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il giornalista del securities times wu jiaming

negli ultimi tempi i due grandi "temi" del mercato azionario e del mercato immobiliare hanno continuato ad essere caldi.

grazie ad una combinazione di molteplici fattori positivi, il mercato delle azioni a ha finalmente registrato una crescita continua. in questo momento, il mercato immobiliare non è da meno. in tali circostanze, anche alcune società immobiliari vogliono "recuperare la popolarità". un manifesto che circola sul mercato mostra che un progetto a nanchino ha lanciato un'attività "compra una casa e ottieni azioni gratis", con un massimo di 200.000 yuan in fondi azionari. i proprietari possono acquistare azioni in base alla propria esperienza, e il capitale azionario lo è forniti dai sussidi del progetto.

secondo il giornalista, anche se l'evento è terminato, agli occhi di alcuni acquirenti di case questo equivale in realtà ad uno sconto di 200.000 yuan sul prezzo di acquisto. è stato reso così complicato solo per approfittare del recente boom del mercato mercato azionario.

in passato, le società immobiliari utilizzavano metodi di marketing complessi e diversificati per catturare il traffico e aggiornarli costantemente. ad esempio, "scambio di case all'aglio" è stato seguito da "scambio di case all'anguria", e c'erano anche manifesti con lo stesso stile di ". salsa latte". dall'inizio di quest'anno anche il mercato dell'oro è stato molto "caldo". il giornalista ha anche scoperto che molte società immobiliari hanno lanciato attività "compra una casa e ottieni oro gratis", che in realtà equivale a fornire alcuni sconti. il giornalista ha intervistato a caso diversi acquirenti di case. tutti hanno detto che si sentivano molto freschi, ma avevano dubbi sull'autenticità della promozione. a volte era difficile distinguere se si trattasse di un trucco o di un vero sconto.

oggi, il mercato immobiliare in molte città si è trasformato da mercato di venditori ad alta velocità a mercato di acquirenti secondo il mercato esistente. nell'epoca del tradizionale periodo "golden nine e silver ten" nel mercato immobiliare, insieme allo stimolo di molteplici politiche favorevoli nel mercato immobiliare, sembra comprensibile che le società immobiliari continuino ad apportare aggiustamenti e innovazioni mentre sfruttare gli aggiustamenti politici e cogliere l’opportunità di accelerare la decontaminazione.

tuttavia, tutte le attività di marketing dovrebbero basarsi sul principio vantaggioso per tutti, che non solo porta vantaggi reali agli acquirenti di case, ma porta anche un migliore effetto dimostrativo sul mercato per evitare rischi finanziari derivati. inoltre, sebbene metodi di marketing simili come "compra una casa e ricevi azioni gratis" e "compra una casa e ricevi oro gratis" possano attirare traffico a breve termine, possono davvero essere convertiti in risultati di vendita effettivi? in realtà è ancora un punto interrogativo.

pertanto, il marketing fantasioso delle società immobiliari è più simile a una misura di emergenza a breve termine, che dovrebbe avere una "misura", e i dipartimenti competenti dovrebbero rafforzare la supervisione.

ora, gli acquirenti di case scopriranno che la qualità di molte nuove case non è uniforme, e che ci saranno alcuni problemi di qualità durante la consegna e il successivo processo di abitabilità, che potrebbero anche influenzare la “reputazione” delle stesse società immobiliari. in effetti, gli sviluppatori non possono concentrarsi solo sul prezzo e sul marketing. la vera soluzione per accelerare la depurazione dovrebbe anche tornare all'essenza del settore immobiliare, consegnare i prodotti ai clienti in tempo e con qualità garantita, migliorare la successiva qualità del servizio e integrare quelli di base. azioni del business e del management. praticare in modo solido e realizzare prodotti che corrispondano al prezzo può generare nuovo valore. il prezzo reale e la qualità sono i "modi migliori" per stimolare le vendite.