2024-08-27
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중국 뉴스 서비스, 베이징, 8월 26일 (Feng Lingling) 중국 주택도시농촌개발부 차관 Dong Jianguo는 최근 기자회견에서 주택 신체검사, 주택 연금 설립에 대한 연구가 진행될 것이라고 언급했습니다. , 주택보험제도를 통해 전 생애주기별 주택시스템을 구축합니다. 그중에서도 주택연금이 큰 주목을 받고 있다. 왜 집을 '노인 간호'용으로 사용해야 합니까? 이 "연금"은 어디에서 왔습니까?
주택도농부 관계부처 국장은 26일 저녁 언론에 이 정책을 설명하면서 주택연금 제도의 신설은 입시 이후 국민의 주권을 고수하기 위한 것이라고 설명했다. 도시재생 시대에는 국민의 시급하고 어렵고 불안한 문제를 해결하기 위해 노력하고, 기존 주택의 안전관리를 강화하는 것도 중요한 수단 중 하나로 기본과 장기적을 모두 포괄한다. 주택도농개발부는 일부 도시를 대상으로 시범주택연금제도를 시작했으며 현재 관련 도시에서도 이를 적극적으로 모색하고 있다.
통계에 따르면 2022년 말 기준으로 중국 도시와 마을의 기존 주택 중 거의 20%가 30년 이상 전에 지어진 것으로 나타났습니다. 2040년경에는 주택의 거의 80%가 '오래된 공동체'가 될 것으로 예상됩니다. , 유지 관리 및 개조가 필요한 오래된 주택의 수는 그 규모를 과소평가할 수 없습니다. Shanghai Yiju 부동산 연구소 부소장 Yan Yuejin은 중국 뉴스 서비스에 주택 연금이 주택 관리 전반에 대한 재정적 지원이라고 분석했습니다.
이에 앞서 중국에는 주택의 유지 및 개조를 위한 기존의 '주거 특별 유지관리 기금' 제도가 있었습니다. 이 기금은 보증 기간이 만료된 후 주택의 공용 부분과 공용 시설 및 장비의 유지 관리, 갱신 및 개조에 특별히 사용됩니다. 거주자가 주택을 구입할 때 지급됩니다. 2004년부터 주택관리특별자금은 부동산 소유권 증명서 신청 시 납부해야 하는 수수료가 되었습니다.
그러나 Yan Yuejin은 특별 주택 유지 관리 기금 시스템이 주택 유지 관리 기금 수집 및 관리에 대한 표준화가 부족한 등 실제 운영 과정에서 몇 가지 새로운 문제를 야기했다고 말했습니다. 기존 주택의 재고 규모가 증가하고 주택의 노후화가 길어짐에 따라 주택 유지관리에 대한 보다 새롭고 체계적이며 포괄적인 자금 보장 제도, 특히 정부 차원의 공공 유지관리 자금 지원 제도가 필요하다.
