berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

China News Service, Beijing, 26 Agustus (Feng Lingling) Dong Jianguo, Wakil Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Tiongkok, baru-baru ini menyebutkan pada konferensi pers bahwa penelitian akan dilakukan untuk membangun pemeriksaan fisik perumahan, pensiun perumahan , dan sistem asuransi perumahan untuk membangun sistem perumahan siklus hidup penuh. Diantaranya, pensiun rumah mendapat perhatian luas. Mengapa rumah perlu digunakan untuk “perawatan hari tua”? Dari mana datangnya “pensiun” ini?

Kepala departemen dan biro terkait Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan menjelaskan kebijakan ini kepada media pada tanggal 26 malam, dengan mengatakan bahwa pembentukan sistem pensiun perumahan adalah untuk menjaga supremasi masyarakat setelah memasuki masa pensiun. periode pembaruan perkotaan, berupaya untuk memecahkan masalah-masalah masyarakat yang mendesak, sulit dan mengkhawatirkan, dan memperkuat manajemen keselamatan rumah-rumah yang ada. Salah satu cara penting, mencakup hal-hal mendasar dan jangka panjang. Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan telah meluncurkan sistem pensiun perumahan percontohan di beberapa kota, dan kota-kota terkait saat ini sedang secara aktif menjajaki hal ini.

Statistik menunjukkan bahwa pada akhir tahun 2022, hampir 20% rumah yang ada di kota-kota besar dan kecil di Tiongkok akan dibangun lebih dari 30 tahun yang lalu. Diperkirakan hampir 80% rumah akan menjadi "komunitas tua" pada sekitar tahun 2040 , dan jumlah rumah tua yang perlu dirawat dan direnovasi akan semakin besar. Skalanya tidak bisa dianggap remeh. Yan Yuejin, wakil direktur Institut Penelitian Real Estat Shanghai Yiju, menganalisis kepada China News Service bahwa pensiun perumahan adalah dukungan finansial untuk pengelolaan perumahan secara menyeluruh.

Sebelumnya, Tiongkok memiliki sistem “dana pemeliharaan khusus perumahan” untuk pemeliharaan dan renovasi rumah. Dana ini khusus digunakan untuk pemeliharaan, pembaharuan dan renovasi bagian-bagian umum rumah serta fasilitas dan perlengkapan umum setelah masa jaminan berakhir. Telah dibayarkan pada saat penghuni membeli rumah. Sejak tahun 2004, dana khusus pemeliharaan hunian menjadi biaya yang harus dibayarkan saat mengajukan sertifikat kepemilikan properti.

Namun, Yan Yuejin mengatakan, sistem dana pemeliharaan perumahan khusus telah menimbulkan beberapa permasalahan baru dalam proses operasional sebenarnya, seperti kurangnya standarisasi dalam pengumpulan dan pengelolaan dana pemeliharaan perumahan. Seiring dengan bertambahnya jumlah persediaan perumahan yang ada dan umur perumahan yang semakin panjang, diperlukan sistem jaminan pendanaan yang lebih baru, sistematis dan komprehensif untuk pemeliharaan dan pengelolaan perumahan, khususnya dana pemeliharaan publik di tingkat pemerintah.