अद्य प्रभावी ! एतादृशाः क्षेत्राणि नगरनवीकरणाय सङ्गतरूपेण कार्यान्वितुं शक्यन्ते
2024-09-10
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
१० सितम्बर् तः आरभ्य "बीजिंगनगरे नगरीयनवीकरणकार्यन्वयन-एककानां परिभाषणस्य मार्गदर्शिकाः (परीक्षणम्)" आधिकारिकतया कार्यान्विताः भविष्यन्ति । ज्ञातं यत् नगरनवीकरणस्य कार्यान्वयनार्थं न्यूनपर्यावरणगुणवत्तायुक्ताः, प्रमुखाः गुप्ताः खतराणि, लोकसेवासुविधासु, आधारभूतसंरचनासु च सुधारस्य तत्कालीनावश्यकता, सामाजिक-आर्थिक-विकासस्य आवश्यकताः न पूरयन्ति इति समीपस्थक्षेत्राणि एकैकरूपेण प्राथमिकताम् अददात् |.
"बीजिंग शहरी नवीकरणविनियमानाम्" अनुसारं, जिलाजनसर्वकारः विशेषनगरनवीकरणयोजनायाः आधारेण तथा तत्सम्बद्धानां नियामकविस्तृतयोजनानां आधारेण क्षेत्रीयव्यापकनवीनीकरणपरियोजनानां अथवा बहुनगरनवीकरणपरियोजनानां नगरनवीकरणकार्यन्वयनएककरूपेण परिभाषितुं शक्नोति, एकीकृतनियोजनं च कार्यान्वितुं शक्नोति , समन्वय कार्यान्वयन। नगरीयनवीनीकरणकार्यन्वयन-एककानां परिभाषणं कथं करणीयम्, क्षेत्राणां खण्डानां च एकीकृतनवीनीकरणस्य समन्वयः, प्रवर्धनं च कथं करणीयम् इत्यादीनां विशिष्टसमस्यानां समाधानार्थं नगरपालिका आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-आयोगः, नगरपालिका-नियोजन-आयोगः च संयुक्तरूपेण "परिचयस्य मार्गदर्शिकाः" जारीकृतवन्तः बीजिंग (परीक्षण) मध्ये शहरी नवीकरण कार्यान्वयन इकाइयों के"।
"मार्गदर्शिकाः" स्पष्टं कुर्वन्ति यत् नगरनवीकरणकार्यन्वयन-एककाः विविध-संसाधन-विनियोगस्य समन्वयस्य सुविधायै, बहुपक्षस्य हितस्य सन्तुलनार्थं, कार्यात्मक-विन्यासस्य अनुकूलनार्थं, लोकसेवा-सुविधानां पूरकत्वेन, एकीकृत-नवीनीकरणस्य, स्थायित्वस्य च प्राप्तुं च परिभाषित-सापेक्ष-नगर-नवीकरण-क्रियाकलापानाम् अभिप्रायं निर्दिशन्ति क्षेत्रस्य विकासः एकः समीपस्थः क्षेत्रः एकः व्यापकः क्षेत्रीयनवीकरणपरियोजना भवितुम् अर्हति, अथवा अस्मिन् आवासीयः, औद्योगिकः, सुविधा, सार्वजनिकस्थानम् अन्यप्रकारस्य नगरनवीकरणपरियोजनानि च समाविष्टानि भवितुम् अर्हन्ति
नगरनवीकरणकार्यन्वयन-एककानां विभाजनं कथं करणीयम् ? "मार्गदर्शिका" इत्यस्य अनुसारं प्रत्येकं जिलासर्वकारः राजधानीसेवायाः कार्याणि प्रकाशयितुं, जनानां तत्कालानाम् आवश्यकतानां चिन्तानां च समाधानं, प्रमुखकार्यक्षेत्रेषु केन्द्रीकरणं, स्थानिकसंसाधनस्य प्रवर्धनं च इत्यादीनां कार्यप्राथमिकतानां आधारेण नगरनवीकरणस्य कार्यान्वयन-एककानां परिभाषणं करिष्यति समन्वयः । तत्सह, प्रासंगिकसम्पत्अधिकारधारकाणां वा तेषां न्यस्तसंस्थानां वा प्रतिनिधिः अपि इकाईपरिचयस्य कार्यान्वयनार्थं स्वकामनाम् आवश्यकतां च प्रस्तुतुं शक्नुवन्ति।
विशेषतया, जनसमूहस्य तात्कालिक आवश्यकतानां चिन्तानां च समाधानस्य दृष्ट्या प्रत्येकं मण्डलं भवनप्रदर्शनस्य आधारेण मूल्याङ्कनं शारीरिकपरीक्षां च करिष्यति तथा च अन्यमूल्यांकनानि शारीरिकपरीक्षा च करिष्यति, तथा च न्यूनपर्यावरणगुणवत्तायुक्तानां सम्पत्तिनां मूल्याङ्कनं करिष्यति, प्रमुखगुप्तखतराः, सार्वजनिकाः सेवासुविधाः, आधारभूतसंरचना च येषां सुधारस्य तत्काल आवश्यकता वर्तते, तथा च ये सामाजिक-आर्थिक-विकासस्य अनुरूपाः न सन्ति, ते प्रथमं आवश्यकाः समीपस्थाः क्षेत्राणि परिभाषितानि भविष्यन्ति।
तदतिरिक्तं येषु क्षेत्रेषु क्षेत्रस्य समग्रपरिवर्तनस्य उन्नयनस्य च महती आवश्यकता वर्तते, अथवा यत्र नियोजितलोकसेवासुविधाः, मार्गाः, नगरपालिकासुविधाः च कार्यान्वितुं कठिनं भवति, तथा च यत्र नवीनीकरणव्ययस्य लाभस्य च सन्तुलनं कठिनं भवति, तत्र नगरीयम् नवीकरण-एककानि समग्रनियोजनेन, पैकेजिंग्-द्वारा च निर्दिष्टुं शक्यन्ते ।
"मार्गदर्शिकाः" सम्पत्तिअधिकारधारकान् स्वतन्त्रं नवीनीकरणं कर्तुं अपि प्रोत्साहयन्ति । यत्र सम्पत्तिअधिकारधारकाणां नवीकरणस्य स्पष्टा आवश्यकता भवति तथा च नवीकरणस्य प्रबलइच्छा भवति, तत्र प्रासंगिकसम्पत्त्याधिकारधारकाणां प्रतिनिधिभिः निर्धारितप्रक्रियानुसारं गलीषु (नगरेषु) नवीकरणस्य इच्छाः प्रस्तूयन्ते।
नगरीयनवीकरणपरियोजनानां कार्यान्वयनस्य समये प्रत्येकं मण्डलं आसपासस्य क्षेत्राणां कार्यात्मकस्थापनस्य व्यापकविचारस्य आधारेण कार्यान्वयन-एककस्य कृते आवश्यकानां लोकसेवासुविधानां भूमि-भवन-परिमाणस्य व्यापकरूपेण लेखान् अपि कर्तुं शक्नोति, तथा च स्थान-क्षमतायाः उपयोगं कर्तुं शक्नोति, मिश्रितप्रयोगः अथवा समयसाझेदारी लोकसेवासमर्थनसुविधानां कार्यान्वयनम् सुनिश्चित्य अन्यपद्धतीनां उपयोगं कुर्वन्तु।
