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La mattina del 26 agosto, il concetto di ispezione domiciliare è emerso all'inizio della sessione. Al momento della stesura di questo articolo, State Inspection and Quarantine Group e Shanghai Jianke hanno raggiunto il loro limite giornaliero, mentre Jianke Shares e Construction Research Institute hanno aperto i loro limiti giornalieri, con lievi cali intraday Le azioni sono state tra quelle che hanno guadagnato di più.

Al telegiornale, Dong Jianguo, vice ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha recentemente dichiarato che sta studiando l'istituzione di tre sistemi: esame fisico dell'abitazione, pensione abitativa e assicurazione abitativa per costruire un meccanismo a lungo termine per gestione della sicurezza abitativa durante tutto il ciclo di vita 22 città, tra cui Shanghai, stanno attualmente conducendo progetti pilota.

Il media del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, "Architecture Magazine", ha pubblicato il 26 un editoriale in cui afferma che il sistema pensionistico abitativo a cui tutti prestano attenzione è in realtà un progetto di sistema globale che considera la sicurezza delle case, della vita e delle proprietà delle persone. Da tempo è nel Consiglio di Stato. Se ne parla nel documento di notifica emesso dal dipartimento. e lo ha sottolineatoLe pensioni immobiliari e le tasse sugli immobili sono cose completamente diverse Le voci secondo cui le pensioni immobiliari sono un altro tipo di imposta sugli immobili sono puramente confuse e inverosimili e sono indotte deliberatamente a causare malintesi nell'opinione pubblica.

Secondo The Paper, Yin Fei, professore presso l'Università Centrale di Finanza ed Economia e preside della Facoltà di Giurisprudenza, ha affermato che il sistema pensionistico per l'edilizia abitativa istituito questa volta utilizza principalmente fondi pubblici per creare conti pensionistici per l'edilizia pubblica. Attualmente, i fondi per il conto pubblico delle pensioni immobiliari provengono da fondi pubblici. In conformità con il principio di "non aumentare gli oneri personali e non diminuire i diritti e gli interessi personali", i governi locali stanno esplorando i canali di raccolta fondi. Pertanto, il conto pensionistico per l’edilizia pubblica istituito questa volta non aumenterà l’onere per i proprietari.

Il punto di vista di Yan Rong, presidente e ricercatore dello Shanghai Real Estate Research Institute, indica anche che l'attuale ricerca sulla creazione di conti pensionistici per l'edilizia pubblica non richiede contributi diretti da parte della popolazione.

È stata determinata la tariffa standard per la pensione di alloggio?

Il 25 agosto, una voce sugli “standard di fatturazione delle pensioni abitative” ha causato un’accesa discussione sulle piattaforme social. Si dice che "gli standard di tariffazione per la pensione pilota di Shanghai Pudong siano stati rivelati in anticipo e si basano principalmente sulla superficie e sul piano della casa". Anche i dettagli di tariffazione per le diverse case sono chiaramente indicati.

Secondo voci smentite da Shanghai Internet,Il giornalista ha appreso dalla Commissione per l'edilizia abitativa municipale e lo sviluppo urbano-rurale di Shanghai e dall'Ufficio amministrativo per l'edilizia residenziale municipale che la voce non era vera.In una conferenza stampa sul tema “Promuovere lo sviluppo di alta qualità” il 23 agosto,Il Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale ha affermato: "I conti individuali nel sistema pensionistico per l'edilizia abitativa sono stati stabiliti pagando fondi speciali per il mantenimento degli alloggi. L'obiettivo del progetto pilota è che il governo stabilisca i conti pubblici".

Allo stesso tempo, è chiaro nell’interpretazione delle politiche rilevanti che i fondi nei conti pubblici provengono da fondi pubblici. In conformità con il principio di “non aumentare gli oneri personali e non diminuire i diritti e gli interessi personali”, i governi locali esploreranno i fondi -aumentare i canali senza aumentare l'onere per i proprietari.

La Shanghai Rumor Refuting Platform ha scoperto che le cifre specifiche coinvolte nelle voci apparivano nelle regole operative (versione di prova) delle misure speciali di gestione dei fondi di mantenimento emesse da altre province e città nel 2011 e non erano i dettagli di addebito delle pensioni immobiliari I spero che tutti tratteranno le voci online in modo razionale, non credano o diffondano voci.

Media affiliati al Ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale: le pensioni sugli alloggi non sono tasse sugli immobili e i conti pubblici non richiedono che il pubblico contribuisca con denaro

Il 26, "Architecture Magazine", l'unica rivista direttamente dipendente dal Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha pubblicato un articolo dal titolo "La pensione domestica non è un'imposta sugli immobili. I conti pubblici non richiedono che la gente comune contribuisca in denaro. Don per non fraintenderlo ancora!" 》Revisione editoriale.

L'editoriale sottolinea che nei giorni scorsi,Già nel 2022, i funzionari hanno affermato più volte che avrebbero studiato e istituito un sistema pensionistico abitativo, ma è stato gravemente frainteso!Momenti aperti, account video e tutti i tipi di voci, voci e "interpretazioni" volano in tutto il cielo. Alcuni self-media e video blogger stanno cercando di guadagnare popolarità e inseguire il traffico dicendo cose come "Le persone non sono ancora vecchie , prima la casa sarà vecchia e non ci saranno soldi per le pensioni." Paga, il governo vuole riscuotere nuovamente le pensioni per l'abitazione. "L'imposta sugli immobili non può essere applicata e all'improvviso si è cominciata a prendere in considerazione l'idea di ​​pensioni immobiliari. Non è questa solo una forma mascherata di riscossione delle tasse sugli immobili?" e altri argomenti fantasiosi, arbitrari o con secondi fini per incitare la gente comune. Il sentimento pubblico confonde il pubblico, diffonde voci, fuorvia il pubblico e crea panico sociale. In realtà non è così!

Diamo prima un'occhiata alla conferenza stampa tenutasi presso l'Ufficio informazioni del Consiglio di Stato il 23 agosto. Dong Jianguo, Vice Ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha risposto integralmente alla domanda di un giornalista sul sistema pensionistico abitativo Le parole originali di Dong Jianguo erano: “Stiamo studiando l'istituzione di sistemi di esame fisico degli alloggi, pensioni abitative e assicurazioni abitative per costruire un meccanismo a lungo termine per la gestione della sicurezza abitativa dell'intero ciclo di vita. Attualmente, 22 città tra cui Shanghai stanno sperimentando le pensioni abitative. e fondi speciali per il mantenimento degli alloggi sono stati pagati attraverso conti personali. Sì, l’obiettivo del progetto pilota è che il governo stabilisca i conti pubblici”.

Con le parole originali di cui sopra, ha infine menzionato il Vice Ministro Dong Jianguo“L’obiettivo del progetto pilota è che il governo stabilisca i conti pubblici”. I conti pubblici qui non richiedono denaro dalle persone! Molti self-media e video blogger non hanno letto o letto attentamente la dichiarazione completa e hanno concluso che il governo avrebbe incassato le pensioni per l'alloggio. La dichiarazione completa sopra riportata lo dice chiaramente: "Il conto personale è già stato stabilito attraverso il pagamento di fondi speciali per il mantenimento dell'abitazione".

Come molti esperti hanno affermato, le principali fonti di finanziamento per i conti pubblici pensionistici includono: i governi delle città possono sovvenzionarne una parte dalla finanza locale, raccoglierne una parte dalle tasse di trasferimento dei terreni e raccogliere fondi dalla vendita di alloggi pubblici originali.

inoltre,Le pensioni immobiliari e le tasse sugli immobili sono cose completamente diverse Le voci secondo cui le pensioni immobiliari sono un altro tipo di imposta sugli immobili sono puramente confuse e inverosimili e sono indotte deliberatamente a causare malintesi nell'opinione pubblica.

Per riassumere,Se venissero veramente istituiti sistemi di supporto rilevanti come gli esami fisici degli alloggi, le pensioni abitative e i sistemi di assicurazione abitativa, sia per l’intero ciclo di vita della casa che per i residenti che vi abitano, non si garantirebbe solo la qualità, la qualità, l’ambiente e la sicurezza della residenza, ma anche mantenere il valore dei beni è molto vantaggioso sotto tutti gli aspetti. Questa è l'intenzione originale di questo progetto di sistema.