arrendamento acessível para habitação de mercado.

as moradias de aluguel acessível existentes no mercado são alugadas pela própria unidade de operação e gestão. antes da locação, o anúncio de locação pode ser feito através da plataforma municipal de serviços de gestão de moradias de aluguel acessível.

alguns comentários colocam desta forma:

1. prazo para solicitação de opiniões: 21 de setembro de 2024 a 20 de outubro de 2024 (30 dias no total).

2. maneiras de o público obter o texto completo das "medidas administrativas de guangzhou para habitação de aluguel acessível (provisórias)" (rascunho para comentários):。

3. formas de o público enviar opiniões: o público pode enviar opiniões e sugestões relevantes por escrito para a divisão de segurança habitacional do departamento municipal de habitação e desenvolvimento urbano-rural de guangzhou, no. 1 fuqian road, distrito de yuexiu, guangzhou, código postal 510030 ; ou envie um e-mail para: [email protected].

texto e imagens/repórter do guangzhou daily new flower city: li tianyan
editor da nova cidade das flores do guangzhou daily: liao liming