समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

२६ अगस्तदिनाङ्के प्रातःकाले सत्रस्य प्रारम्भे एव गृहनिरीक्षणस्य अवधारणा उत्थिता । प्रेससमये राज्यनिरीक्षणसमूहः, शङ्घाई जियान्के च स्वस्य दैनिकसीमाम् अवाप्तवन्तः, यदा तु जियान्केशेयर्स् तथा निर्माणसंशोधनसंस्था स्वस्य दैनिकसीमाम् उद्घाटितवन्तः, यत्र शेन्झेन् रुइजी लुओप्सकिन्, यिंग जियान्के, हुआजियनसमूहः, निविदा च मामूलीः न्यूनता अभवत् शीर्षलाभकर्तृषु शेयर्स् अपि अन्यतमाः आसन् ।

समाचारे आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयस्य उपमन्त्री डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यनेन अद्यैव उक्तं यत् दीर्घकालीन-स्थापनार्थं आवास-शारीरिक-परीक्षा, आवास-पेन्शन-, आवास-बीमा-इत्यादीनां त्रीणां प्रणालीनां स्थापनायाः अध्ययनं भविष्यति सम्पूर्णजीवनचक्रे आवाससुरक्षाप्रबन्धनस्य तन्त्रं वर्तमानकाले शङ्घाईसहितेषु २२ नगरेषु पायलटपरियोजनानि क्रियन्ते।

आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयस्य मीडिया-माध्यमेन "वास्तुकला-पत्रिकायाः" २६ तमे दिनाङ्के सम्पादकीयं प्रकाशितम् यत् आवास-पेंशन-व्यवस्था यस्याः विषये सर्वे ध्यानं ददति, सा वस्तुतः एकः व्यापकः प्रणाली-निर्माणः अस्ति यः जनानां गृहस्य जीवनस्य सम्पत्तिस्य च सुरक्षां विचारयति |. राज्यपरिषदे चिरकालात् अस्ति विभागेन निर्गते अधिसूचनादस्तावेजे अस्य उल्लेखः अभवत्। तथा तत् सूचितवान्गृहपेंशनः अचलसम्पत्करः च सर्वथा भिन्नाः वस्तूनि सन्ति यत् गृहपेंशनः अन्यः प्रकारः अचलसम्पत्करः इति अफवाः विशुद्धरूपेण भ्रमिताः दूरगामी च सन्ति।

द पेपर इत्यस्य अनुसारं केन्द्रीयवित्तविश्वविद्यालयस्य प्राध्यापकः विधिविद्यालयस्य डीनः च यिन फी इत्यनेन उक्तं यत् अस्मिन् समये स्थापिता आवासपेंशनव्यवस्था मुख्यतया सार्वजनिकनिधिना सार्वजनिकनिधिपेंशनलेखानां स्थापनायै उपयुज्यते। वर्तमान समये आवासपेंशनस्य सार्वजनिकलेखायाः निधिः सार्वजनिकनिधिभ्यः आगच्छति "व्यक्तिगतभारं न वर्धयितुं व्यक्तिगतअधिकारहितं च न न्यूनीकरोति" इति सिद्धान्तानुसारं स्थानीयसरकाराः धनसङ्ग्रहमार्गाणां अन्वेषणं कुर्वन्ति अतः अस्मिन् समये स्थापितं सार्वजनिकगृहपेंशनलेखं स्वामिनः उपरि भारं न वर्धयिष्यति।

शङ्घाई-अचल-संपत्ति-अनुसन्धान-संस्थायाः अध्यक्षस्य शोधकर्तुः च यान् रोङ्गस्य विचाराः अपि सूचयन्ति यत् सार्वजनिक-आवास-पेंशन-खातानां स्थापनायाः विषये वर्तमान-संशोधनस्य कृते जनानां प्रत्यक्ष-योगदानस्य आवश्यकता नास्ति

आवासपेंशनशुल्कस्य मानकं निर्धारितम् अस्ति वा ?

अगस्तमासस्य २५ दिनाङ्के “आवासपेन्शनशुल्कमानकानां” विषये अफवाः सामाजिकमञ्चेषु उष्णविमर्शं जनयति स्म । अफवाः अस्ति यत् "शङ्घाई पुडोङ्ग पायलट् हाउसिंग पेन्शनस्य चार्जिंग मानकानि पूर्वमेव प्रकाशितानि आसन्, ते मुख्यतया गृहस्य क्षेत्रे, तलस्य च आधारेण सन्ति।

शाङ्घाई अन्तर्जालद्वारा खण्डितानां अफवानां अनुसारंशङ्घाई-नगरपालिका-आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-आयोगात्, नगरपालिका-आवास-प्रशासन-ब्यूरो-इत्यस्मात् च संवाददाता ज्ञातवान् यत् एषा अफवा असत्यम् अस्ति।“उच्चगुणवत्ता-विकासस्य प्रवर्धनम्” इति विषये 23 अगस्त, 2016 दिनाङ्के पत्रकारसम्मेलने ।आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयेन उक्तं यत्, "आवास-पेंशन-व्यवस्थायां विशेष-आवास-रक्षण-निधिं दत्त्वा व्यक्तिगत-लेखाः स्थापिताः सन्ति । पायलट्-प्रयोगस्य केन्द्रं सर्वकारेण सार्वजनिक-लेखानां स्थापनायाः कृते अस्ति।

तत्सह, प्रासंगिकनीतीनां व्याख्यायां स्पष्टं भवति यत् सार्वजनिकलेखासु निधिः सार्वजनिकनिधितः आगच्छति "व्यक्तिगतभारं न वर्धयितुं व्यक्तिगतअधिकारहितं च न न्यूनीकरोति" इति सिद्धान्तानुसारं स्थानीयसरकाराः अन्वेषणं करिष्यन्ति स्वामिनः भारं न वर्धयित्वा धनसङ्ग्रहमार्गाः।

शङ्घाई अफवाहखण्डनमञ्चेन ज्ञातं यत् अफवाहेषु सम्बद्धाः विशिष्टाः आँकडा: अन्यप्रान्तैः नगरैः च जारीकृतानां विशेषरक्षणकोषप्रबन्धनपरिपाटानां परिचालननियमेषु (परीक्षणसंस्करणं) दृश्यन्ते, तथा च आवासपेंशनस्य शुल्कविवरणानि न आसन् इति आशासे सर्वे ऑनलाइन अफवाः तर्कसंगतरूपेण व्यवहारं करिष्यन्ति , अफवाः न विश्वसन्ति वा प्रसारयन्ति वा।

आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयेन सह सम्बद्धाः मीडियाः : आवास-पेन्शनं अचल-सम्पत्-करः नास्ति, तथा च सार्वजनिक-लेखानां कृते जनसमुदायस्य धन-योगदानस्य आवश्यकता नास्ति

२६ तमे दिनाङ्के "आर्किटेक्चर पत्रिका", आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयस्य प्रत्यक्षतया अन्तर्गतं एकमात्रं पत्रिकां "गृहपेंशनं अचलसम्पत्करः नास्ति। सार्वजनिकलेखानां कृते सामान्यजनानाम् धनयोगदानस्य आवश्यकता नास्ति। डॉन" इति शीर्षकेण लेखः प्रकाशितः 't पुनः दुर्बोधः!" 》सम्पादकीय।

सम्पादकीयेन सूचितं यत् अन्तिमेषु दिनेषु,२०२२ तमे वर्षे एव अधिकारिणः बहुवारं उल्लेखं कृतवन्तः यत् ते अध्ययनं करिष्यन्ति, आवासपेंशनव्यवस्थां च स्थापयिष्यन्ति, परन्तु गम्भीररूपेण दुर्बोधः अभवत्!Open Moments तथा video accounts, तथा च सर्वत्र सर्वविधाः अफवाः, अफवाः, "व्याख्याः" च उड्डीयन्ते केचन स्व-माध्यमाः, वीडियो-ब्लॉगर्-जनाः लोकप्रियतां प्राप्तुं, यातायातस्य अनुसरणं कर्तुं च "जनाः अद्यापि वृद्धाः न सन्ति, the... गृहं प्रथमं पुरातनं भविष्यति, पेन्शनार्थं च धनं न भविष्यति।" वेतनं कुर्वन्तु, सर्वकारः पुनः आवासपेंशनं संग्रहीतुं इच्छति। "अचलसम्पत्करः कार्यान्वितुं न शक्यते, आवासपेंशनस्य विचारः च सहसा परिवर्तितः Isn'. t this just a disguised form of collecting real estate taxes?" and other fanciful arguments, untonly or with ulterior motives to incite ordinary people. जनभावना जनान् भ्रमितं करोति, अफवाः प्रसारयति, जनसमूहं भ्रमयति, सामाजिकं आतङ्कं च जनयति। वस्तुतः एतत् न भवति!

प्रथमं राज्यपरिषदः सूचनाकार्यालये 23 अगस्तदिनाङ्के आयोजिते पत्रकारसम्मेलने अवलोकयामः आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयस्य उपमन्त्री डोङ्ग-जिआङ्गुओ-इत्यनेन आवास-पेंशन-व्यवस्थायाः विषये एकस्य संवाददातुः प्रश्नस्य पूर्णतया उत्तरं दत्तम् डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यस्य मूलशब्दाः आसन् : “ वयं पूर्णजीवनचक्रस्य आवाससुरक्षाप्रबन्धनस्य दीर्घकालीनतन्त्रस्य निर्माणार्थं आवासभौतिकपरीक्षा, आवासबीमाव्यवस्थायाः स्थापनायाः अध्ययनं कुर्मः सम्प्रति शङ्घाईसहिताः २२ नगराः एतस्य प्रणाल्याः प्रायोगिकरूपेण कार्यं कुर्वन्ति .विशेषतः आवासपेंशनस्य विषये विशेषतया आवासस्य अनुरक्षणनिधिः व्यक्तिगतलेखाद्वारा भुक्तः अस्ति।

उपर्युक्तेषु मूलशब्देषु उपमन्त्री डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यनेन अन्ततः उल्लेखः कृतः"पायलटस्य केन्द्रबिन्दुः अस्ति यत् सर्वकारः सार्वजनिकलेखानां स्थापनां करोतु।"अत्र सार्वजनिकलेखानां कृते जनानां धनस्य आवश्यकता नास्ति! अनेके स्वमाध्यम-वीडियो-ब्लॉगर्-जनाः सम्पूर्णं वक्तव्यं सम्यक् न पठितवन्तः न पठितवन्तः, तेषां निष्कर्षः अभवत् यत् सर्वकारः आवास-पेन्शनं संग्रहयिष्यति इति । उपर्युक्तेन सम्पूर्णेन कथनेन अतीव स्पष्टं कृतम् अस्ति यत् "विशेषगृहरक्षणनिधिनां भुक्तिद्वारा व्यक्तिगतलेखः पूर्वमेव स्थापितः अस्ति।"

यथा बहवः विशेषज्ञाः उक्तवन्तः, पेन्शनसार्वजनिकलेखानां कृते धनस्य मुख्यस्रोताः सन्ति : नगरसर्वकाराः स्थानीयवित्तात् केषाञ्चन अनुदानं दातुं शक्नुवन्ति, भूहस्तांतरणशुल्कात् केचन संग्रहीतुं शक्नुवन्ति, मूलसार्वजनिकगृहविक्रयात् धनं संग्रहीतुं शक्नुवन्ति च।

अतिरिक्ते,गृहपेंशनः अचलसम्पत्करः च सर्वथा भिन्नाः वस्तूनि सन्ति यत् गृहपेंशनः अन्यः प्रकारः अचलसम्पत्करः इति अफवाः विशुद्धरूपेण भ्रमिताः दूरगामी च सन्ति।

सारांशतः, २.यदि आवासस्य शारीरिकपरीक्षा, आवासपेंशन, आवासबीमाव्यवस्था इत्यादीनां प्रासंगिकसमर्थनव्यवस्थाः यथार्थतया स्थापिताः सन्ति, भवेत् तत् गृहस्य सम्पूर्णजीवनचक्रस्य वा तस्मिन् निवसतां निवासिनः वा, तर्हि न केवलं गुणवत्ता, गुणवत्ता, पर्यावरणं सुनिश्चितं करिष्यति तथा निवासस्य सुरक्षा, परन्तु सम्पत्तिमूल्यं अपि निर्वाहयति सर्वेषु पक्षेषु अतीव लाभप्रदम् अस्ति एषः एव अस्य प्रणालीनिर्माणस्य मूलः अभिप्रायः।