новости

репортер securities times у цзямин

в последнее время две основные «темы» — фондовый рынок и рынок недвижимости — продолжают оставаться горячими.

благодаря сочетанию множества положительных факторов рынок акций а, наконец, пережил непрерывный рост. в настоящее время рынок недвижимости не отстает. в таких условиях некоторые риелторские компании тоже хотят «догнать популярность». плакат, циркулирующий на рынке, показывает, что проект в нанкине запустил акцию «купи дом и получи акции бесплатно», в рамках которой владельцы акций могут покупать акции на сумму до 200 000 юаней, основываясь на своем собственном опыте, а основная сумма акций составляет. обеспечивается за счет проектных субсидий.

по мнению репортера, хотя мероприятие уже закончилось, в глазах некоторых покупателей жилья оно на самом деле эквивалентно скидке в 200 000 юаней от покупной цены. это было сделано так сложно только для того, чтобы воспользоваться недавним бумом в сфере недвижимости. фондовый рынок.

в прошлом компании по недвижимости использовали сложные и разнообразные маркетинговые методы для захвата трафика и постоянно их обновляли. например, за «обменом чесночного дома» последовал «обмен арбузным домом», а также были плакаты в том же стиле, что и «. соус латте». с начала этого года на рынке золота также было очень «горячо». репортер также обнаружил, что многие компании по недвижимости начали деятельность по принципу «купи дом и получи золото бесплатно», что на самом деле эквивалентно предоставлению некоторых скидок. репортер случайным образом опросил нескольких покупателей жилья. все сказали, что чувствовали себя очень свежо, но сомневались в подлинности акции. иногда было трудно отличить, была ли это уловка или настоящая скидка.

сегодня рынок недвижимости во многих городах превратился из скоростного рынка продавца в рынок покупателя в рамках существующего рынка. во время традиционного периода «золотой девятки и серебряной десятки» на рынке недвижимости, в сочетании со стимулированием многочисленных благоприятных политик на рынке недвижимости, кажется понятным, что компании по недвижимости продолжают вносить саморегулирования и инновации, в то время как воспользоваться корректировками политики и воспользоваться возможностью ускорить дезактивацию.

однако вся маркетинговая деятельность должна основываться на принципе «выиграл-выиграл», который не только приносит реальную выгоду покупателям жилья, но и приносит лучший демонстрационный эффект на рынок, чтобы избежать производных финансовых рисков. более того, хотя подобные маркетинговые методы, такие как «купи дом и получи акции бесплатно» и «купи дом и получи золото бесплатно», могут привлечь трафик в краткосрочной перспективе, действительно ли они могут быть конвертированы в реальные результаты продаж? на самом деле, это все еще вопросительный знак.

поэтому модный маркетинг компаний по недвижимости больше похож на краткосрочную экстренную меру, которая должна иметь «меру», и соответствующие ведомства должны усилить надзор.

теперь покупатели жилья обнаружат, что качество многих новых домов неравномерно, и возникнут некоторые проблемы с качеством во время сдачи и последующего проживания, что может даже повлиять на «репутацию» самих жилищных компаний. фактически, девелоперы не могут сосредоточиться только на цене и маркетинге. реальное решение для ускорения очистки должно также вернуться к сути недвижимости, доставлять продукты клиентам вовремя и с гарантированным качеством, улучшать последующее качество обслуживания и интегрировать базовые функции. действия бизнеса и руководства. практикуйтесь и производите продукты, соответствующие цене, которые могут создать новую ценность. реальная цена и качество являются «лучшими способами» стимулирования продаж.