новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Служба новостей Китая, Пекин, 26 августа (Фэн Линлин) Дун Цзяньго, заместитель министра жилищного строительства и городского и сельского развития Китая, недавно упомянул на пресс-конференции, что будут проводиться исследования по установлению медицинского осмотра жилья, системы пенсионного и жилищного страхования для создания механизма управления жилищной безопасностью полного жизненного цикла. Среди них широкое внимание получили домашние пенсии. Почему дом нужно использовать для «ухода за пожилыми людьми»? Откуда эта «пенсия»?

Руководитель соответствующих департаментов и бюро Министерства жилищного строительства и градостроительства объяснил эту политику СМИ вечером 26 числа, заявив, что создание жилищной пенсионной системы должно соответствовать верховенству народа после вступления в Период обновления городов, стремление решить насущные, трудные и тревожные проблемы людей, а также усилить управление безопасностью существующего жилья. Одно из важных средств, оно охватывает как основы, так и долгосрочную перспективу. Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития запустило пилотные системы жилищного пенсионного обеспечения в некоторых городах, и соответствующие города в настоящее время активно изучают этот вопрос.

Данные показывают, что по состоянию на конец 2022 года почти 20% существующих домов в городах Китая будут построены более 30 лет назад. Ожидается, что примерно к 2040 году почти 80% домов станут «старыми поселками». , а также количество старых домов, нуждающихся в обслуживании и ремонте. Масштаб нельзя недооценивать. Ян Юэджин, заместитель директора Шанхайского научно-исследовательского института недвижимости Иджу, проанализировал Службе новостей Китая, что жилищные пенсии являются финансовой поддержкой для всестороннего управления жильем.

До этого в Китае существовала система «фонда специального содержания жилья» для содержания и ремонта домов. Этот фонд специально используется для обслуживания, обновления и ремонта общих частей дома, а также общих помещений и оборудования после истечения гарантийного срока. Он выплачивается при покупке жильцами дома. С 2004 года специальные фонды содержания жилья представляют собой плату, которую необходимо уплатить при подаче заявления на получение свидетельства о праве собственности.

Однако Янь Юэджин сказал, что система специальных фондов содержания жилья создала некоторые новые проблемы в реальном процессе работы, такие как отсутствие стандартизации в сборе и управлении фондами содержания жилья. Поскольку размер существующего жилищного фонда увеличивается, а срок эксплуатации жилья увеличивается, необходима новая, более систематическая и более комплексная система гарантий финансирования содержания и управления жильем, особенно государственных фондов содержания на правительственном уровне.