uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

China News Service, Peking, 26. elokuuta (Feng Lingling) Kiinan asunto- ja kaupunki- ja maaseutukehitysministeriön varaministeri Dong Jianguo mainitsi äskettäin lehdistötilaisuudessa, että aiotaan tehdä tutkimusta asumisfysikaalisen tarkastuksen, asumiseläkkeen perustamisesta. , ja asuntovakuutusjärjestelmä rakentaa koko elinkaaren kestävä asuntojärjestelmä. Niistä asuntoeläkkeet ovat saaneet laajaa huomiota. Miksi taloa pitää käyttää "vanhustenhoitoon"? Mistä tämä "eläke" tulee?

Asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön vastaavien osastojen ja toimistojen päällikkö selitti tätä politiikkaa tiedotusvälineille illalla 26. päivänä sanoen, että asuntoeläkejärjestelmän perustamisessa on noudatettava kansan ylivaltaa sen jälkeen kaupunkiuudistuksen aikana, pyrkiä ratkaisemaan ihmisten kiireellisiä, vaikeita ja ahdistavia ongelmia sekä vahvistamaan olemassa olevien talojen turvallisuusjohtamista. Asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriö on käynnistänyt asuntoeläkejärjestelmien pilottijärjestelmän joissakin kaupungeissa, ja asiaankuuluvat kaupungit selvittävät parhaillaan asiaa aktiivisesti.

Tilastot osoittavat, että vuoden 2022 lopussa lähes 20 % Kiinan kaupunkien nykyisistä taloista on rakennettu yli 30 vuotta sitten. On odotettavissa, että lähes 80 % taloista tulee "vanhoiksi yhteisöiksi" noin vuoteen 2040 mennessä. , ja vanhojen huolto- ja peruskorjattavien talojen määrä tulee Mittakaavaa ei voi aliarvioida. Shanghai Yiju Real Estate Research Instituten apulaisjohtaja Yan Yuejin analysoi China News Servicelle, että asuntoeläkkeet ovat taloudellista tukea asumisen monipuoliselle johtamiselle.

Ennen tätä Kiinassa oli olemassa "asuntojen erityishuoltorahasto" -järjestelmä talojen ylläpitoon ja kunnostukseen. Rahastoa käytetään erityisesti talon yhteisten osien ja yhteisten tilojen ja laitteiden huoltoon, uusimiseen ja saneeraukseen takuuajan päätyttyä. Se on maksettu asunnon ostaessa. Vuodesta 2004 lähtien erityiset asuntojen ylläpitorahastot ovat olleet maksu, joka on maksettava kiinteistön omistustodistusta haettaessa.

Yan Yuejin kuitenkin sanoi, että erityinen asuntojen ylläpitorahastojärjestelmä on tuottanut varsinaiseen toimintaprosessiin uusia ongelmia, kuten standardoinnin puutteen asunnonhoitorahastojen keräämisessä ja hallinnassa. Olemassa olevan asuntokannan koon kasvaessa ja asuntojen iän pidentyessä asuntojen ylläpitoon ja hoitoon tarvitaan uudempaa, järjestelmällisempää ja kattavampaa rahoitustakuujärjestelmää, erityisesti valtion tason julkisia ylläpitorahastoja.