uutiset

securities timesin toimittaja wu jiaming

viime aikoina osakemarkkinoiden ja kiinteistömarkkinoiden kaksi suurta "aihetta" ovat edelleen kuumia.

useiden myönteisten tekijöiden yhdistelmän ansiosta a-osakkeen markkina koki vihdoin jatkuvan nousun. tällä hetkellä kiinteistömarkkinat eivät ole kaukana jäljessä tällaisissa olosuhteissa jotkut kiinteistöyhtiöt haluavat myös "kurista kiinni suosion". markkinoilla liikkeellä oleva juliste osoittaa, että nanjingissa on käynnistetty "osta talo ja saa osakkeet ilmaiseksi" -toiminta, jossa on jopa 200 000 yuania osakerahastoissa. omistajat voivat ostaa osakkeita oman kokemuksensa perusteella, ja osakepääoma on hanketuilla.

toimittajan käsityksen mukaan, vaikka tapahtuma on päättynyt, se vastaa joidenkin asunnonostajien silmissä 200 000 juanin alennusta ostohinnasta osakemarkkinoilla.

aiemmin kiinteistöyhtiöt käyttivät monimutkaisia ​​ja monipuolisia markkinointimenetelmiä liikenteen kaappaamiseen ja päivittivät niitä jatkuvasti. esimerkiksi "valkosipulin talovaihtoa" seurasi "vesimelonitalovaihto", ja siellä oli myös saman tyylisiä julisteita kuin ". kastike latte". tämän vuoden alusta lähtien kultamarkkinat ovat myös olleet erittäin "kuumia". toimittaja totesi myös, että monet kiinteistöyhtiöt ovat käynnistäneet "osta talo ja saa kultaa ilmaiseksi" -toimintaa, mikä itse asiassa vastaa joidenkin alennusten antamista. toimittaja haastatteli satunnaisesti useita kodin ostajia. kaikki kertoivat tuntevansa olonsa erittäin tuoreeksi, mutta he epäilivät kampanjan aitoutta.

nykyään kiinteistömarkkinat monissa kaupungeissa ovat muuttuneet nopeiden myyjien markkinoista ostajan markkinoiksi olemassa olevien markkinoiden alla. kun kiinteistömarkkinoilla vallitsi perinteinen "kultainen yhdeksän ja hopea kymmenen" -kausi yhdessä kiinteistömarkkinoiden useiden suotuisten politiikkojen virittämisen kanssa, vaikuttaa ymmärrettävältä, että kiinteistöyhtiöt jatkavat itsesäätämistä ja innovaatioita samalla hyödyntää politiikan mukautuksia ja tarttua tilaisuuteen nopeuttaa dekontaminaatiota.

kaiken markkinointitoiminnan tulee kuitenkin perustua win-win -periaatteeseen, joka ei tuo vain todellista hyötyä asunnon ostajille, vaan tuo myös paremman esittelyvaikutuksen markkinoille johdannaisten rahoitusriskien välttämiseksi. lisäksi vaikka samanlaiset markkinointimenetelmät, kuten "osta talo ja hanki osakkeita ilmaiseksi" ja "osta talo ja hanki kultaa ilmaiseksi", voivat houkutella liikennettä lyhyellä aikavälillä, voidaanko ne todella muuttaa todellisiksi myyntituloksiksi? itse asiassa se on edelleen kysymysmerkki.

siksi kiinteistöyhtiöiden hieno markkinointi on enemmän kuin lyhytaikainen hätätoimenpide, jolla pitäisi olla "toimenpide", ja asianomaisten osastojen tulisi vahvistaa valvontaa.

nyt asunnon ostajat huomaavat, että monien uusien asuntojen laatu on epätasaista ja toimituksen ja myöhemmän asumisen aikana tulee laatuongelmia, jotka voivat vaikuttaa jopa taloyhtiöiden itsensä "maineeseen". itse asiassa kehittäjät eivät voi keskittyä vain hintaan ja markkinointiin. todellinen ratkaisu puhdistumisen nopeuttamiseen pitäisi myös palata kiinteistöjen olemukseen, toimittaa tuotteet asiakkaille ajallaan ja taatulla laadulla, parantaa palvelun laatua ja integroida perusasiat. liiketoiminnan ja johdon toimet ovat "parhaita tapoja" edistää myyntiä.