νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Το πρωί της 26ης Αυγούστου, η έννοια της επιθεώρησης σπιτιού αυξήθηκε νωρίς στη συνεδρίαση. Μέχρι στιγμής, η State Inspection and Quarantine Group και η Shanghai Jianke έχουν φτάσει στο ημερήσιο όριο, ενώ το Jianke Shares and Construction Research Institute άνοιξαν τα ημερήσια όριά τους, με ελαφρά ενδοημερήσια πτώση, Shenzhen Ruijie Luopskin, Ying Jianke, Huajian Group και Tendering Οι μετοχές ήταν μεταξύ των κορυφαίων κερδισμένων.

Στις ειδήσεις, ο Dong Jianguo, υφυπουργός του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, δήλωσε πρόσφατα ότι η δημιουργία τριών συστημάτων, συγκεκριμένα η φυσική εξέταση στέγασης, η σύνταξη στέγασης και η ασφάλιση στέγασης, θα μελετηθεί για τη δημιουργία μακροπρόθεσμου Μηχανισμός για τη διαχείριση της ασφάλειας των κατοικιών καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής εκτελούνται επί του παρόντος σε 22 πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Σαγκάης.

Το περιοδικό «Architecture Magazine» του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης δημοσίευσε ένα κύριο άρθρο στις 26 λέγοντας ότι το σύστημα στεγαστικής σύνταξης που όλοι δίνουν προσοχή είναι στην πραγματικότητα ένας ολοκληρωμένος σχεδιασμός συστήματος που λαμβάνει υπόψη την ασφάλεια των σπιτιών και της ζωής και της περιουσίας των ανθρώπων. Ήταν εδώ και καιρό στο Συμβούλιο της Επικρατείας Αναφέρθηκε στο έγγραφο κοινοποίησης που εξέδωσε το τμήμα. και επεσήμανε ότιΟι συντάξεις και οι φόροι ακίνητης περιουσίας είναι εντελώς διαφορετικά πράγματα.

Σύμφωνα με το The Paper, ο Yin Fei, καθηγητής στο Central University of Finance and Economics και πρύτανης της Νομικής Σχολής, είπε ότι το σύστημα στεγαστικών συνταξιοδότησης που δημιουργήθηκε αυτή τη φορά χρησιμοποιεί κυρίως δημόσιους πόρους για τη δημιουργία λογαριασμών συντάξεων δημόσιας στέγης. Προς το παρόν, τα κεφάλαια για τον δημόσιο λογαριασμό των στεγαστικών συντάξεων προέρχονται από δημόσια ταμεία Σύμφωνα με την αρχή «μη αύξηση των προσωπικών βαρών και μη μείωση των προσωπικών δικαιωμάτων και συμφερόντων», οι τοπικές κυβερνήσεις διερευνούν διαύλους συγκέντρωσης κεφαλαίων. Επομένως, ο λογαριασμός σύνταξης δημόσιας στέγασης που δημιουργήθηκε αυτή τη φορά δεν θα αυξήσει την επιβάρυνση των ιδιοκτητών.

Οι απόψεις του Γιαν Ρονγκ, προέδρου και ερευνητή του Ερευνητικού Ινστιτούτου Ακίνητης Περιουσίας της Σαγκάης, υποδεικνύουν επίσης ότι η τρέχουσα έρευνα για τη δημιουργία λογαριασμών δημόσιων συντάξεων στέγασης δεν απαιτεί άμεσες εισφορές από τους πολίτες.

Έχει καθοριστεί το επίπεδο του τέλους στεγαστικής σύνταξης;

Στις 25 Αυγούστου, μια φήμη σχετικά με τα «πρότυπα χρέωσης των συντάξεων στέγασης» προκάλεσε έντονες συζητήσεις στις κοινωνικές πλατφόρμες. Φήμες λένε ότι "τα πρότυπα χρέωσης για την πιλοτική στέγαση της Σαγκάης Pudong έχουν αποκαλυφθεί εκ των προτέρων και βασίζονται κυρίως στην περιοχή και τον όροφο του σπιτιού. Οι λεπτομέρειες χρέωσης για διαφορετικά σπίτια είναι επίσης σαφείς".

Σύμφωνα με φήμες που διαψεύδονται από το Shanghai Internet,Ο δημοσιογράφος έμαθε από την Επιτροπή Δημοτικής Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης της Σαγκάης και τη Δημοτική Αρχή Στέγασης ότι η φήμη ήταν αναληθής.Σε συνέντευξη Τύπου με θέμα «Προώθηση Ανάπτυξης Υψηλής Ποιότητας» στις 23 Αυγούστου,Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης είπε, "Οι ατομικοί λογαριασμοί στο σύστημα συνταξιοδότησης στέγασης έχουν δημιουργηθεί με την καταβολή ειδικών ταμείων συντήρησης κατοικίας. Το επίκεντρο του πιλοτικού είναι να δημιουργήσει η κυβέρνηση δημόσιους λογαριασμούς."

Ταυτόχρονα, είναι σαφές στην ερμηνεία των σχετικών πολιτικών ότι τα κεφάλαια στους δημόσιους λογαριασμούς προέρχονται από δημόσια κεφάλαια Σύμφωνα με την αρχή της «μη αύξησης των προσωπικών βαρών και της μη μείωσης των προσωπικών δικαιωμάτων και συμφερόντων», οι τοπικές κυβερνήσεις θα διερευνήσουν τα κεφάλαια. -ανέβασμα καναλιών χωρίς να αυξηθεί η επιβάρυνση των ιδιοκτητών.

Η πλατφόρμα διάψευσης φημών της Σαγκάης διαπίστωσε ότι τα συγκεκριμένα στοιχεία που εμπλέκονται στις φήμες εμφανίζονταν στους κανόνες λειτουργίας (δοκιμαστική έκδοση) των ειδικών μέτρων διαχείρισης κεφαλαίων συντήρησης που εκδόθηκαν από άλλες επαρχίες και πόλεις το 2011 και δεν ήταν τα στοιχεία χρέωσης των συντάξεων I Ελπίζω ότι όλοι θα αντιμετωπίζουν ορθολογικά τις διαδικτυακές φήμες, μην πιστεύετε ή διαδίδετε φήμες.

ΜΜΕ που συνδέονται με το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης: Οι στεγαστικές συντάξεις δεν είναι φόροι ακίνητης περιουσίας και οι δημόσιοι λογαριασμοί δεν απαιτούν από το κοινό να συνεισφέρει χρήματα

Στις 26, το "Architecture Magazine", το μοναδικό περιοδικό που υπάγεται απευθείας στο Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, δημοσίευσε ένα άρθρο με τίτλο "Η οικιακή σύνταξη δεν είναι φόρος ακίνητης περιουσίας. Οι δημόσιοι λογαριασμοί δεν απαιτούν από τους απλούς ανθρώπους να συνεισφέρουν χρήματα. Don μην το παρεξηγήσεις ξανά!» 》Εκδοτική κριτική.

Το άρθρο επεσήμανε ότι τις τελευταίες ημέρες,Ήδη από το 2022, αξιωματούχοι έχουν αναφέρει πολλές φορές ότι θα μελετήσουν και θα καθιερώσουν ένα σύστημα στεγαστικής σύνταξης, αλλά έχει παρεξηγηθεί σοβαρά!Ανοιχτά στιγμιότυπα και λογαριασμοί βίντεο και κάθε είδους φήμες, φήμες και «ερμηνείες» πετάνε παντού στον ουρανό Μερικοί αυτοδιαφημιστές και βιντεομπλόγκερ προσπαθούν να κερδίσουν δημοτικότητα και να κυνηγήσουν την επισκεψιμότητα λέγοντας πράγματα όπως «Οι άνθρωποι δεν έχουν γεράσει ακόμα. , το σπίτι θα είναι παλιό πρώτα και δεν θα υπάρχουν χρήματα για συντάξεις." Πληρώστε, η κυβέρνηση θέλει να εισπράξει ξανά τις στεγαστικές συντάξεις. "Ο φόρος ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να εφαρμοστεί και ξαφνικά άρχισε να παίρνει την ιδέα Οι συντάξεις στέγασης δεν είναι απλώς μια συγκεκαλυμμένη μορφή είσπραξης φόρων ακίνητης περιουσίας;» και άλλα ψεύτικα επιχειρήματα, άσκοπα ή με απώτερο σκοπό να υποκινήσουν τους απλούς ανθρώπους. Το δημόσιο αίσθημα μπερδεύει το κοινό, διαδίδει φήμες, παραπλανεί το κοινό και δημιουργεί. κοινωνικός πανικός. Στην πραγματικότητα, αυτό δεν ισχύει!

Ας ρίξουμε πρώτα μια ματιά στη συνέντευξη Τύπου που πραγματοποιήθηκε στο Γραφείο Πληροφοριών του Κρατικού Συμβουλίου στις 23 Αυγούστου. Ο Dong Jianguo, υφυπουργός του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, απάντησε πλήρως στην ερώτηση ενός δημοσιογράφου σχετικά με το σύστημα συνταξιοδότησης στέγασης Τα αρχικά λόγια του Dong Jianguo ήταν: «Μελετούμε τη δημιουργία συστημάτων φυσικής εξέτασης στέγασης, συντάξεων στέγασης και ασφάλισης στέγασης για να δημιουργήσουμε έναν μακροπρόθεσμο μηχανισμό για τη διαχείριση της ασφάλειας των κατοικιών σε πλήρη κύκλο ζωής. Και τα ειδικά κεφάλαια συντήρησης κατοικιών έχουν καταβληθεί μέσω προσωπικών λογαριασμών Ναι, το επίκεντρο του πιλότου είναι η κυβέρνηση να δημιουργήσει δημόσιους λογαριασμούς.

Στα παραπάνω αρχικά λόγια, ο υφυπουργός Dong Jianguo ανέφερε τελικά«Το επίκεντρο του πιλότου είναι η κυβέρνηση να δημιουργήσει δημόσιους λογαριασμούς Οι δημόσιοι λογαριασμοί εδώ δεν απαιτούν χρήματα από τους πολίτες!» Πολλοί αυτοδιαδικτυακοί μπλόγκερ και βίντεο-μπλόγκερ δεν διάβασαν ή διάβασαν προσεκτικά την πλήρη δήλωση και κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι η κυβέρνηση θα εισπράττει στεγαστικές συντάξεις. Η παραπάνω πλήρης δήλωση έχει καταστήσει σαφέστατο: «Ο προσωπικός λογαριασμός έχει ήδη δημιουργηθεί μέσω καταβολής ειδικών κεφαλαίων συντήρησης κατοικίας».

Όπως είπαν πολλοί ειδικοί, οι κύριες πηγές κεφαλαίων για τους δημόσιους λογαριασμούς συντάξεων περιλαμβάνουν: οι κυβερνήσεις των πόλεων μπορούν να επιδοτούν ορισμένα από τα τοπικά οικονομικά, να εισπράξουν κάποια από τα τέλη μεταβίβασης γης και να εισπράξουν κεφάλαια από την πώληση αρχικών δημόσιων κατοικιών.

εξάλλου,Οι συντάξεις και οι φόροι ακίνητης περιουσίας είναι εντελώς διαφορετικά πράγματα.

Συνοψίζοντας,Εάν τα σχετικά υποστηρικτικά συστήματα, όπως οι φυσικές εξετάσεις στέγασης, οι συντάξεις στέγασης και τα συστήματα ασφάλισης στέγασης έχουν πραγματικά καθιερωθεί, είτε πρόκειται για ολόκληρο τον κύκλο ζωής του σπιτιού είτε για τους κατοίκους που ζουν σε αυτό, δεν θα διασφαλιστεί μόνο η ποιότητα, η ποιότητα και το περιβάλλον. και την ασφάλεια της κατοικίας, αλλά και τη διατήρηση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων Είναι πολύ ωφέλιμο από όλες τις απόψεις.