efficace oggi! tali aree possono essere implementate in modo contiguo per il rinnovamento urbano
2024-09-10
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a partire dal 10 settembre verranno ufficialmente attuate le “linee guida per la delimitazione delle unità attuative del rinnovamento urbano a pechino (esperimento)”. è stato riferito che le aree contigue con scarsa qualità ambientale, gravi pericoli nascosti, urgente bisogno di migliorare le strutture e le infrastrutture dei servizi pubblici e che non soddisfano i requisiti di sviluppo sociale ed economico avranno la priorità come unità per attuare il rinnovamento urbano.
secondo i "regolamenti per il rinnovamento urbano di pechino", il governo popolare distrettuale può, sulla base del piano speciale di rinnovamento urbano e dei relativi piani normativi dettagliati, delineare progetti regionali di rinnovamento globale o progetti multipli di rinnovamento urbano come un'unità di attuazione del rinnovamento urbano e attuare una pianificazione unificata , coordinare l'implementazione. al fine di risolvere problemi specifici, come delineare le unità di attuazione del rinnovamento urbano e come coordinare e promuovere il rinnovamento integrato di aree e isolati, la commissione comunale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale e la commissione comunale per la pianificazione hanno emanato congiuntamente le "linee guida per la delineazione delle unità di attuazione del rinnovamento urbano a pechino (prova)".
le "linee guida" chiariscono che l'unità di attuazione del rinnovamento urbano si riferisce alle relative attività di rinnovamento urbano delineate per facilitare il coordinamento delle varie allocazioni di risorse, bilanciare gli interessi di più parti, ottimizzare l'assetto funzionale, integrare le strutture di servizio pubblico e realizzare un rinnovamento integrato e sostenibile sviluppo dell'area. un'area contigua può essere un progetto globale di rinnovamento regionale, oppure può includere progetti di rinnovamento residenziale, industriale, di strutture, di spazi pubblici e altri tipi di rinnovamento urbano.
come dividere le unità di attuazione del rinnovamento urbano? secondo le "linee guida", ciascun governo distrettuale delineerà le unità di attuazione del rinnovamento urbano sulla base di priorità di lavoro come evidenziare le funzioni di servizio della capitale, risolvere i bisogni urgenti e le preoccupazioni delle persone, concentrarsi su aree funzionali chiave e promuovere le risorse spaziali. coordinazione. allo stesso tempo, anche i rappresentanti dei titolari dei diritti di proprietà interessati o le entità da loro incaricate possono esprimere i loro desideri e bisogni per l'attuazione della delimitazione delle unità.
nello specifico, in termini di risoluzione dei bisogni urgenti e delle preoccupazioni delle masse, ciascun distretto condurrà valutazioni ed esami fisici basati sulle prestazioni degli edifici, sulla sicurezza antincendio e altre valutazioni ed esami fisici, e valuterà le proprietà con scarsa qualità ambientale, gravi pericoli nascosti, strutture di servizio e infrastrutture che necessitano urgentemente di miglioramento e che non sono in linea con lo sviluppo socioeconomico. verranno innanzitutto delineate le aree contigue necessarie.
inoltre, nelle aree in cui esiste una significativa necessità di trasformazione e riqualificazione complessiva della regione, o dove è difficile realizzare strutture di servizio pubblico, strade e strutture comunali pianificate, e dove è difficile bilanciare costi e benefici della ristrutturazione, le infrastrutture urbane le unità di rinnovamento possono anche essere designate attraverso la pianificazione e l'imballaggio generali.
le "linee guida" incoraggiano inoltre i titolari dei diritti di proprietà a effettuare ristrutturazioni indipendenti. per le aree in cui i titolari dei diritti di proprietà hanno chiare esigenze di rinnovamento e una forte volontà di rinnovarsi, i rappresentanti dei titolari dei diritti di proprietà interessati possono presentare i loro desideri di rinnovo nelle strade (township) secondo le procedure prescritte.
durante l'attuazione dei progetti di rinnovamento urbano, ogni distretto può anche tenere conto in modo completo della scala fondiaria ed edilizia delle strutture di servizio pubblico necessarie per l'unità di attuazione sulla base di una considerazione globale del posizionamento funzionale delle aree circostanti e può sfruttare il potenziale spaziale, utilizzo misto o condivisione del tempo utilizzare altri metodi per garantire l'implementazione delle strutture di supporto del servizio pubblico.
