νέα

ο δημοσιογράφος των securities times, γου τζιαμίνγκ

το τελευταίο διάστημα τα δύο μεγάλα «θέματα» του χρηματιστηρίου και της αγοράς ακινήτων συνεχίζουν να είναι καυτά.

χάρη σε έναν συνδυασμό πολλαπλών θετικών παραγόντων, η αγορά μετοχών α σημείωσε επιτέλους συνεχή άνοδο. αυτή τη στιγμή, η αγορά ακινήτων δεν είναι πολύ πίσω κάτω από τέτοιες συνθήκες, ορισμένες εταιρείες ακινήτων θέλουν επίσης να «εκμεταλλευτούν τη δημοτικότητα». μια αφίσα που κυκλοφορεί στην αγορά δείχνει ότι ένα έργο στη ναντζίνγκ έχει ξεκινήσει μια δραστηριότητα «αγοράστε ένα σπίτι και αποκτήστε μετοχές», με έως και 200.000 γιουάν σε μετοχές οι ιδιοκτήτες μπορούν να αγοράσουν μετοχές με βάση τη δική τους εμπειρία που παρέχονται από επιδοτήσεις έργων.

σύμφωνα με την κατανόηση του δημοσιογράφου, αν και η εκδήλωση έληξε, στα μάτια ορισμένων αγοραστών κατοικιών, αυτό ισοδυναμεί με έκπτωση 200.000 γιουάν στην τιμή αγοράς χρηματιστήριο.

στο παρελθόν, οι εταιρείες real estate χρησιμοποιούσαν πολύπλοκες και ποικίλες μεθόδους μάρκετινγκ για να δεσμεύσουν την κυκλοφορία και τις ενημέρωναν συνεχώς. για παράδειγμα, το "garlic house exchange" ακολουθήθηκε από το "carmelon house exchange" και υπήρχαν επίσης αφίσες με το ίδιο στυλ με το ". σάλτσα λάτε». από τις αρχές του τρέχοντος έτους και η αγορά χρυσού είναι πολύ «καυτή». ο δημοσιογράφος διαπίστωσε επίσης ότι πολλές εταιρείες ακινήτων έχουν ξεκινήσει δραστηριότητες «αγοράστε ένα σπίτι και αποκτήστε χρυσό δωρεάν», κάτι που στην πραγματικότητα ισοδυναμεί με την παροχή κάποιων εκπτώσεων. ο ρεπόρτερ πήρε τυχαία συνέντευξη από πολλούς αγοραστές σπιτιού. όλοι είπαν ότι ένιωθαν πολύ φρέσκοι, αλλά είχαν αμφιβολίες για την αυθεντικότητα της προσφοράς.

σήμερα, η αγορά ακινήτων σε πολλές πόλεις έχει μετατραπεί από μια αγορά πωλητών υψηλής ταχύτητας σε μια αγορά αγοραστών στην υπάρχουσα αγορά. την εποχή της παραδοσιακής περιόδου "golden nine and silver ten" στην αγορά ακινήτων, σε συνδυασμό με την τόνωση πολλαπλών ευνοϊκών πολιτικών στην αγορά ακινήτων, φαίνεται κατανοητό ότι οι εταιρείες ακινήτων εκμεταλλεύονται τις προσαρμογές των πολιτικών για να συνεχίσουν να προσαρμόζονται και καινοτομούν και εκμεταλλεύονται την ευκαιρία για να επιταχύνουν την απολύμανση.

ωστόσο, όλες οι δραστηριότητες μάρκετινγκ θα πρέπει να βασίζονται στην αρχή win-win, η οποία όχι μόνο αποφέρει πραγματικά οφέλη στους αγοραστές κατοικιών, αλλά φέρνει επίσης ένα καλύτερο αποτέλεσμα επίδειξης στην αγορά για την αποφυγή χρηματοοικονομικών κινδύνων από παράγωγα. επιπλέον, παρόλο που παρόμοιες μέθοδοι μάρκετινγκ όπως "αγοράστε ένα σπίτι και αποκτήστε μετοχές δωρεάν" και "αγοράστε ένα σπίτι και αποκτήστε χρυσό δωρεάν" μπορούν να προσελκύσουν την επισκεψιμότητα βραχυπρόθεσμα, μπορούν πραγματικά να μετατραπούν σε πραγματικά αποτελέσματα πωλήσεων; στην πραγματικότητα, εξακολουθεί να είναι ένα ερωτηματικό.

επομένως, το φανταχτερό μάρκετινγκ των εταιρειών ακινήτων μοιάζει περισσότερο με ένα βραχυπρόθεσμο έκτακτο μέτρο, το οποίο θα πρέπει να έχει «μέτρο», και οι αρμόδιες υπηρεσίες να ενισχύσουν την εποπτεία.

τώρα, οι αγοραστές κατοικιών θα διαπιστώσουν ότι η ποιότητα πολλών νέων κατοικιών είναι άνιση και θα υπάρξουν ορισμένα ποιοτικά προβλήματα κατά την παράδοση και την επακόλουθη διαδικασία διαβίωσης, τα οποία μπορεί να επηρεάσουν ακόμη και τη «φήμη» των ίδιων των εταιρειών στέγασης. στην πραγματικότητα, οι προγραμματιστές δεν μπορούν να επικεντρωθούν μόνο στην τιμή και το μάρκετινγκ η πραγματική λύση για την επιτάχυνση της απόσυρσης θα πρέπει επίσης να επιστρέψει στην ουσία της ακίνητης περιουσίας, να παραδώσει προϊόντα στους πελάτες εγκαίρως και με εγγυημένη ποιότητα, να βελτιώσει τη μετέπειτα ποιότητα των υπηρεσιών και να ενσωματώσει τα βασικά. οι ενέργειες της επιχείρησης και της διοίκησης εξασκούνται σταθερά και φτιάχνουν προϊόντα που ταιριάζουν με την τιμή μπορούν να δημιουργήσουν νέα αξία και ποιότητα είναι οι «καλύτεροι τρόποι» τόνωσης των πωλήσεων.