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il giornalista ha appreso dall'ufficio municipale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale che le "misure municipali per la gestione degli alloggi in affitto a prezzi accessibili a guangzhou (provvisori)" (bozza per commenti) stanno attualmente sollecitando l'opinione pubblica. a differenza degli alloggi pubblici in affitto per le famiglie registrate,gli alloggi in affitto a prezzi accessibili sono rivolti ai nuovi cittadini, ai giovani e ad altri gruppi, consentendo ai giovani di vivere e lavorare in pace e soddisfazione a guangzhou.

gli alloggi in affitto a prezzi accessibili sono suddivisi inalloggi governativieproprietà di mercatodue tipi. la bozza di parere propone che si possa dare priorità all'edilizia pubblica per le imprese ad alta tecnologia, le imprese di riferimento per l'innovazione, i college e le università, le imprese con sede centrale riconosciute dal comune (distretto), le imprese chiave nel settore dei servizi professionali di fascia alta riconosciute dal comune (distretto ), e innovazione e imprenditorialità dei giovani di hong kong e macao, nonché di dipendenti qualificati di dipartimenti di servizi pubblici di base (industrie) come politica e diritto, assistenza medica, trasporti e igiene ambientale e altre unità approvate da. il governo.

il distretto amministrativo è l'unità e la percentuale di piccoli appartamenti non è inferiore al 70%

alloggi in affitto a prezzi accessibili,si riferisce al fatto che il governo fornisce fondi, tassazione, finanza e altro sostegno politico per svolgere pienamente il ruolo degli attori del mercato. la percentuale di piccoli appartamenti (camere) con una superficie edificabile non superiore a 70 metri quadrati non è inferiore superiore al 70% e l'affitto è inferiore rispetto al mercato di alloggi in affitto della stessa qualità nella stessa posizione.il "progetto di parere" spiega che l'ambito statistico, che rappresenta non meno del 70%, può essere basato sulle regioni amministrative e che tutti gli alloggi in affitto a prezzi accessibili nelle regioni amministrative possono essere inclusi nell'ambito statistico.

gli alloggi in affitto a prezzi accessibili si dividono in due tipologie: alloggi statali e alloggi di mercato. il primo si riferisce agli alloggi di proprietà del governo e consegnati alle unità operative e di gestione municipali e distrettuali per essere utilizzati come alloggi in affitto a prezzi accessibili attraverso la gestione affidata e altri metodi, e sono assegnati e affittati dalle unità operative e di gestione sotto la guida dei dipartimenti comunali e distrettuali per la sicurezza abitativa. quest'ultimo si riferisce ad alloggi in affitto che vengono allevati, gestiti e gestiti in modo indipendente da entità di mercato per fornire un supporto garantito.

gli alloggi in affitto a prezzi accessibili vengono affittati principalmente a nuovi cittadini qualificati, giovani e altri gruppi. possono essere affittati direttamente a singoli individui (famiglie) o affittati nel loro complesso a datori di lavoro, che provvederanno al trasferimento di dipendenti qualificati.

gli alloggi in affitto a prezzi accessibili del tipo dormitorio costruiti su terreni di supporto per progetti industriali nei parchi industriali sono, in linea di principio, affittati principalmente dai dipendenti dell'azienda o dai dipendenti delle aziende nello stesso parco industriale. gli alloggi in affitto a prezzi accessibili costruiti da imprese e istituzioni utilizzando il proprio patrimonio è consentita la priorità al terreno. viene affittato a dipendenti qualificati dell'unità. se ci sono case rimanenti, può essere affittato ad altri nuovi cittadini qualificati, giovani e altri gruppi.

gli affitti delle case statali dovrebbero essere inferiori al 90% degli affitti di mercato

nuovi cittadini qualificati, giovani e altri gruppi possono fare domanda per affittare una serie di alloggi in affitto sovvenzionati dal governo. se a causa del matrimonio possiedi due case, dovresti liberarne una secondo le norme.

per richiedere l'affitto di alloggi in affitto a prezzi accessibili di proprietà del governo, è necessario soddisfare almeno le seguenti condizioni contemporaneamente:

in primo luogo, il richiedente, il suo coniuge e i figli di età inferiore ai 18 anni non possedevano alloggi di proprietà (compresi alloggi a prezzi accessibili, alloggi in proprietà condivisa, alloggi a prezzi accessibili di tipo lottizzazione, ecc.) nel distretto in cui hanno presentato domanda, e lo hanno fatto non affittare questa proprietà. alloggi pubblici comunali in affitto, appartamenti per talenti, alloggi pubblici gestiti direttamente e altri alloggi a politica.

in secondo luogo, i candidati devono pagare l'assicurazione pensionistica di base in questa città al momento della domanda, ad eccezione di coloro che sono talenti importati dalla città o dal distretto.

i progetti di edilizia pubblica e di edilizia residenziale in affitto a prezzi accessibili possono essere presi di mira in via prioritariaimpresa ad alta tecnologia, imprese innovative di benchmarking, college e università, imprese con sedi centrali riconosciute dalla città (distretto), imprese chiave nel settore dei servizi professionali di fascia alta riconosciute dalla città (distretto), basi di innovazione e imprenditorialità per i giovani di hong kong e macao e basi dipartimenti di servizi pubblici come politica e legge, assistenza medica, trasporti e servizi igienico-sanitari ambientali (industria) e altre unità approvate dal governo affittate da dipendenti attuali qualificati.

l'affitto di alloggi statali, progetti di alloggi in affitto a prezzi accessibili,dovrebbe essere inferiore al 90% del canone di locazione di un alloggio in affitto della stessa qualità sul mercato nella stessa posizione.

gli alloggi in affitto a prezzi accessibili di proprietà del governo dovrebbero adottare il metodo di assegnazione della lotteria e organizzare la selezione degli alloggi online o offline in base alla situazione reale. gli alloggi in affitto a prezzi accessibili di proprietà del governo sono accettati e assegnati in lotti, a individui o unità.

per gli alloggi in affitto a prezzi accessibili per privati ​​di proprietà statale, l'unità operativa e di gestione formulerà un piano di affitto, che sarà annunciato al pubblico attraverso la piattaforma comunale di servizi di gestione degli alloggi in affitto a prezzi accessibili, il sito web del portale del dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale e altri canali. i richiedenti possono richiedere il leasing attraverso la piattaforma comunale dei servizi di gestione degli alloggi in affitto a prezzi accessibili, oppure possono rivolgersi direttamente all'unità operativa e di gestione presso la sede del progetto.

gli affitti di mercato dovrebbero essere inferiori agli affitti di mercato

l’affitto di alloggi in affitto a prezzi accessibili negli alloggi di mercato dovrebbe essere inferiore all’affitto di alloggi in affitto di mercato della stessa qualità nella stessa posizione, senza il limite del 90%. in conformità con il principio "sostenibile per le imprese e accessibile per i cittadini", l'affitto sarà dichiarato e determinato in modo indipendente dall'unità operativa e di gestione dell'azienda, e sarà caricato e segnalato attraverso la piattaforma comunale dei servizi di gestione degli alloggi in affitto a prezzi accessibili.

durante il periodo di gestione degli alloggi in affitto a prezzi accessibili, l'unità di gestione e gestione deve rispettare le disposizioni del paragrafo precedente quando adegua il canone degli alloggi in affitto a prezzi accessibili per gli alloggi di mercato.

gli alloggi in affitto a prezzi accessibili sul mercato vengono affittati dall'unità operativa e gestionale stessa. prima del noleggio, è possibile effettuare un annuncio di locazione attraverso la piattaforma comunale dei servizi di gestione degli alloggi in affitto a prezzi accessibili.

alcuni commenti la mettono così:

1. termine per la richiesta di pareri: dal 21 settembre 2024 al 20 ottobre 2024 (30 giorni in totale).

2. modi con cui il pubblico può ottenere il testo completo delle "misure amministrative di guangzhou per alloggi in affitto a prezzi accessibili (provvisori)" (bozza per commenti):。

3. modalità con cui il pubblico può presentare opinioni: il pubblico può inviare opinioni e suggerimenti rilevanti per iscritto alla divisione per la sicurezza abitativa dell'ufficio municipale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale di guangzhou, no. 1 fuqian road, distretto di yuexiu, guangzhou, codice postale 510030 ; oppure inviare un'e-mail a: gzcczbc@ gz.gov.cn.

testo e immagini/reporter del guangzhou daily new flower city: li tianyan
guangzhou daily new flower city redattore: liao liming