berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Pada pagi hari tanggal 26 Agustus, konsep pemeriksaan rumah muncul di awal sesi. Pada saat berita ini dimuat, Grup Inspeksi dan Karantina Negara dan Shanghai Jianke telah mencapai batas hariannya, sementara Institut Penelitian Saham dan Konstruksi Jianke telah membuka batas hariannya, dengan sedikit penurunan intraday. Shenzhen Ruijie Luopskin, Ying Jianke, Grup Huajian, dan Tender Saham-saham termasuk di antara yang memperoleh keuntungan tertinggi (top gainer).

Dalam pemberitaan tersebut, Dong Jianguo, Wakil Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, baru-baru ini menyatakan bahwa pembentukan tiga sistem, yaitu pemeriksaan fisik perumahan, pensiun perumahan, dan asuransi perumahan, akan dipelajari untuk membangun jangka panjang. mekanisme manajemen keamanan perumahan sepanjang siklus hidup. Proyek percontohan saat ini sedang dilaksanakan di 22 kota termasuk Shanghai.

Media "Majalah Arsitektur" Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan menerbitkan editorial pada tanggal 26 yang mengatakan bahwa sistem pensiun perumahan yang diperhatikan semua orang sebenarnya adalah desain sistem komprehensif yang mempertimbangkan keselamatan rumah, kehidupan, dan properti masyarakat. Sudah lama di Dewan Negara Hal itu disebutkan dalam dokumen pemberitahuan yang dikeluarkan oleh departemen. dan menunjukkan hal ituPensiun rumah dan pajak real estat adalah hal yang sangat berbeda. Rumor bahwa pensiun rumah adalah jenis lain dari pajak real estat benar-benar membingungkan dan dibuat-buat.

Menurut The Paper, Yin Fei, seorang profesor di Universitas Pusat Keuangan dan Ekonomi dan dekan Fakultas Hukum, mengatakan bahwa sistem pensiun perumahan yang didirikan saat ini sebagian besar menggunakan dana publik untuk mendirikan rekening pensiun perumahan publik. Saat ini, dana dana pensiun perumahan berasal dari dana masyarakat. Sesuai dengan prinsip “tidak menambah beban pribadi dan tidak mengurangi hak dan kepentingan pribadi”, pemerintah daerah sedang menjajaki jalur penggalangan dana. Oleh karena itu, rekening pensiun perumahan rakyat yang didirikan kali ini tidak akan menambah beban pemilik.

Pandangan Yan Rong, presiden dan peneliti dari Shanghai Real Estate Research Institute, juga menunjukkan bahwa penelitian saat ini tentang pembuatan rekening pensiun perumahan umum tidak memerlukan kontribusi langsung dari masyarakat.

Apakah standar iuran pensiun perumahan sudah ditentukan?

Pada tanggal 25 Agustus, rumor tentang “standar biaya pensiun perumahan” menyebabkan diskusi hangat di platform sosial. Rumor mengatakan bahwa "standar biaya untuk pensiun perumahan percontohan Pudong Shanghai telah diumumkan sebelumnya dan sebagian besar didasarkan pada luas dan lantai rumah." Rincian biaya untuk rumah yang berbeda juga ditandai dengan jelas.

Menurut rumor yang dibantah oleh Shanghai Internet,Reporter tersebut mengetahui dari Komisi Perumahan Kota dan Pembangunan Pedesaan Kota Shanghai dan Otoritas Perumahan Kota bahwa rumor tersebut tidak benar.Pada konferensi pers bertema “Mempromosikan Pembangunan Berkualitas Tinggi” pada tanggal 23 Agustus,Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan mengatakan, "Rekening individu dalam sistem pensiun perumahan telah dibuat dengan membayar dana pemeliharaan perumahan khusus. Fokus dari uji coba ini adalah agar pemerintah membuat rekening publik."

Pada saat yang sama, jelas dalam penafsiran kebijakan terkait bahwa dana di rekening publik berasal dari dana masyarakat. Sesuai dengan prinsip “tidak menambah beban pribadi dan tidak mengurangi hak dan kepentingan pribadi”, pemerintah daerah akan menggali dana -meningkatkan saluran tanpa menambah beban pemilik.

Platform Penyangkalan Rumor Shanghai menemukan bahwa angka-angka spesifik yang terlibat dalam rumor tersebut muncul dalam aturan pengoperasian (versi percobaan) dari tindakan pengelolaan dana pemeliharaan khusus yang dikeluarkan oleh provinsi dan kota lain pada tahun 2011, dan bukan merupakan rincian pembebanan dana pensiun perumahan I harap semua orang memperlakukan rumor online secara rasional, jangan percaya atau menyebarkan rumor.

Media yang berafiliasi dengan Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan: Pensiun perumahan bukanlah pajak real estat, dan rekening publik tidak mengharuskan masyarakat untuk menyumbangkan uang

Pada tanggal 26, "Majalah Arsitektur", satu-satunya jurnal yang berada langsung di bawah Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, menerbitkan artikel berjudul "Pensiun rumah bukanlah pajak real estat. Rekening publik tidak mengharuskan orang biasa untuk menyumbangkan uang. Don jangan salah paham lagi!" 》Ulasan redaksi.

Editorial tersebut menunjukkan bahwa dalam beberapa hari terakhir,Pada awal tahun 2022, para pejabat telah berulang kali menyebutkan bahwa mereka akan mempelajari dan membangun sistem pensiun perumahan, namun hal ini telah disalahpahami secara serius!Buka Momen dan akun video, dan segala macam rumor, rumor, dan "interpretasi" bertebaran di mana-mana. Beberapa media mandiri dan blogger video mencoba untuk mendapatkan popularitas dan mengejar lalu lintas dengan mengatakan hal-hal seperti "Orang belum tua , rumah akan menjadi tua dulu, dan tidak akan ada uang untuk pensiun." Bayar, pemerintah ingin memungut dana pensiun perumahan lagi. "Pajak real estat tidak dapat diterapkan, dan tiba-tiba pemerintah mulai mengambil gagasan ​​pensiun perumahan. Bukankah ini hanya bentuk terselubung dari pengumpulan pajak real estat?" dan argumen khayalan lainnya, yang tidak disengaja atau dengan motif tersembunyi untuk menghasut masyarakat biasa. Sentimen publik membingungkan publik, menyebarkan rumor, menyesatkan publik, dan menciptakan kepanikan sosial. Faktanya, tidak demikian!

Mari kita lihat konferensi pers yang diadakan di Kantor Informasi Dewan Negara pada tanggal 23 Agustus. Dong Jianguo, Wakil Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, menjawab pertanyaan wartawan tentang sistem pensiun perumahan secara lengkap Kata-kata asli Dong Jianguo adalah: “ Kami sedang mempelajari pembentukan pemeriksaan fisik perumahan, pensiun perumahan, dan sistem asuransi perumahan untuk membangun mekanisme jangka panjang untuk manajemen keamanan perumahan siklus hidup penuh. Saat ini, 22 kota termasuk Shanghai sedang menguji coba pensiun perumahan,. dan dana pemeliharaan perumahan khusus telah dibayarkan melalui rekening pribadi. Ya, fokus dari uji coba ini adalah pada pemerintah untuk membuat rekening publik.”

Dalam kata-kata asli di atas, Wakil Menteri Dong Jianguo akhirnya menyebutkan“Fokus dari proyek percontohan ini adalah pemerintah membuat rekening publik.” Banyak media mandiri dan video blogger yang tidak membaca atau membaca pernyataan lengkapnya dengan cermat dan menyimpulkan bahwa pemerintah akan memungut dana pensiun perumahan. Pernyataan lengkap di atas sudah memperjelas: "Rekening pribadi sudah dibuat melalui pembayaran dana pemeliharaan perumahan khusus."

Seperti yang dikatakan oleh banyak ahli, sumber utama dana pensiun publik meliputi: pemerintah kota dapat mensubsidi sebagian dari keuangan daerah, mengumpulkan sebagian dari biaya pengalihan tanah, dan mengumpulkan dana dari penjualan perumahan umum yang asli.

Selain itu,Pensiun rumah dan pajak real estat adalah hal yang sangat berbeda. Rumor bahwa pensiun rumah adalah jenis lain dari pajak real estat benar-benar membingungkan dan dibuat-buat.

Singkatnya,Jika sistem pendukung yang relevan seperti pemeriksaan fisik perumahan, pensiun perumahan, dan sistem asuransi perumahan benar-benar dibangun, baik untuk seluruh siklus hidup rumah atau penghuni yang tinggal di dalamnya, tidak hanya akan menjamin kualitas, kualitas, lingkungan. dan keamanan tempat tinggal, tetapi juga menjaga nilai aset. Hal ini sangat bermanfaat dalam segala aspek.