действует сегодня! такие территории можно использовать последовательно для обновления городов.
2024-09-10
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
начиная с 10 сентября, «руководство по разграничению подразделений по обновлению городов в пекине (испытательная версия)» будет официально реализовано. сообщается, что прилегающие территории с низким качеством окружающей среды, серьезными скрытыми опасностями, острой необходимостью улучшения объектов и инфраструктуры общественного обслуживания и не отвечающими требованиям социально-экономического развития будут иметь приоритет в качестве единицы реализации обновления городов.
в соответствии с «пекинскими правилами обновления городов» районное народное правительство может, на основе специального плана обновления городов и связанных с ним подробных нормативных планов, определять региональные комплексные проекты обновления или несколько проектов обновления городов в качестве единицы реализации городского обновления, а также осуществлять единое планирование. , координировать реализацию. в целях решения конкретных проблем, таких как определение зон реализации городской реконструкции и координация и содействие комплексному обновлению территорий и кварталов, комиссия по муниципальному жилищному строительству и городско-сельскому развитию и комиссия по муниципальному планированию совместно выпустили «руководящие принципы разграничения территорий и кварталов». подразделений по обновлению городов в пекине (испытание)».
«руководящие принципы» ясно дают понять, что подразделения по осуществлению обновления городов относятся к соответствующим мероприятиям по обновлению городов, которые призваны облегчить координацию распределения различных ресурсов, сбалансировать интересы множества сторон, оптимизировать функциональную планировку, дополнить объекты государственных услуг и достичь комплексного обновления и устойчивого развития. развитие территории может представлять собой комплексный региональный проект обновления или включать в себя жилые, промышленные, объекты, общественные пространства и другие типы проектов обновления города.
как разделить подразделения по реализации городской реконструкции? согласно «руководству», каждое районное правительство будет определять подразделения по реализации обновления города на основе приоритетов работы, таких как выделение функций обслуживания столицы, решение насущных потребностей и забот людей, сосредоточение внимания на ключевых функциональных областях и продвижение пространственных ресурсов. координация. при этом представители соответствующих правообладателей или доверенных им лиц также могут высказать свои пожелания и потребности по осуществлению разграничения объектов.
в частности, с точки зрения решения неотложных потребностей и проблем масс, каждый район будет проводить оценки и физические осмотры на основе оценки характеристик зданий, пожарной безопасности и других оценок и физических осмотров, а также оценивать объекты недвижимости с низким качеством окружающей среды, серьезными скрытыми опасностями, общественными объекты обслуживания и инфраструктура, которые срочно нуждаются в улучшении и которые не соответствуют социально-экономическому развитию. в первую очередь будут определены необходимые прилегающие территории.
кроме того, в районах, где существует значительная потребность во всеобщем преобразовании и модернизации региона или где сложно реализовать запланированные объекты общественного обслуживания, дороги и муниципальные объекты, а также где трудно сбалансировать затраты на реконструкцию и выгоды, городские единицы обновления также могут быть обозначены посредством общего планирования и упаковки.
«руководящие принципы» также поощряют правообладателей к самостоятельному ремонту. в районах, где обладатели прав собственности имеют явные потребности в обновлении и твердое желание продлить их, представители соответствующих правообладателей могут представить свои пожелания по продлению улицам (поселкам) в соответствии с установленными процедурами.
в ходе реализации проектов обновления города каждый район также может всесторонне учитывать площадь земли и масштабы объектов общественного обслуживания, необходимых для подразделения реализации, на основе всестороннего рассмотрения функционального позиционирования прилегающих территорий, а также может использовать космический потенциал, смешанное использование или разделение времени. использовать другие методы для обеспечения реализации объектов поддержки государственных услуг.
