σε ισχύ σήμερα! τέτοιες περιοχές μπορούν να εφαρμοστούν συνεχώς για αστική ανάπλαση
2024-09-10
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
από τις 10 σεπτεμβρίου θα τεθούν σε εφαρμογή επίσημα οι «οδηγίες για την οριοθέτηση μονάδων εφαρμογής αστικής ανανέωσης στο πεκίνο (δοκιμαστική)». αναφέρεται ότι συνεχόμενες περιοχές με χαμηλή περιβαλλοντική ποιότητα, σημαντικούς κρυφούς κινδύνους, επείγουσα ανάγκη βελτίωσης των εγκαταστάσεων και υποδομών δημόσιων υπηρεσιών και δεν ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της κοινωνικής και οικονομικής ανάπτυξης θα τεθούν σε προτεραιότητα ως μονάδα για την υλοποίηση της αστικής ανάπλασης.
σύμφωνα με τους «κανονισμούς αστικής ανανέωσης του πεκίνου», η λαϊκή κυβέρνηση της περιοχής μπορεί, βάσει του ειδικού σχεδίου αστικής ανανέωσης και των σχετικών ρυθμιστικών λεπτομερών σχεδίων, να οριοθετήσει περιφερειακά έργα συνολικής ανανέωσης ή πολλαπλά έργα αστικής ανανέωσης ως μονάδα υλοποίησης αστικής ανανέωσης και να εφαρμόσει ενιαίο σχεδιασμό , συντονισμός υλοποίησης. προκειμένου να επιλυθούν συγκεκριμένα προβλήματα, όπως ο τρόπος οριοθέτησης των μονάδων υλοποίησης αστικής ανάπλασης και ο συντονισμός και η προώθηση της ολοκληρωμένης ανανέωσης περιοχών και οικοπέδων, η δημοτική επιτροπή στέγασης και πολεοδομικής-αγροτικής ανάπτυξης και η δημοτική επιτροπή σχεδιασμού εξέδωσαν από κοινού τις «οδηγίες για την οριοθέτηση των μονάδων εφαρμογής αστικής ανανέωσης στο πεκίνο (δοκιμαστική)».
οι «οδηγίες» καθιστούν σαφές ότι οι μονάδες υλοποίησης αστικής ανανέωσης αναφέρονται σε σχετικές δραστηριότητες αστικής ανανέωσης που οριοθετούνται για τη διευκόλυνση του συντονισμού των διαφόρων κατανομών πόρων, την εξισορρόπηση των συμφερόντων πολλών μερών, τη βελτιστοποίηση της λειτουργικής διάταξης, τη συμπλήρωση των εγκαταστάσεων δημόσιας υπηρεσίας και την επίτευξη ολοκληρωμένης ανανέωσης και βιώσιμης ανάπτυξης. ανάπτυξη της περιοχής μια συνεχόμενη περιοχή μπορεί να είναι ένα ολοκληρωμένο έργο περιφερειακής ανανέωσης ή μπορεί να περιλαμβάνει οικιστικά, βιομηχανικά, εγκαταστάσεις, δημόσιους χώρους και άλλους τύπους έργων αστικής ανανέωσης.
πώς να χωρίσετε τις μονάδες υλοποίησης αστικής ανάπλασης; σύμφωνα με τις «οδηγίες», κάθε περιφερειακή κυβέρνηση θα οριοθετήσει τις μονάδες υλοποίησης της αστικής ανανέωσης με βάση προτεραιότητες εργασίας, όπως η ανάδειξη των λειτουργιών εξυπηρέτησης της πρωτεύουσας, η επίλυση των επειγουσών αναγκών και ανησυχιών των ανθρώπων, η εστίαση σε βασικούς λειτουργικούς τομείς και η προώθηση των χωρικών πόρων. συντονισμός. ταυτόχρονα, εκπρόσωποι των σχετικών κατόχων δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ή των εντεταλμένων οντοτήτων τους μπορούν επίσης να υποβάλουν τις επιθυμίες και τις ανάγκες τους για την εφαρμογή της οριοθέτησης μονάδων.
συγκεκριμένα, όσον αφορά την επίλυση των επειγουσών αναγκών και ανησυχιών των μαζών, κάθε περιοχή θα διεξάγει αξιολογήσεις και φυσικές εξετάσεις με βάση την απόδοση του κτιρίου, την πυρασφάλεια και άλλες αξιολογήσεις και φυσικές εξετάσεις, και θα αξιολογεί ιδιότητες με χαμηλή περιβαλλοντική ποιότητα, σημαντικούς κρυφούς κινδύνους, δημόσιους οι εγκαταστάσεις και οι υποδομές υπηρεσιών που χρήζουν επείγουσας βελτίωσης και που δεν συνάδουν με την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη θα οριοθετηθούν πρώτα οι απαιτούμενες συνεχόμενες περιοχές.
επιπλέον, σε περιοχές όπου υπάρχει σημαντική ανάγκη για συνολικό μετασχηματισμό και αναβάθμιση της περιοχής ή όπου είναι δύσκολο να υλοποιηθούν οι προγραμματισμένες δημόσιες εγκαταστάσεις, δρόμοι και δημοτικές εγκαταστάσεις και όπου είναι δύσκολο να εξισορροπηθεί το κόστος και τα οφέλη ανακαίνισης, οι αστικές οι μονάδες ανανέωσης μπορούν επίσης να οριστούν μέσω του γενικού σχεδιασμού και της συσκευασίας.
οι «οδηγίες» ενθαρρύνουν επίσης τους κατόχους δικαιωμάτων ιδιοκτησίας να κάνουν ανεξάρτητες ανακαινίσεις. για περιοχές όπου οι κάτοχοι δικαιωμάτων ιδιοκτησίας έχουν σαφείς ανάγκες ανανέωσης και ισχυρή προθυμία για ανανέωση, εκπρόσωποι των σχετικών κατόχων δικαιωμάτων ιδιοκτησίας μπορούν να υποβάλουν τις επιθυμίες τους για ανανέωση στους δρόμους (δήμους) σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες.
κατά την υλοποίηση έργων αστικής ανάπλασης, κάθε περιοχή μπορεί επίσης να λαμβάνει πλήρως υπόψη την κλίμακα γης και κτιρίου των εγκαταστάσεων δημόσιας υπηρεσίας που απαιτούνται για τη μονάδα υλοποίησης με βάση τη συνολική εξέταση της λειτουργικής θέσης των γύρω περιοχών και μπορεί να αξιοποιήσει το δυναμικό του χώρου. μικτή αξιοποίηση ή κατανομή χρόνου χρησιμοποιήστε άλλες μεθόδους για να εξασφαλίσετε την υλοποίηση των υποστηρικτικών εγκαταστάσεων δημόσιας υπηρεσίας.
